Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
NeoAnalytics, 7 июня 2019

Анализ рынка коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

В мае 2019 г. исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования рынка коммерческой недвижимости г. Москвы.

В ходе исследования, проведенного NeoAnalytics на тему “Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.», выяснилось, что в 2018 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость оказался рекордно низким за последние 13 лет и составил 2,5 млрд. долларов, снижение относительно предыдущего года составило 47,4%. Важно отметить, что аналогичный показатель был зафиксирован в кризисном 2015 г. 

Доля сделок с участием иностранного капитала оказалась относительно высокой и составила 45%. 

Доля инвестиций на Москву и область составила 68%, доля регионов составила 32%.

Наиболее часто инвесторы вкладывали в торговую недвижимость, доля сделок составила 53%, средняя стоимость сделки составила 36 тыс. долларов. В настоящий момент, доходность коммерческой недвижимости в России составляет около 10%.

По прогнозам NeoAnalytics, в 2019 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость составит около 3 млрд. долл.
Общее количество организаций в г. Москве и Московской области по данным государственной регистрации сокращается. По итогам 2018 г. общее количество составило  1 071 574 ед., сократившись на 13,6% по отношению к аналогичному периоду прошлого года.

Что касается количества индивидуальных предпринимателей, то их количество в г. Москве и Московской области растет. Прогнозируется, что в ближайшей перспективе данный рост сохранится.

NeoAnalytics Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г 50 000 ₽
Материалы по теме
Статья, 19 февраля 2019 Компания Гидмаркет Стремительный прирост количества стоек кЦОД в РФ Техническая оснащенность кЦОД в России находится на высоком мировом уровне

В начале 2017 г. численность стоек, используемых для коммерческой деятельности, составляла 30,5 тыс. ед.  В течение 2017 г. число стойко-мест, подлежащих коммерческой эксплуатации в России, возросло на 12,8% - до 34,4 тыс. ед. При этом темпы наращивания емкости отечественного рынка ЦОД вышли на докризисный уровень, но остались вдвое меньше показателя 2014 г., когда после завершения целого ряда ранее приостановленных проектов темп ввода новых стоек достиг 29,1%. На конец 2018 г. ожидается рост числа коммерческих стоек на 16,0% - до 39,9 тыс. ед. При этом число стойко-мест, приходящихся на категорию «прочие», остается практически неизменным, вследствие чего их относительная доля постепенно снижается – если в 2015 г. этот показатель составлял 42%, то к окончанию 2018 г. он равен 26%.

Показать еще