Цель исследования
Составить баланс рынка строительства коммерческой недвижимости, проанализировать его ключевые параметры, подготовить прогноз динамики рынка и определить потенциал дальнейшего развития.
Объект исследования
Строительство коммерческой недвижимости – комплексный процесс реализации архитектурно-инженерного замысла по созданию капитальных объектов, функционально предназначенных для ведения предпринимательской деятельности и извлечения систематической прибыли. Данная сфера охватывает создание пространств для торговли или оказания услуг, офисной работы, складской логистики, где ключевыми критериями являются экономическая эффективность, соответствие специфическим бизнес-процессам и высокая оборачиваемость вложенных инвестиций. В отличие от жилого сегмента, здесь приоритет отдается техническим параметрам эксплуатации, проходимости и потенциальной доходности каждого квадратного метра.
Особенности рынка
Основные аспекты исследования
СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА
В обзоре построенные площади сегментированы по видам коммерческой недвижимости:
РЕЙТИНГИ
Рейтинги предприятий отрасли по выручке от продаж:
Ант Япы, Анттек, Велесстрой, Крост-Д, Монарх, Прайдекс Констракшн, ПФ Вис, Специализированный застройщик А101, СУ-10, ФОДД и др.
ИСТОЧНИКИ
Период исследования
География исследования
ДЛЯ КОГО ПРЕДНАЗНАЧЕН ОТЧЕТ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ОБОРОТ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ЧИСЛЕННОСТЬ ПОСТРОЕННЫХ КОММЕРЧЕСКИХ ЗДАНИЙ
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПОСТРОЕННОЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Площадь построенной коммерческой недвижимости
Виды коммерческой недвижимости
СРЕДНЯЯ ПЛОЩАДЬ КОММЕРЧЕСКИХ ЗДАНИЙ
СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Средняя стоимость строительства коммерческого здания
Средняя стоимость строительства квадратного метра коммерческой недвижимости
КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
Рейтинг операторов отрасли (юрлиц)
Профили ведущих предприятий отрасли
СТРОИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ
Численность строительных организаций
Деловая активность строительных организаций
ПЕРСОНАЛ ОТРАСЛИ
Численность персонала
Заработная плата персонала
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАШИНЫ
ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОТРАСЛИ
ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ
МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА
Диаграмма 1. Динамика оборота рынка строительства коммерческой недвижимости в России в 2021-2025 гг
Диаграмма 2. Динамика численности построенных коммерческих зданий в России в 2021-2025 гг
Диаграмма 3. Динамика площади построенной коммерческой недвижимости в России в 2021-2025 гг
Диаграмма 4. Распределение площади построенной коммерческой недвижимости по видам в России в 2025 г
Диаграмма 5. Динамика средней площади построенных коммерческих зданий в России в 2021-2025 гг
Диаграмма 6. Динамика средней цены строительства коммерческого здания в России в 2021-2025 гг
Диаграмма 7. Динамика средней цены строительства квадратного метра коммерческой недвижимости в России в 2021-2025 гг
Диаграмма 8. Динамика численности строительных организаций в России в 2021-2025 гг
Диаграмма 9. Распределение строительных машин в эксплуатации по видам в России в 2025 г
Диаграмма 10. Методика анализа рынка BusinesStat
Таблица 1. Оборот рынка строительства коммерческой недвижимости в России в 2021-2025 гг (млрд руб)
Таблица 2. Прогноз оборота рынка строительства коммерческой недвижимости в России в 2026-2030 гг (млрд руб)
Таблица 3. Численность построенных коммерческих зданий в России в 2021-2025 гг (тыс)
Таблица 4. Прогноз численности построенных коммерческих зданий в России в 2026-2030 гг (тыс)
Таблица 5. Численность построенных коммерческих зданий по регионам России в 2021-2025 гг
Таблица 6. Площадь построенной коммерческой недвижимости в России в 2021-2025 гг (млн м2)
Таблица 7. Прогноз площади построенной коммерческой недвижимости в России в 2026-2030 гг (млн м2)
Таблица 8. Площадь построенной коммерческой недвижимости по регионам России в 2021-2025 гг (тыс м2)
Таблица 9. Площадь построенной коммерческой недвижимости по видам в России в 2021-2025 гг (млн м2)
Таблица 10. Прогноз площади построенной коммерческой недвижимости по видам в России в 2026-2030 гг (млн м2)
Таблица 11. Средняя площадь построенного коммерческого здания в России в 2021-2025 гг (тыс м2)
Таблица 12. Прогноз средней площади построенного коммерческого здания в России в 2026-2030 гг (тыс м2)
Таблица 13. Средняя площадь построенного коммерческого здания по регионам России в 2021-2025 гг (м2)
Таблица 14. Средняя цена строительства коммерческого здания в России в 2021-2025 гг (млн руб)
Таблица 15. Прогноз средней цены строительства коммерческого здания в России в 2026-2030 гг (млн руб)
Таблица 16. Средняя цена строительства квадратного метра коммерческой недвижимости в России в 2021-2025 гг (тыс руб)
Таблица 17. Прогноз средней цены строительства квадратного метра коммерческой недвижимости в России в 2026-2030 гг (тыс руб)
Таблица 18. Рейтинг предприятий отрасли по выручке от продаж в 2021-2025 гг (млн руб)
Таблица 19. Рейтинг предприятий отрасли по прибыли от продаж в 2021-2025 гг (млн руб)
Таблица 20. Рейтинг предприятий отрасли по рентабельности продаж в 2021-2025 гг (%)
Таблица 21. Численность строительных организаций в России в 2021-2025 гг (тыс)
Таблица 22. Прогноз численности строительных организаций в России в 2026-2030 гг
Таблица 23. Численность строительных организаций по формам собственности в России в 2025 г
Таблица 24. Численность строительных организаций по регионам России в 2025 г
Таблица 25. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве в России в 2021-2025 гг (%)
Таблица 26. Использование производственных мощностей строительными организациями в России в 2021-2025 гг (%)
Таблица 27. Обеспеченность строительных организаций заказами в России в 2021-2025 гг (%)
Таблица 28. Обеспеченность строительных организаций финансированием в России в 2021-2025 гг (%)
Таблица 29. Общая оценка экономической ситуации строительными организациями в России в 2021-2025 гг (%)
Таблица 30. Оценка изменения цен строительными организациями в России в 2021-2025 гг (%)
Таблица 31. Оценка конкурентной среды в строительстве в России в 2021-2025 гг (%)
Таблица 32. Оценка направлений деятельности строительных организаций в России в 2021-2025 гг (%)
Таблица 33. Оценка производственной деятельности строительных организаций в России в 2021-2025 гг (%)
Таблица 34. Оценка финансового положения строительных организаций в России в 2021-2025 гг (%)
Таблица 35. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в России в 2021-2025 гг (%)
Таблица 36. Численность персонала отрасли в 2021-2025 гг (тыс чел)
Таблица 37. Численность персонала отрасли по регионам России в 2025 г (тыс чел)
Таблица 38. Фонд начисленной заработной платы и средняя зарплата сотрудника предприятий отрасли в 2021-2025 гг (млрд руб; тыс руб в месяц)
Таблица 39. Средняя заработная плата сотрудника предприятий отрасли по регионам России в 2025 г (тыс руб в месяц)
Таблица 40. Численность строительных машин в эксплуатации в России в 2021-2025 гг (тыс)
Таблица 41. Прогноз численности строительных машин в эксплуатации в России в 2026-2030 гг (тыс)
Таблица 42. Численность строительных машин в эксплуатации по видам в России в 2025 г (тыс)
Таблица 43. Численность строительных машин в эксплуатации по регионам России в 2025 г
Таблица 44. Выручка от продаж в 2021-2025 гг (млрд руб)
Таблица 45. Коммерческие и управленческие расходы в 2021-2025 гг (млрд руб)
Таблица 46. Себестоимость в 2021-2025 гг (млрд руб)
Таблица 47. Прибыль от продаж в 2021-2025 гг (млрд руб)
Таблица 48. Экономическая эффективность в 2021-2025 гг
Таблица 49. Инвестиции в отрасль в 2021-2025 гг (млрд руб)
Бизнес-план строительства ледового дворца спорта
ЭКЦ "ИнвестПроект"
54 900 ₽
Анализ рынка строительства сельскохозяйственных зданий в России в 2021-2025 гг, прогноз на 2026-2030 гг
BusinesStat
123 900 ₽
Бизнес-план строительства склада (с финансовой моделью)
АМИКО
39 000 ₽
Маркетинговое исследование рынка перфорированного крепежа для строительной отрасли в России 2023-2025 гг., прогноз до 2030 г. (с обновлением)
Компания Гидмаркет
340 000 ₽
Статья, 14 августа 2026
Компания Гидмаркет
Производство перфорированного крепежа в России увеличилось почти на 40% за три года
Рост деревянного домостроения стимулирует производство перфорированного крепежа в России. За три года выпуск увеличился на 39,8% до 15,1 млрд руб.
Перфорированный крепеж для строительной отрасли - это металлические изделия из оцинкованной стали, предназначенные для соединения элементов деревянных конструкций. К ним относятся крепежные уголки, пластины, опоры балок, держатели стропил и монтажная лента. Данный вид крепежа не является универсальным строительным материалом, а применяется преимущественно в деревянном домостроении для монтажа стропильных систем, перекрытий, соединения балок и брусьев. Рынок относится к категории низкотехнологичных металлоизделий с высокой степенью стандартизации. Спрос на перфорированный крепеж зависит от объемов строительства и модернизации деревянных конструкций. По оценке ГидМаркет, объем производства этой продукции в 2025 году составил 15,1 млрд руб., что на 11,3% превышает показатель 2024 года. За период с 2023 по 2025 год производство выросло на 39,8%, что подтверждает высокую динамику развития сегмента.
По данным «Анализ рынка дизельного топлива в России – 2026», подготовленного Tebiz, экспорт дизельного топлива в 2025 году снизился до 27 млн т, а импорт окончательно утратил значение для баланса рынка – внутреннее производство превышает его почти в 730 тысяч раз. Рынок прошёл точку перехода: фаза посткризисного восстановления 2021–2023 годов сменилась фазой структурного перераспределения потоков между внешним и внутренним контуром. Разворот внешней торговли завершён: главным покупателем стала Турция (61% поставок), далее следуют Тунис и Бразилия, тогда как европейские направления сжались до статистической погрешности.
Статья, 13 августа 2026
Компания Гидмаркет
Потребление грузоперевозок в России выросло до 77,4 тыс. руб. на человека
Потребление на душу населения достигло 77,4 тыс. руб. в 2025 году, увеличившись на 61,4% за пять лет. Ключевые тренды и критерии выбора в исследовании ГидМаркет
Рынок грузоперевозок в России демонстрирует рост потребительской активности. По оценке ГидМаркет, объем потребления услуг перевозки грузов в расчете на душу населения в 2025 году достиг 77,4 тыс. руб. на человека в год, увеличившись на 61,4% за пять лет. Такой рост стал возможен благодаря как увеличению объемов рынка, так и повышению цен на услуги.
