NeoAnalytics

Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г.

Дата выпуска: 24 августа 2020

Количество страниц: 107

Срок предоставления работы: 10 дней

ID: 66441

50 000 ₽

Демоверсия

Описание Содержание Иллюстрации Таблицы Выпуски

Описание

Настоящее исследование посвящено анализу первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области.

В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в I полугодии 2020 г., а также построены прогнозы до 2023 г.

Детальным образом проанализированы, такие данные, как:

Классификация недвижимости
Объем строительства жилой недвижимости
Стоимость жилой недвижимости на первичном рынке
Крупнейшие девелоперы на рынке жилой недвижимости
Показатели ипотечного кредитования
Тенденции и перспективы развития первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области

Данное исследование предназначено как для ряда профессионалов, работающих на рынке недвижимости, в частности:

маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в в области рынка недвижимости;
директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости;
коммерческие директора компаний, работающих в сфере недвижимости;
частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости;

так и для потенциальных покупателей жилой недвижимости.

Исследование проведено в августе 2020 года.

Объем отчета – 107 стр.

Отчет содержит 20 таблиц и 39 графиков.

Язык отчета – русский.

Категории: Строительство и недвижимость/Недвижимость/Жилая недвижимость
Россия/Центральный федеральный округ/Москва
Россия/Центральный федеральный округ/Московская область

Развернуть

Содержание

Полное оглавление
Полное оглавление	2
Список диаграмм	4
Список таблиц	7
Аннотация	9
Макроэкономические показатели РФ в I полугодии 2020 г.	11
Конъюнктура первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области	15
Классификация рынка	19
Классификация территориальных зон Москвы и Московской области	19
Характеристика административных округов г. Москвы	19
Характеристика районов Подмосковья	26
Классификация недвижимости по классу жилья	29
Элит-класс	29
Бизнес-класс	31
Комфорт-класс	32
Эконом-класс	33
Классификация новостроек по этапам строительства	35
Классификация новостроек по типу строительного материала стен	37
Панельные дома	37
Монолитные дома	38
Кирпичные дома	39
Динамика основных показателей	42
Объемы строительства жилой недвижимости в России	42
Объемы строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области	44
Средние цены на первичном рынке недвижимости Москвы и Московской области	46
Средние цены на первичном рынке недвижимости г. Москвы (Старая Москва)	46
Средние цены на первичном рынке недвижимости «Новой Москвы»	55
Средние цены на первичном рынке Московской области	56
Средние цены по классу недвижимости на первичном рынке	57
Объем первичного рынка недвижимости Москвы и Московской области	59
Основные девелоперы	61
Общие данные	61
Профили участников рынка	65
ЗАО «Дон-Строй Инвест»	66
Основные показатели деятельности компании	66
Группа ЛСР	68
Основные показатели деятельности компании	68
ГК «ПИК»	72
Основные показатели деятельности компании	72
«Capital Group»	75
Основные показатели деятельности компании	75
ГК «Мортон»	77
Основные показатели деятельности компании	77
Домостроительный комбинат №1»	79
Основные показатели деятельности компании	79
Etalon Group	82
Основные показатели деятельности компании	82
Монарх Девелопмент	84
Основные показатели деятельности компании	84
Главстрой	85
Основные показатели деятельности компании	85
Группа «Абсолют»	87
Основные показатели деятельности компании	87
Ипотечное кредитование	89
Общая информация	89
Предложения банков по ипотечному кредитованию	93
Сбербанк России	94
Условия ипотечного кредита	94
«ВТБ-24»	95
Условия ипотечного кредита	95
«Райфайзенбанк»	96
Условия ипотечного кредита	96
«ЮниКредит Банк»	97
Условия ипотечного кредита	97
«DeltaCredit»	98
Условия ипотечного кредита	98
«Абсолют Банк»	99
Условия ипотечного кредита	99
«Газпромбанк»	100
Условия ипотечного кредита	100
Отдельные государственные программы по поддержке ипотечного кредитования	101
Материнский капитал	101
Ипотека для учителей	102
Государственное субсидирование ипотечных ставок	102
Тенденции и перспективы развития первичного рынка недвижимости	103
О компании NeoAnalytics	106

Развернуть

Иллюстрации

Список диаграмм
Рис. 1. Вод в действие жилых домов, 1990- I полугодие 2020 гг., тыс.кв.метров общей площади	15
Рис. 2. Динамика цен на новостройки в Москве и Московской области, 2010- I полугодие 2020 гг., тыс.руб за кв. метр	16
Рис. 3. Объем выданных ипотечных кредитов по г. Москва, 2007-2019гг., млрд.руб.	17
Рис. 4. Объем выданных ипотечных кредитов по Московской области, 2007-2019гг., млрд.руб.	17
Рис. 5. Структура выданных ипотечных кредитов в соотношении Москва и Московская область в 2019 году, млрд. руб.,%	18
Рис. 6. Численность населения по округам г. Москвы, тыс. человек	19
Рис. 7. Структура площади г. Москвы по округам	20
Рис. 8. Рейтинг округов г. Москвы по средней стоимости квадратного метра, I полугодие 2020 г., тыс. рублей за кв. метр	21
Рис. 9. Средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье, I полугодие 2020 гг., тыс. рублей за кв. метр	27
Рис. 10. Вод в действие жилых домов в РФ, 2000- I полугодие 2020 гг., тыс.кв. метров общей площади	42
Рис. 11. Средний размер квартир по РФ, 2000- I полугодие 2020 гг., кв. метров общей площади	43
Рис. 12. Число построенных квартир в РФ по видам квартир, 2000- I полугодие 2020 гг., %	43
Рис. 13. Ввод в действие жилых домов в г. Москва, 2007- I полугодие 2020 гг., тыс.кв. метров общей площади	44
Рис. 14. Ввод в действие жилых домов в Подмосковье, 2007- I полугодие 2020 гг., тыс.кв. метров общей площади	45
Рис. 15. Средняя цена квадратного метра новостроек г. Москвы, 2007- I полугодие 2020 гг., тыс.руб. за кв. метр	47
Рис. 16. Средняя цена квадратного метра новостроек Восточного округа г. Москвы, 2007- I полугодие 2020 гг., тыс. руб. за кв. метр	47
Рис. 17. Средняя цена квадратного метра новостроек Западного округа г. Москвы, 2007- I полугодие 2020 гг., тыс .руб. за кв. метр	48
Рис. 18. Средняя цена квадратного метра новостроек Северного округа г. Москвы, 2007- I полугодие 2020 гг., тыс.руб. за кв. метр	49
Рис. 19. Средняя цена квадратного метра новостроек Северо-Восточного округа г. Москвы, 2007- I полугодие 2020 гг. тыс.руб. за кв. метр	49
Рис. 20. Средняя цена квадратного метра новостроек Северо-Западного округа г.Москвы, 2007- I полугодие 2020 гг ., тыс.руб. за кв.метр	50
Рис. 21. Средняя цена квадратного метра новостроек Центрального округа г.Москвы, 2007- I полугодие 2020 гг., тыс.руб. за кв.метр	51
Рис. 22. Средняя цена квадратного метра новостроек Юго-Восточного округа г.Москвы, 2007- I полугодие 2020 гг., тыс.руб. за кв.метр	51
Рис. 23. Средняя цена квадратного метра новостроек Юго-Западного округа г.Москвы, 2007- I полугодие 2020 гг., тыс.руб. за кв.метр	52
Рис. 24. Средняя цена квадратного метра новостроек Южного округа г.Москвы, 2007- I полугодие 2020 гг., тыс.руб. за кв.метр	53
Рис. 25. Средняя цена квадратного метра новостроек Районов г.Москвы за МКАДом, 2007- I полугодие 2020 гг., тыс.руб. за кв.метр	53
Рис. 26. Средняя цена квадратного метра новостроек «Новой Москвы», 2012- I полугодие 2020 гг., тыс.руб. за кв.метр	55
Рис. 27. Динамика стоимости различного класса квартир в Москве, 2005- I полугодие 2020 гг., тыс.руб за кв. метр	57
Рис. 28. Динамика стоимости различного класса квартир в Московской области, 2007- I полугодие 2020 гг., тыс.руб за кв. метр	58
Рис. 29. Динамика объема рынка первичной недвижимости Москвы, 2005- I полугодие 2020 гг., млрд.руб.	59
Рис. 30. Динамика объема рынка первичной недвижимости Московской области, 2005- I полугодие 2020 гг., млрд.руб.	60
Рис. 31. Объем выданных ипотечных кредитов по РФ, 2007- I полугодие 2020 гг., млрд.руб.	89
Рис. 32. Динамика количества кредитных организаций в РФ и средняя процентная ставка в рублях, 2007- I полугодие 2020 гг.	90
Рис. 33. Объем задолженности по ипотечным кредитам, млрд.руб, 2007- I полугодие 2020 гг.	90
Рис. 34. Средний размер кредита и срок кредитования, 2008- I полугодие 2020 гг.	91
Рис. 35. Объем выданных ипотечных кредитов по г.Москва, 2007- I полугодие 2020 гг.	92
Рис. 36. Объем выданных ипотечных кредитов по Московской области, 2007- I полугодие 2020 гг.	92
Рис. 37. Размер материнского капитала в России, 2011- I полугодие 2020 гг., тыс.руб.	101
Рис. 38. Прогнозы ввода в эксплуатацию жилья в Москве, 2017- I полугодие 2020 гг., тыс.кв.метров	103
Рис. 39. Прогнозы ввода в эксплуатацию жилья в Московской области, 2017- I полугодие 2020 гг., тыс.кв. метров	104

Развернуть

Таблицы

Список таблиц
Табл. 1. Основные показатели развития экономики РФ, 2015- I полугодие 2020 гг., %	13
Табл. 2. Характеристика округов г. Москвы	21
Табл. 3. Основные районы Подмосковья	27
Табл. 4. Характеристика недвижимости элит-класса	29
Табл. 5. Характеристика недвижимости бизнес-класса	31
Табл. 6. Характеристика недвижимости комфорт-класса	32
Табл. 7. Характеристика недвижимости эконом-класса	33
Табл. 8. Классификация новостроек по этапам строительства	35
Табл. 9. Характеристика панельных домов	37
Табл. 10. Характеристика монолитных домов	38
Табл. 11. Характеристика кирпичных домов	40
Табл. 12. Вод в действие жилых домов в Москве и Московской области, 1995- I полугодие 2020 гг., тыс квадратных метров общей площади	45
Табл. 13. Динамика средних цен на новостройки по округам г. Москвы, 2007- I полугодие 2020 гг.., тыс. рублей за кв.метр	54
Табл. 14. Динамика цен на новостройки Московской области, 2010- I полугодие 2020 гг., тыс. рублей за кв.метр	56
Табл. 15. Динамика стоимости различного класса квартир в Москве, 2005- I полугодие 2020 гг., тыс.руб за кв. метр	57
Табл. 16. Динамика стоимости различного класса квартир Московской области, 2005- I полугодие 2020 гг.., тыс.руб за кв.метр	58
Табл. 17. Основные девелоперы жилой недвижимости Москвы, I полугодие 2020 г.	61
Табл. 18. Основные девелоперов жилой недвижимости Московской области	62
Табл. 19. Выручка основных девелоперов на рынке недвижимости Московского региона, 2011-2019гг., млрд.руб.	65
Табл. 20. Ставки ипотечных кредитов банков РФ, %	93

Развернуть

Выпуски

В этой вкладке вы можете посмотреть и приобрести все предыдущие выпуски данного исследования

название

дата выпуска

цена, ₽

Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г (включая презентацию) 17 декабря 2018 17 декабря 2018 60 000

Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г (включая презентацию) 17 декабря 2018 17 декабря 2018 55 000

Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г. 02 марта 2017 02 марта 2017 50 000

Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г. 08 декабря 2016 08 декабря 2016 45 000

Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г. 20 октября 2015 20 октября 2015 45 000

Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг. 07 июля 2014 07 июля 2014 45 000

Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2012 г., прогноз 2013-2014 гг. 13 мая 2013 13 мая 2013 45 000

Развернуть

Похожие исследования

Анализ рынка недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг BusinesStat 150 000 ₽

Анализ рынка недвижимости в Армении в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг BusinesStat 150 000 ₽

Анализ рынка недвижимости в Республике Дагестан SmartConsult 60 000 ₽

Анализ рынка строительства индивидуальных жилых домов в России в 2018-2022 гг, прогноз на 2023-2027 гг в условиях санкций BusinesStat 104 000 ₽

Материалы по теме

Aкция, 25 октября 2024 РБК Исследования рынков Исследования рынка частной медицины в России 2024 Рынок частной медицины 2024

Статья, 2 ноября 2024 Компания Гидмаркет Ввод жилья в столичном регионе характеризуется положительным трендом развития В 2022 и 2023 годах объем ввода жилой недвижимости в Москве и области превышал 19 млн кв. м

По данным исследования ГидМаркет темпы роста рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области в 2019-2023 гг. в целом можно оценить как положительные, за исключением 2023 г., когда наблюдалось снижение темпов прироста ввода объектов жилищного строительства на фоне высоких показателей 2021-2022 гг. Максимальный объем ввода жилой недвижимости отмечался в 2022 г., показатель составил 20 893,6 тыс. кв. м с приростом к 2021 г. на 22,7%. Объем ввода жилой недвижимости в 2023 г. составил 19 828,2 тыс. кв. м, объем снизился к показателям 2022 г. на 5,1%, при этом снижение отмечалось и в Москве, и в Московской области. Среднегодовой темп прироста объема ввода жилой недвижимости в Москве и Московской области в исследуемом периоде, несмотря на такую динамику, составил 10,4%.

Статья, 31 октября 2024 РБК Исследования рынков Платная медицина в последние годы входит в число постоянных статей расходов россиян По итогам 2023 года объем рынка платных медицинских услуг составил рекордные ₽1 632 млрд, увеличившись на 15,6% в текущих ценах по отношению к прошлому году

Однако значительная часть данного прироста пришлась на инфляцию, которая по итогам года составила 8,4%, несколько замедлившись по сравнению с прошлым годом, однако оставаясь далеко от умеренных значений на уровне 4-5%.

Статья, 28 октября 2024 BusinesStat В 2019-2023 гг численность потребителей санаторно-курортных услуг в Московской области возросла на 45%: с 356 до 515 тыс человек. Отдых в санаторных условиях стал для альтернативой гостиничному загородному отдыху.

По данным «Анализа рынка санаторно-курортных услуг в Московской области», подготовленного BusinesStat в 2024 г, в 2019-2023 гг численность потребителей санаторно-курортных услуг в Московской области возросла на 45%: с 356 до 515 тыс человек.