Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
NeoAnalytics, 9 января 2019

Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г.

В ноябре-декабре 2018 г. исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования рынка коммерческой недвижимости г. Москвы.

В ходе исследования, проведенного NeoAnalytics на тему “ Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г.», выяснилось, что по итогам 2017 года было введено в эксплуатацию 0,408 млн.кв. метров офисных площадей, что на 30,8% выше показателя 2016 года. На рынке сохраняется большой объем объектов, строительство которых было анонсировано ранее, но приостановлено. Общий объем таких объектов составляет около 1,1 млн.кв. метров и их строительство может быть реализовано в 2018-2019гг.

В 2017 году в Москве общий объем ввода в эксплуатацию торговых площадей составил 247 тыс.кв. метров и снизился за год на 41,7%. Почти половина предложения была сформирована торговым центром Vegas Кунцево (119,5 тыс.кв.м).

В 2017 году было введено 541 тыс.кв. метров складской недвижимости, что на 24,9% ниже показателя 2016 года. Под заказчика было построено около 15% помещений, 85% составили спекулятивные объекты. Большая часть новых помещений (44%) было построено на севере Московского региона.

В 2018 году ожидается низкий объем ввода офисных помещений, который составит около 300 тыс.кв. метров. 
На 2018 год в Москве запланировано к вводу 466,6 тыс.кв. метров торговой недвижимости. В настоящее время строятся крупноформатные торговые центры, планируемые к запуску в 2018-2020гг. К их числу относятся ТРЦ «Миля», ТРЦ «Петровский», МФК «Смоленский Пассаж», ТЦ «Видное Парк».

В 2018 году в Московском регионе запланировано к вводу 700-800 тыс.кв. метров складской недвижимости.

NeoAnalytics Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2017 г., прогноз до 2020 г (включая презентацию) 60 000 ₽
Материалы по теме
Статья, 19 февраля 2019 Компания Гидмаркет Стремительный прирост количества стоек кЦОД в РФ Техническая оснащенность кЦОД в России находится на высоком мировом уровне

В начале 2017 г. численность стоек, используемых для коммерческой деятельности, составляла 30,5 тыс. ед.  В течение 2017 г. число стойко-мест, подлежащих коммерческой эксплуатации в России, возросло на 12,8% - до 34,4 тыс. ед. При этом темпы наращивания емкости отечественного рынка ЦОД вышли на докризисный уровень, но остались вдвое меньше показателя 2014 г., когда после завершения целого ряда ранее приостановленных проектов темп ввода новых стоек достиг 29,1%. На конец 2018 г. ожидается рост числа коммерческих стоек на 16,0% - до 39,9 тыс. ед. При этом число стойко-мест, приходящихся на категорию «прочие», остается практически неизменным, вследствие чего их относительная доля постепенно снижается – если в 2015 г. этот показатель составлял 42%, то к окончанию 2018 г. он равен 26%.

Показать еще