Исследование «Рынок складской недвижимости Московской области 2012: итоги года и прогноз до 2017» является частью исследования «Рынок коммерческой недвижимости Москвы (торговая и офисная) и Московской области (складская): итоги 2012 и прогноз до 2016».
Маркетинговое исследование «Рынок складской недвижимости Московской области 2012: итоги года и прогноз до 2017» включает в себя подробный анализ рынка складской недвижимости классов А и В, а также анализ рынка складской недвижимости класса С.
В отчете по рынку складской недвижимости:
- Оценены и систематизированы важнейшие количественные показатели по классам: объем ввода в эксплуатацию, структура ввода площадей, общий объем площадей, и структура имеющихся площадей, доля вакантных площадей, ставки аренды, объем спроса на складской недвижимость и другие;
- Дополнительно оценены и приведены данные по складской недвижимости класса С,
- В структурах рынка и других важных показателях приведены две оценки рынка: качественной складской недвижимости и всей складской недвижимости (включая класс С)
- Построен прогноз развития рынка до 2017 года
- Выделены основные тенденции рынка складской недвижимости
- Приведена сводная таблица, агрегирующая основные количественные показатели рынка с 2008 по 2017 гг.
Исследование рынка складской недвижимости является частью исследования рынка коммерческой недвижимости (офисной, складской, торговой) 2012 – 2017
В исследовании проведен анализ следующих показателей рынка офисной недвижимости:
Предложение на рынке складской недвижимости (2008 – 2012, прогноз 2013 - 2017):
Ввод в эксплуатацию новых складов
- Ввод качественных площадей по классам (А и В)
- Ввод складов класса С
Общая площадь складских помещений
- Объем качественных площадей по классам (A и B)
- Общий объем площадей с учетом класса С
- Структура складских площадей по классам (A, B, C)
Обеспеченность жителей Москвы и Московской области складскими помещениями
- Обеспеченность качественными складами по классам (А и В)
- Общая обеспеченность складскими помещениями по классам (А, В, С)
Прогноз предложения складской недвижимости 2013 - 2017
Спрос на рынке складской недвижимости и баланс сил (2008 – 2012, прогноз 2013 - 2017):
Спрос на качественные площади по классам (А и В)
- Объем и структура спроса
Ставки аренды на складские помещения по классам (A, B, C)
Вакантные площади по классам (А и В)
Прогноз спроса, вакантных площадей и арендных ставок на складскую недвижимость 2013 - 2017
Резюмирующие показатели (2008 – 2012, прогноз 2013 - 2017):
- Тенденции и особенности рынка складской недвижимости
- Основные количественные показатели рынка складской недвижимости 2008 - 2017
О компании
Компания «Экспресс-Обзор» – первая компания, которая специализируется на выпуске готовых исследований. Исследования, проведенные специалистами «Экспресс-Обзор», дают возможность в сжатом виде получить основную информацию и общее представление о ситуации на рынке. Полученные в ходе исследования оценки независимы и объективны.
За 8 лет работы «Экспресс-Обзор»:
Накоплен богатый опыт аналитической и экспертной работы на рынках различной специфики
Выпущено более 600 исследований, описывающих ситуацию практически в каждой отрасли
Клиентами «Экспресс-Обзор» стали более 1000 компаний
СКЛАДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Тенденции и особенности рынка – резюме по складской недвижимости
Предложение
Ввод в эксплуатацию новых складов
Ввод качественных площадей по классам (А и В)
Ввод складов класса С
Общая площадь складских помещений
Объем качественных площадей по классам (A и B)
Общий объем площадей с учетом класса С
Структура складских площадей по классам (A, B, C)
Обеспеченность жителей Москвы и Московской области складскими помещениями
Обеспеченность качественными складами по классам (А и В)
Общая обеспеченность складскими помещениями по классам (А, В, С)
Спрос
Спрос на качественные площади по классам (А и В)
Структура спроса
Аренда складских помещений
Ставки аренды на складские помещения по классам (A, B, C)
Вакантные площади
Прогноз
Ввод в эксплуатацию новых складов
Ввод качественных площадей по классам (А и В)
Ввод складов класса С
Общий объем складских площадей
Объем качественных площадей по классам (A и B)
Общий объем площадей с учетом класса С
Структура складских площадей по классам (A, B, C)
Обеспеченность жителей Москвы и Московской области складскими помещениями
Обеспеченность качественными складами по классам (А и В)
Общая обеспеченность складскими помещениями по классам (А, В, С)
Спрос на складские помещения
Спрос на качественные площади по классам (А и В)
Структура спроса по типам сделок
Аренда складских помещений
Ставки аренды на складские помещения по классам (A, B, C)
Вакантные площади
Основные количественные показатели рынка складской недвижимости 2008 - 2017
О КОМПАНИИ «ЭКСПРЕСС-ОБЗОР»
По данным исследования ГидМаркет темпы роста рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области в 2019-2023 гг. в целом можно оценить как положительные, за исключением 2023 г., когда наблюдалось снижение темпов прироста ввода объектов жилищного строительства на фоне высоких показателей 2021-2022 гг. Максимальный объем ввода жилой недвижимости отмечался в 2022 г., показатель составил 20 893,6 тыс. кв. м с приростом к 2021 г. на 22,7%. Объем ввода жилой недвижимости в 2023 г. составил 19 828,2 тыс. кв. м, объем снизился к показателям 2022 г. на 5,1%, при этом снижение отмечалось и в Москве, и в Московской области. Среднегодовой темп прироста объема ввода жилой недвижимости в Москве и Московской области в исследуемом периоде, несмотря на такую динамику, составил 10,4%.
Однако значительная часть данного прироста пришлась на инфляцию, которая по итогам года составила 8,4%, несколько замедлившись по сравнению с прошлым годом, однако оставаясь далеко от умеренных значений на уровне 4-5%.
Услуги, предлагаемые автошколами в Москве и Московской области, можно разделить на следующие виды: