Срок предоставления отчета 10 рабочих дней. Исследование продается с обновлением.
Оценка влияния текущей экономической ситуации на российский рынок аренды недвижимости. Отчет служит для принятия управленческих решений
Прогноз 2021-2025 гг.
Объект исследования: рынок аренды недвижимости
Предмет исследования: влияние текущей экономической ситуации на отрасль, прогноз рынка, тенденции рынка аренды недвижимости, факторы, влияющие на рынок, оценка конкуренции
Цель исследования: анализ и прогноз развития рынка аренды недвижимости
Задачи исследования:
Основные блоки исследования:
Источники информации:
Методы:
Глава 1. Ключевые компоненты рынка аренды недвижимости
1.1. Размер рынка
1.2. Темпы роста рынка аренды недвижимости
1.3. Тренды рынка аренды недвижимости
1.4. Основные проблемы отрасли
1.5. Стадия жизненного цикла рынка аренды недвижимости
1.6. Оценка числа покупателей и их финансовых возможностей
1.7. Оценка объема потребления на душу населения
1.8. Анализ отраслевых показателей финансово-экономической деятельности
1.9. Ценовой анализ
Глава 2. Влияние макросреды
2.1. Экономические компоненты
2.2. Социальные компоненты
2.3. Технологические компоненты
2.4. Политические компоненты
2.5. STEP-анализ рынка аренды недвижимости
Глава 3. Оценка степени конкуренции
3.1. Масштабы конкуренции (локальная, региональная, национальная, глобальная)
3.2. Количество конкурентов и относительные рыночные доли крупнейших конкурентов
3.3. Компактность размещения компаний отрасли в определенных регионах
Глава 4. Прогнозы отрасли
4.1. Анализ влияния последних кризисов на отрасль (мировой кризис 2008 года и валютный кризис в России 2014 года)
4.2. Анализ влияния на отрасль государственной помощи на текущую дату
4.3. Оценка степени влияния кризиса в связи с covid-19 на анализируемый рынок. Барьеры, существующие на рынке аренды недвижимости
4.4. Перспективы и драйверы роста рынка аренды недвижимости
4.5. Прогноз развития рынка аренды недвижимости в условиях текущего экономического кризиса в связи с covid-19
Глава 5. Методология прогнозирования
5.1. Методы прогнозирования ключевых отраслевых показателей
5.2. Источники информации для прогнозирования
5.3. Сроки прогнозирования
Диаграмма 1. Динамика объема рынка аренды недвижимости, 2016–2020 гг.
Рисунок 2. Стадия жизненного цикла рынка аренды недвижимости
Диаграмма 3. Динамика численности населения РФ, на 01 янв. 2012-2021 гг.
Диаграмма 4. Динамика реальных доходов населения РФ, 2012 –2020 гг., доступный период 2021г.
Диаграмма 5. Объем потребления на рынке аренды недвижимости на душу населения, 2016–2020 гг.
Диаграмма 6. Рентабельность прибыли до налогообложения (прибыли отчетного периода) в отрасли аренды недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2016–2020 гг., %
Диаграмма 7. Текущая ликвидность (общее покрытие) по отрасли аренды недвижимости за 2016–2020 гг., раз
Диаграмма 8. Динамика ВВП РФ, 2012–2020 гг., доступный период 2021 г.
Диаграмма 9. Помесячная динамика курса доллара США по отношению к рублю, 2016–доступный период 2021 гг., руб. за 1 доллар США
Диаграмма 10. Доли крупнейших конкурентов на рынке аренды недвижимости в 2020 г., %
Диаграмма 11. Динамика совокупного объема выручки крупнейших операторов рынка аренды недвижимости
(ТОП-5) в России, 2016–2020 гг.
Диаграмма 12. Компактность размещения компаний отрасли в определенных регионах
Диаграмма 13. Прогноз объема рынка аренды недвижимости в 2021–2025 гг.
Таблица 1. Валовая рентабельность отрасли аренды недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2016–2020 гг., %
Таблица 2. Абсолютная ликвидность отрасли аренды недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2016–2020 гг., раз
Таблица 3. Индексы потребительских цен на рынке аренды недвижимости по Российской Федерации в 2016-2021 гг. (доступный период), %
Таблица 4. Средние цены на рынке аренды недвижимости по ФО
Таблица 5. STEP-анализ факторов, влияющих на рынок аренды недвижимости
Таблица 6. Основные компании-участники рынка аренды недвижимости в 2020 г.
Таблица 7. Оценка влияния последних кризисов на отрасль
Таблица 8. Анализ влияния на отрасль предложенной на текущую дату государственной помощи
Таблица 9. Прогнозные показатели развития экономики РФ
Анализ рынка недвижимости в Твери
DISCOVERY Research Group
60 000 ₽
Маркетинговое исследование рынка аренды складской недвижимости в Москве и Московской области 2015-2019гг., прогноз до 2024г.(с обновлением)
Компания Гидмаркет
69 000 ₽
Маркетинговое исследование рынка аренды недвижимости в Москве и Московской области 2015-2019гг., прогноз до 2024г.(с обновлением)
Компания Гидмаркет
69 000 ₽
Офисная недвижимость. Итоги 2019 г. Санкт-Петербург.
Colliers International
Бесплатно
Статья, 20 января 2020
Компания Гидмаркет
Девелоперы складской недвижимости в столичном регионе начали наверстывать упущенное
В 2018 году рынок строительства складской недвижимости наконец-то показал положительный прирост
В среднем в 2013 г. и в 2015-2016 гг. объемы ввода в эксплуатацию новых складских площадей в столичном регионе были равны 0,85 млн кв. м в год, в 2014 г. объем ввода был максимальный за период – 1,87 млн кв. м и при этом было превышено значение 2013 г. более чем на 100%, что, естественно, было обусловлено окончанием строительства ранее начатых объектов. Объем ввода в эксплуатацию складов в Москве и Московской области в 2017 г. составил чуть более полумиллиона квадратных метров, что ниже значения 2016 г. на 25%. Кризис запоздало повлиял на отрасль. Однако по данным за 2018г. рынок строительства складов наконец-то показал положительный прирост – стало эксплуатироваться еще 0,91 млн новых кв. м.
Статья, 9 сентября 2019
Компания Гидмаркет
Строительство складских комплексов в России
В 2017 году объем введенных в эксплуатацию складских объектов был минимален
В России в 2013 и 2015-2016 гг. новой складской недвижимости в среднем вводилось 1,4-1,5 млн кв. м ежегодно, в 2014 г. был поставлен рекорд - порядка 2,4 млн кв. м, что выше значения 2013 г. на 70%. Причина такого значительного объема сдачи в эксплуатацию - окончание начатых в предыдущие годы строительных проектов. Показатель в 2017 г. был на уровне 1,06 млн кв. м, и не достиг значения 2016 г. на 20%. Экспертные оценки подтвердились, - прогноз составлял от 740 до 1100 тыс. кв. м. Кризис 2014-2015 гг. проявился в снижении ввода в 2016-2017 гг., т.к. именно в то время не были начаты новые инвестиционные проекты, заморожены ряд уже действующих проектов и т.п. По итогам 2018 г. заметно оживление в данной сфере строительства – было введено 1,25 млн кв. м, что превышает уровень 2017 г. на 18%
Блочная технология домостроения (строительство домов из блоков) в последние годы получила распространение. Ее доля в общем объеме ввода жилья выросла с 12,2% в 2009 г. до 15% в 2016-2017 гг.
