Цель исследования: анализ московского и подмосковного рынка жилой недвижимости.
Выдержки из исследования:
Под жилой недвижимостью в данном исследовании понимаются объекты недвижимости, предназначенные для проживания людей.
Основные группы параметров, определяющие различия между классами жилой недвижимости, следующие…
Объем первичного рынка жилой недвижимости в Московской области составил … млн. кв. м., а в Москве в 2011 году составил по разным данным от … млн. кв. м. до … млн. кв.
Говоря о текущем годе можно сказать, что за первый квартал в Московской области было введено в эксплуатацию … тыс. кв. м. жилой площади, что уже на …% выше аналогичного показателя в 2011 году. В Москве за первые 3 месяца 2012 года было введено в эксплуатацию … тыс. кв. м. жилых площадей, что на …% превышает показатель прошлого года.
Стоимость возведения кв.м. жилья в Москве составляет … рублей, тогда как средняя цена продажи составляет … рублей (первичный рынок). Таким образом, наценка на квадратный метр жилой недвижимости в столице составляет около …%.
По итогам 2011 года можно сделать вывод, что за последние 5 лет структура рынка незначительно поменялась: доля панельного жилья с …% снизилась до …%, При этом доля монолитного жилья выросла до …%.
За прошедший год все сегменты рынка новостроек Московского региона продемонстрировали рост цен…
1.
Введение
5
2.
Методологическая часть
6
2.1.
Описание типа исследования
6
2.2.
Объект исследования
6
2.3.
Цели и задачи исследования
6
2.4.
География исследования
6
2.5.
Методы сбора данных
6
3.
Макроэкономическая конъюнктура
8
3.1.
Общеэкономическая ситуация в России
8
3.1.1.
Динамика валового внутреннего продукта
8
3.1.2.
Промышленное производство
11
3.1.3.
Уровень инфляции
12
3.1.4.
Уровень доходов населения
14
3.1.5.
Инвестиции
15
3.1.6.
Влияние макроэкономических факторов на развитие изучаемого рынка
16
3.2.
Описание смежных рынков
16
3.2.1.
Коммерческая недвижимость Москвы
16
4.
Сегментация и структура Рынка по основным видам Продукции
20
4.1.
Определение продукции
20
4.2.
Cегментирование продукции по основным наименованиям
21
4.2.1.
Классификация элитной недвижимости
24
4.2.2.
Классификация жилья бизнес-класса
29
4.2.3.
Классификация жилья эконом-класса
30
4.3.
Сегментирование Рынка по типу жилья
32
4.4.
Сегментирование Продукции по территориально-административному признаку
33
4.5.
Сегментирование Продукции по материалу строительства
34
5.
Основные характеристики Рынка
39
5.1.
Объемы рынка
39
5.2.
Основные принципы ценообразования
41
5.3.
Динамика цен на рынке
43
6.
Первичный рынок жилой недвижимости Москвы и Московской области
46
6.1.
Объемы строительства
46
6.2.
Темпы роста строительства
48
6.3.
Структура предложения по типу возводимого жилья
49
6.4.
Структура предложения возводимого жилья по удаленности от центра г.Москва
49
6.5.
Структура предложения возводимого жилья по округам Москвы
50
6.6.
Основные застройщики
52
6.6.1.
ЗАО «СУ-155»
53
6.6.2.
ГК ПИК
54
6.6.3.
ГК МОРТОН
54
6.6.4.
Главстрой
55
6.7.
Темпы роста цен
56
7.
Вторичный рынок жилья Москвы и Московской области
59
7.1.
Объем предложения
59
7.2.
Темпы роста цен
59
8.
Сегмент элитной недвижимости
61
8.1.
Предложение
61
8.2.
Распределение предложения по районам
63
8.3.
Цены на рынке элитной недвижимости
65
8.4.
Аренда
66
8.5.
Спрос на рынке элитной недвижимости
67
8.6.
Инвестиционная привлекательность элитного жилья
67
8.7.
Тенденции
67
8.8.
Прогноз развития рынка элитной недвижимости
68
9.
Сегмент бизнес-класса
69
9.1.
Предложение
69
9.2.
Распределение предложения по районам
70
9.3.
Цены на жилье бизнес-класса
71
9.4.
Спрос на жилье бизнес-класса
72
9.5.
Инвестиционная привлекательность квартир бизнес-класса
73
9.6.
Тенденции и перспективы развития
73
10.
Сегмент эконом-класса
74
10.1.
Основные показатели рынка недвижимости эконом-класса в Москве
74
10.2.
География строительства
81
10.3.
Цены на жилье эконом-класса
83
10.4.
Аренда
86
10.5.
Основные застройщики
87
10.6.
Спрос
87
10.7.
Инвестиционная привлекательность квартир эконом-класса
89
10.8.
Перспективы развития рынка недвижимости эконом-класса
90
11.
Обобщающие выводы и рекомендации
91
11.1.
Факторы, благоприятствующие развитию Рынка
91
11.2.
Сдерживающие факторы Рынка/анализ рисков
92
Анализ рынка недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
BusinesStat
150 000 ₽
Анализ рынка недвижимости в Армении в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
BusinesStat
150 000 ₽
Анализ рынка недвижимости в Республике Дагестан
SmartConsult
60 000 ₽
Анализ рынка строительства индивидуальных жилых домов в России в 2018-2022 гг, прогноз на 2023-2027 гг в условиях санкций
BusinesStat
104 000 ₽
Статья, 2 ноября 2024
Компания Гидмаркет
Ввод жилья в столичном регионе характеризуется положительным трендом развития
В 2022 и 2023 годах объем ввода жилой недвижимости в Москве и области превышал 19 млн кв. м
По данным исследования ГидМаркет темпы роста рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области в 2019-2023 гг. в целом можно оценить как положительные, за исключением 2023 г., когда наблюдалось снижение темпов прироста ввода объектов жилищного строительства на фоне высоких показателей 2021-2022 гг. Максимальный объем ввода жилой недвижимости отмечался в 2022 г., показатель составил 20 893,6 тыс. кв. м с приростом к 2021 г. на 22,7%. Объем ввода жилой недвижимости в 2023 г. составил 19 828,2 тыс. кв. м, объем снизился к показателям 2022 г. на 5,1%, при этом снижение отмечалось и в Москве, и в Московской области. Среднегодовой темп прироста объема ввода жилой недвижимости в Москве и Московской области в исследуемом периоде, несмотря на такую динамику, составил 10,4%.
Статья, 31 октября 2024
РБК Исследования рынков
Платная медицина в последние годы входит в число постоянных статей расходов россиян
По итогам 2023 года объем рынка платных медицинских услуг составил рекордные ₽1 632 млрд, увеличившись на 15,6% в текущих ценах по отношению к прошлому году
Однако значительная часть данного прироста пришлась на инфляцию, которая по итогам года составила 8,4%, несколько замедлившись по сравнению с прошлым годом, однако оставаясь далеко от умеренных значений на уровне 4-5%.
Статья, 28 октября 2024
BusinesStat
В 2019-2023 гг численность потребителей санаторно-курортных услуг в Московской области возросла на 45%: с 356 до 515 тыс человек.
Отдых в санаторных условиях стал для альтернативой гостиничному загородному отдыху.
По данным «Анализа рынка санаторно-курортных услуг в Московской области», подготовленного BusinesStat в 2024 г, в 2019-2023 гг численность потребителей санаторно-курортных услуг в Московской области возросла на 45%: с 356 до 515 тыс человек.
