150 000 ₽
Демоверсия
Анализ рынка недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
BusinesStat

Анализ рынка недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг

Дата выпуска: 17 сентября 2024
Количество страниц: 45
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 37239
150 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Таблицы
Описание

По оценкам BusinesStat, в 2019-2023 гг численность сделок купли-продажи недвижимости в Грузии увеличилась на 26%: с 59 тыс до 74 тыс.

В 2020 г из-за введенных в пандемию ограничений туристический поток в Грузию снизился на 81%, были приостановлены работы на строительных площадках, сократился потребительский спрос, поскольку как местные жители, так и иностранные инвесторы предпочли отложить покупку недвижимости на более благоприятный период. В результате число сделок на рынке недвижимости сократилось на 20%. Однако постепенное ослабление ограничительных мер и открытие границ способствовали восстановлению рынка недвижимости, и в 2021 г было заключено на 34% больше сделок, чем в 2020 г.

В 2022 г количество сделок купли-продажи недвижимости в Грузии достигло рекордного значения – 79 тыс, превысив показатель 2021 г на 24%. В 2022 г Грузию въехало около 1,5 млн граждан России и около 40% квартир, купленных иностранцами, были приобретены именно россиянами. В 2023 г число сделок сократилось на 6%, эксперты связывают такую ситуацию с корректировкой рынка после ажиотажного спроса в 2022 г.

Стоит отметить, что недвижимость в Грузии выступает привлекательным способом вложения средств для инвесторов со всего мира благодаря высокой арендной доходности, растущей, но приемлемой цене за 1 м², гибкой налоговой системе, простоте и прозрачности оформления сделок, возможности получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100 тыс долл. Кроме того, в стране ожидается дальнейший рост ВВП, снижение уровня безработицы, развитие крупных инфраструктурных проектов, растет турпоток, а в 2023 г Грузия стала страной-кандидатом на вступление в ЕС.

«Анализ рынка недвижимости в Грузии», подготовленный BusinesStat, включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив его развития:

  • численность сделок с недвижимостью
  • оборот рынка недвижимости
  • средние цены на объекты недвижимости
  • профили компаний девелоперов – лидеров рынка
  • тренды рынка недвижимости, целевые группы и факторы спроса
  • особенности инвестиционных проектов на рынке недвижимости

В обзоре приводится информация по сегментам рынка недвижимости:

  • виллы и таунхаусы
  • земельные участки
  • квартиры

При подготовке обзора используется официальная статистика и собранные данные.

Информация профильных ведомств:

  • Национальный банк Грузии
  • Национальная служба статистики Грузии (Сакстат)
  • Данные консалтинговых агентств (Colliers Georgia, Galt & Taggart, TBC Capital)
  • Анализ открытой информации о рынке недвижимости в Грузии
  • Оценки экспертов отрасли
  • Официальные сайты операторов рынка
Развернуть
Содержание

МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА

КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ГРУЗИИ

ЧИСЛЕННОСТЬ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

  • Таблица 1. Численность сделок с недвижимостью в Грузии в 2019-2023 гг (тыс)
  • Таблица 2. Численность сделок с недвижимостью по сегментам рынка в Грузии в 2019-2023 гг
  • Таблица 3. Динамика численности сделок с недвижимостью по сегментам рынка в в Грузии 2019-2023 гг (%)
  • Таблица 4. Прогноз численности сделок с недвижимостью в Грузии в 2024-2028 гг (тыс)
  • Таблица 5. Прогноз численности сделок с недвижимостью по сегментам рынка в Грузии в 2024-2028 гг
  • Таблица 6. Прогноз динамики численности сделок с недвижимостью по сегментам рынка в Грузии в 2024-2028 гг (%)

ОБОРОТ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

  • Таблица 7. Оборот рынка недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг (млрд долл)
  • Таблица 8. Оборот рынка недвижимости по сегментам рынка в Грузии в 2019-2023 гг (млн долл)
  • Таблица 9. Прогноз оборота рынка недвижимости в Грузии в 2024-2028 гг (млрд долл)
  • Таблица 10. Прогноз оборота рынка недвижимости по сегментам рынка в Грузии в 2024-2028 гг (млн долл)

СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НЕДВИЖИМОСТИ 

  • Таблица 11. Средняя цена продаж недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг (тыс долл)
  • Таблица 12. Средняя цена по сегментам недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг (тыс долл)
  • Таблица 13. Прогноз средней цены продаж недвижимости в Грузии в 2024-2028 гг (тыс долл)
  • Таблица 14. Прогноз средней цены продаж по сегментам недвижимости в Грузии в 2024-2028 гг (тыс долл)

ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Экономическая политика

Политика по контролю за рынком недвижимости

Миграционная политика

СЕГМЕНТЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

  • Виллы и таунхаусы
  • Квартиры
  • Земельные участки

КЛЮЧЕВЫЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ ГРУППЫ

  • Жители Грузии
  • Иностранные инвесторы

ФАКТОРЫ СПРОСА 

КЛЮЧЕВЫЕ ИГРОКИ

  • Структура рыночного предложения
  • Ключевые девелоперы

ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

  • Факторы инвестиционной привлекательности объектов недвижимости 
  • Особенности инвестиций в арендную недвижимость

КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

  • Виллы и таунхаусы
  • Квартиры
  • Земельные участки
Развернуть
Таблицы

Таблица 1. Численность сделок с недвижимостью в Грузии в 2019-2023 гг (тыс)

Таблица 2. Численность сделок с недвижимостью по сегментам рынка в Грузии в 2019-2023 гг

Таблица 3. Динамика численности сделок с недвижимостью по сегментам рынка в в Грузии 2019-2023 гг (%)

Таблица 4. Прогноз численности сделок с недвижимостью в Грузии в 2024-2028 гг (тыс)

Таблица 5. Прогноз численности сделок с недвижимостью по сегментам рынка в Грузии в 2024-2028 гг

Таблица 6. Прогноз динамики численности сделок с недвижимостью по сегментам рынка в Грузии в 2024-2028 гг (%)

Таблица 7. Оборот рынка недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг (млрд долл)

Таблица 8. Оборот рынка недвижимости по сегментам рынка в Грузии в 2019-2023 гг (млн долл)

Таблица 9. Прогноз оборота рынка недвижимости в Грузии в 2024-2028 гг (млрд долл)

Таблица 10. Прогноз оборота рынка недвижимости по сегментам рынка в Грузии в 2024-2028 гг (млн долл)

Таблица 11. Средняя цена продаж недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг (тыс долл)

Таблица 12. Средняя цена по сегментам недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг (тыс долл)

Таблица 13. Прогноз средней цены продаж недвижимости в Грузии в 2024-2028 гг (тыс долл)

Таблица 14. Прогноз средней цены продаж по сегментам недвижимости в Грузии в 2024-2028 гг (тыс долл)

Развернуть
Материалы по теме
Показать еще