Срок предоставления отчета 10 рабочих дней. Исследование продается с обновлением.
Настоящее исследование представляет собой маркетинговый анализ рынка аренды недвижимости в России. Аналитиками компании составлен прогноз развития рынка до 2023 г.
Период исследования: 2014 – 2018 гг.
Объект исследования: рынок аренды недвижимости
Предмет исследования: объем рынка, тенденции рынка аренды недвижимости, факторы, влияющие на рынок, основные конкуренты, потребительские цены, отраслевые финансово-экономические показатели, оценка инвестиционной привлекательности, прогноз развития рынка и другие процессы
Цель исследования: анализ и прогноз развития рынка аренды недвижимости
Задачи исследования:
Основные блоки исследования:
Источники информации:
Часть 1. Обзор российского рынка аренды недвижимости
1.1. Определение и характеристики российского рынка аренды недвижимости
1.2. Динамика объема российского рынка аренды недвижимости, 2014-2018 гг.
1.3. Структура рынка по виду оказываемых аренды недвижимости в РФ
1.4. Структура рынка аренды недвижимости по ФО
1.5. Оценка текущих тенденций и перспектив развития исследуемого рынка
1.6. Оценка факторов, влияющих на рынок
1.7. Анализ отраслевых показателей финансово-экономической деятельности
Часть 2. Конкурентный анализ на рынке аренды недвижимости в России
2.1. Крупнейшие игроки на рынке
2.2. Доли на рынке крупнейших конкурентов
2.3. Профили основных игроков
Часть 3. Анализ потребления аренды недвижимости
3.1. Оценка объема потребления аренды недвижимости на душу населения
3.2. Насыщенность рынка и предполагаемый потенциал рынка в России
3.3. Описание потребительских предпочтений
3.4. Ценовой анализ
Часть 4. Оценка факторов инвестиционной привлекательности рынка
Часть 5. Прогноз развития рынка аренды недвижимости до 2023 года
Часть 6. Выводы о перспективности создания предприятий в исследуемой области и рекомендации действующим операторам рынка
Диаграмма 1. Динамика объема рынка аренды недвижимости, 2014-2018 гг.
Диаграмма 2. Структура рынка аренды недвижимости по видам, %
Диаграмма 3. Структура оказания аренды недвижимости в РФ по ФО, %
Диаграмма 4. Динамика ВВП РФ, в 2012-2018 гг., % к предыдущему году
Диаграмма 5. Помесячная динамика курса доллара США по отношению к рублю, 2014-2018 гг., руб. за 1 доллар США
Диаграмма 6. Динамика численности населения РФ, 2012-2019 гг.
Диаграмма 7. Динамика реальных доходов населения РФ, 2012-2018 гг.
Диаграмма 8. Рентабельность прибыли до налогообложения (прибыли отчетного периода) в сфере аренды недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2014-2018 гг., %
Диаграмма 9. Текущая ликвидность (общее покрытие) по отрасли аренды недвижимости за 2014-2018 гг., раз
Диаграмма 10. Деловая активность (средний срок оборота дебиторской задолженности) в сфере аренды недвижимости, за 2014-2018 гг., сут. дн.
Диаграмма 11. Финансовая устойчивость (обеспеченность собственными оборотными средствами) в сфере аренды недвижимости, в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2014-2018 гг., %
Диаграмма 12. Доли крупнейших конкурентов на рынке аренды недвижимости в 2018 г.
Диаграмма 13. Динамика совокупного объема выручки крупнейших операторов рынка аренды недвижимости (ТОП-5) в России, 2014-2018 гг.
Диаграмма 14. Объем потребления аренды недвижимости на душу населения, 2014-2018 гг., руб./чел.
Диаграмма 15. Прогноз объема рынка аренды недвижимости в 2019-2023 гг.
Таблица 1. STEP-анализ факторов, влияющих на рынок аренды недвижимости
Таблица 2. Прибыль (убыток) от реализации аренды недвижимости по ФО РФ, 2014-2018 гг., млн руб.
Таблица 3. Валовая рентабельность отрасли аренды недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2014- 2018 гг., %
Таблица 4. Абсолютная ликвидность отрасли аренды недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2014-2018 гг., раз
Таблица 5. Основные компании-участники рынка аренды недвижимости в 2018 г.
Таблица 6. Основная информация об участнике №1 рынка аренды недвижимости
Таблица 7. Основная информация об участнике №2 рынка аренды недвижимости
Таблица 8. Основная информация об участнике №3 рынка аренды недвижимости
Таблица 9. Основная информация об участнике №4 рынка аренды недвижимости
Таблица 10. Основная информация об участнике №5 рынка аренды недвижимости
Таблица 11. Индексы потребительских цен на аренду недвижимости по Российской Федерации в 2014-2019 гг. (доступный период), %
Таблица 12. Средние цены на аренду недвижимости по ФО
Таблица 13. Оценка факторов инвестиционной привлекательности рынка аренды недвижимости
Аналитический обзор мирового рынка коливингов за 2018 год
NAI Becar
11 990 ₽
Каталог новостроек и застройщиков Новосибирской области на апрель 2019 г
ЕРЗ-аналитика
1 804 ₽
Каталог новостроек и застройщиков Республики Марий Эл на апрель 2019 г
ЕРЗ-аналитика
312 ₽
Каталог новостроек и застройщиков Самарской области на апрель 2019 г
ЕРЗ-аналитика
1 336 ₽
Статья, 9 сентября 2019
Компания Гидмаркет
Строительство складских комплексов в России
В 2017 году объем введенных в эксплуатацию складских объектов был минимален
В России в 2013 и 2015-2016 гг. новой складской недвижимости в среднем вводилось 1,4-1,5 млн кв. м ежегодно, в 2014 г. был поставлен рекорд - порядка 2,4 млн кв. м, что выше значения 2013 г. на 70%. Причина такого значительного объема сдачи в эксплуатацию - окончание начатых в предыдущие годы строительных проектов. Показатель в 2017 г. был на уровне 1,06 млн кв. м, и не достиг значения 2016 г. на 20%. Экспертные оценки подтвердились, - прогноз составлял от 740 до 1100 тыс. кв. м. Кризис 2014-2015 гг. проявился в снижении ввода в 2016-2017 гг., т.к. именно в то время не были начаты новые инвестиционные проекты, заморожены ряд уже действующих проектов и т.п. По итогам 2018 г. заметно оживление в данной сфере строительства – было введено 1,25 млн кв. м, что превышает уровень 2017 г. на 18%
Блочная технология домостроения (строительство домов из блоков) в последние годы получила распространение. Ее доля в общем объеме ввода жилья выросла с 12,2% в 2009 г. до 15% в 2016-2017 гг.
Статья, 20 декабря 2017
Компания Гидмаркет
Положительные тенденции на рынке складской недвижимости
На рынке складской недвижимости наметились первые положительные тренды после кризиса 2014-2015 гг. – в 2017 г.
По состоянию на 2015-2016 гг., низкий спрос на складскую недвижимость являлся определяющим фактором развития складского рынка всех регионов России. На рынок складской недвижимости оказало сильное негативное влияние значительное сокращение оборота розничной торговли в 2015-2016 гг., т.к. на ритейлеров приходится около половины всего спроса на складскую недвижимость. В 2015 г. торговые операторы оптимизировали свои расходы, связанные с логистикой и хранением, что привело к значительному росту уровня вакантных площадей. Даже рост спроса со стороны производства и логистики по объему не смогли компенсировать сокращения спроса со стороны ритейлеров.
