50 000 ₽
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
50 000 ₽
Демоверсия
NeoAnalytics

Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.

Дата выпуска: 1 марта 2017
Количество страниц: 79
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 49663
50 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Иллюстрации Таблицы Выпуски
Описание

Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы.

 

В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2016г., а также построены прогнозы на до 2019 г.

 

Детальным образом проанализированы такие данные, как:

 

•          Классификация коммерческой недвижимости

•          Объем предложения коммерческой недвижимости

•          Объем спроса коммерческой недвижимости 

•          Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости

•          Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости

•          Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости

•          Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы

 

Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности:

 

•          маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости;

•          директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости;

•          коммерческие директора компаний, работающих в сфере не-движимости;

•          частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости.

 

 

Исследование проведено в феврале 2017 года.

Объем отчета – 79 стр.

Отчет содержит  22 таблицы и 39 графика.

Язык отчета – русский.

Развернуть
Содержание

Настоящее исследование посвящено анализу рынка коммерческой недвижимости г. Москвы. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы.

 

В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2016г., а также построены прогнозы на до 2019 г.

 

Детальным образом проанализированы такие данные, как:

 

•          Классификация коммерческой недвижимости

•          Объем предложения коммерческой недвижимости

•          Объем спроса коммерческой недвижимости 

•          Уровень вакантных площадей коммерческой недвижимости

•          Ставки аренды и стоимость продажи коммерческой недвижимости

•          Крупнейшие девелоперы на рынке коммерческой недвижимости

•          Тенденции и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости г. Москвы

 

Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих на рынке недвижимости, в частности:

 

•          маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в области рынка недвижимости;

•          директора по маркетингу, директора по продажам компаний, работающих в сфере недвижимости;

•          коммерческие директора компаний, работающих в сфере не-движимости;

•          частные инвесторы, планирующие приобрести акции, осуществляющих свою деятельность в сфере недвижимости.

 

 

Исследование проведено в феврале 2017 года.

Объем отчета – 79 стр.

Отчет содержит  22 таблицы и 39 графика.

Язык отчета – русский.

Развернуть
Иллюстрации

Список диаграмм

 

Рис. 1. Динамика объема инвестиций в коммерческую недвижимость РФ, 2006-2016гг., млрд.долларов      

14

Рис. 2. Структура инвестиций по видам коммерческой недвижимости, 2015-2016 гг., % 

15

Рис. 3. Объем введенных офисных площадей, 2015-2016 гг., кв. метров,  %

16

Рис. 4. Совокупный объем предложения офисных площадей, 2015-2016 гг., млн. кв. метров,  %    

16

Рис. 5. Объем введенных торговых площадей, 2015-2016 гг., кв. метров,  %            17

17

Рис. 6. Совокупный объем предложения торговых площадей, 2015-2016 гг., млн. кв. метров,  %          

18

Рис. 7. Динамика объема ввода складских помещений в Московском регионе, 2007-2016гг., тыс.кв. метров      

19

Рис. 8. Динамика ввода в эксплуатацию офисных помещений в г.Москва,                2008-2016гг., тыс.кв. метров         

32

Рис. 9. Структура предложения офисных помещений по классам, 2016 год, %       

33

Рис. 10. Динамика объема  предложений аренды качественных офисных помещений, 2004-2016гг., млн.кв.метров           

34

Рис. 11. Динамика объема  спроса аренды качественных офисных помещений, 2011-2016гг., тыс.кв. метров         

35

Рис. 12. Структура сделок с офисной недвижимостью, 2006-2016гг., %       

36

Рис. 13. Структура спроса на аренду офисных помещений по профилю арендаторов, 2016 год, %   

37

Рис. 14. Доля вакантных площадей по аренде офисной недвижимости 2008-2016 гг., % 

38

Рис. 15. Средняя ставка аренды офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр в год        39

39

Рис. 16. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр в год     

40

Рис. 17. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр в год   

41

Рис. 18. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (запад Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр в год      

42

Рис. 19. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (восток Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр в год    

43

Рис. 20. Средняя стоимость продажи офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр     

44

Рис. 21. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо – Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв.метр    

45

Рис. 22. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв.метр  

46

Рис. 23. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (запад Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр

47

Рис. 24. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (восток Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр          

48

Рис. 25. Динамика ввода в эксплуатацию торговых помещений в г.Москва, 2006-2016гг., тыс.кв. метров      

49

Рис. 26. Объем предложения торговых площадей Москвы, 2010-2016гг., тыс.кв. метров           

50

Рис. 27. Структура новых брендов по сегментам рынка в г.Москва, 2016 год, %   

51

Рис. 28. Доля вакантных площадей торговой недвижимости в Москве, 2008-2016гг., %     

53

Рис. 29. Динамика объема ввода складских помещений г. Москвы, 2007-2016гг., тыс.кв. метров         

55

Рис. 30. Динамика объема предложения складских помещений г. Москвы,                       2007-2016гг., млн.кв.метров         

56

Рис. 31. Структура спроса по профилю арендаторов, 2016 год, %     

57

Рис. 32. Структура спроса на складскую недвижимость по типу сделки, 2016 год, %

58

Рис. 33. Доля вакантных площадей складских помещений в г.Москве, 2007-2016гг., %        

59

Рис. 34. Арендные ставки на складские помещения Московского региона, 2007-2016гг., долларов за кв. метр в год          

60

Рис. 35. Прогноз динамики объема инвестиций в коммерческую недвижимость РФ, 2017-2019 гг., млрд.долларов        

74

Рис. 36. Прогноз структуры инвестиций по видам коммерческой недвижимости, 2017-2019 гг., %      

74

Рис. 37. Прогноз объема предложения офисных площадей, 2016-2019 гг., млн. кв. метров,  %    

75

Рис. 38. Прогноз объема предложения торговых площадей, 2017-2017 гг., млн. кв. метров,  %    

76

Рис. 39. Прогноз объема предложения складских площадей, 2017-2017 гг., млн. кв. метров,  %    

77

Развернуть
Таблицы

Список таблиц

 

Табл. 1. Основные показатели развития экономики РФ, 2015-2016 гг., %    

12

Табл. 2. Классификация офисных помещений   

20

Табл. 3. Классификация торговых центров по масштабу         

25

Табл. 4. Характеристика складского помещения класса «А»   

28

Табл. 5. Характеристика складского помещения класса «B»   

29

Табл. 6. Характеристика складского помещения класса «C»   

30

Табл. 7. Территориальные зоны г. Москвы         

31

Табл. 8. Примеры некоторых объектов офисной недвижимости, введенных в эксплуатацию в 4 квартале 2016 года      

33

Табл. 9. Средняя ставка аренды офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр в год       

39

Табл. 10. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр в год     

40

Табл. 11. Средняя ставка аренды офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр в год   

41

Табл. 12. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (запад Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр в год      

42

Табл. 13. Средняя ставка аренды офисных помещений Третье Транспортное кольцо-МКАД (восток Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр в год    

43

Табл. 14. Средняя стоимость продажи офисных помещений внутри Садового кольца (центр Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр    

44

Табл. 15. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (запад Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр  

45

Табл. 16. Средняя стоимость продажи офисных помещений Садовое кольцо - Третье Транспортное кольцо (восток Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр

46

Табл. 17. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (запад Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр

47

Табл. 18. Средняя стоимость продажи офисных помещений Третье Транспортное кольцо – МКАД (восток Москвы), 2007-2016гг., долларов за кв. метр          

48

Табл. 19. Примеры объектов торговой недвижимости, введенных в эксплуатацию в 2016 году      

50

Табл. 20. Пример международных торговых сетей, открывших первые торговые точки в Москве 2016 году 

51

Табл. 21. Диапазон средних ставок аренды в типовом ТРЦ Москвы, в зависимости от категории операторов, 2016г., тыс. руб./кв. м в год 

54

Табл. 22. Примеры складских помещений, введенных в эксплуатацию в 2016 году           

55

Развернуть
Выпуски
В этой вкладке вы можете посмотреть и приобрести все предыдущие выпуски данного исследования
Развернуть