104 000 ₽
Демоверсия
Анализ рынка строительства индивидуальных жилых домов в России в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
BusinesStat

Анализ рынка строительства индивидуальных жилых домов в России в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг

Дата выпуска: 30 июля 2024
Количество страниц: 55
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 77112
104 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Таблицы
Описание

За 2019-2023 гг число построенных индивидуальных жилых домов (ИЖД) в России возросло на 56%: с 277 до 432 тыс. Пандемия способствовала росту спроса на загородную недвижимость. Пик строительства пришелся на 2021 г, когда количество введенных домов возросло сразу на 25%. Социальные и политические изменения в стране поддержали эту динамику, и в 2022-2023 гг рост численности построенных ИЖД продолжился. В первом полугодии 2024 г доля ИЖД в объеме ввода в эксплуатацию нового жилья в России составила почти 70%.

Основным фактором роста спроса на индивидуальное жилое строительство (ИЖС) послужила возможность ипотечного кредитования по льготным ипотечным программам. С лета 2022 г условия всех льготных ипотечных программ (семейная, сельская, IT и др.) распространились на ИЖС. Если в 2019 г число выданных кредитов под ИЖС составляло менее 1% от общего объема ипотечного кредитования, то в первом полугодии 2024 г кредиты на приобретение и строительство ИЖД занимали уже около 20% от всего ипотечного жилищного кредитования.

Другим фактором, способствующим росту спроса на индивидуальные жилые дома в России, выступила экономическая выгода. Средняя стоимость квадратного метра ИЖД меньше, чем в многоквартирном строительстве. При этом площадь индивидуального дома в среднем превышает площадь квартиры в 2,5 раза.

Сдерживающим фактором увеличения спроса на загородную недвижимость служит рост цен на стройматериалы и отсутствие квалифицированное рабочей силы. Учитывая, что производство основных стройматериалов в России зависит от импортного оборудования, снижения цен не ожидается.

«Анализ рынка строительства индивидуальных жилых домов в России», подготовленный BusinesStat, включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив его развития:

  • численность и деловая активность строительных организаций
  • статистика персонала отрасли
  • число и площадь построенных индивидуальных жилых домов
  • средняя стоимость строительства квадратного метра ИЖД
  • оборот рынка ИЖС
  • финансовые и инвестиционные показатели строительной отрасли

При подготовке обзора используется официальная статистика и собранные данные.

Информация профильных ведомств:

  • Федеральная служба государственной статистики (Росстат)
  • Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства
  • Министерство экономического развития
  • Ассоциации деревянного домостроения

Информация, собранная BusinesStat:

  • цены на услуги строительства
  • оценки экспертов рынка ИЖС
Развернуть
Содержание

МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА

КЛАССИФИКАЦИЯ

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ

Численность строительных организаций

  • Таблица 1. Численность строительных организаций в России в 2019-2023 гг (тыс)
  • Таблица 2. Прогноз численности строительных организаций в России в 2024-2028 гг (тыс)
  • Таблица 3. Численность строительных организаций по формам собственности в России в 2023 г
  • Таблица 4. Численность строительных организаций по регионам России в 2023 г

Персонал отрасли

  • Таблица 5. Численность персонала отрасли в России в 2019-2023 гг (тыс чел)
  • Таблица 6. Численность персонала отрасли по регионам России в 2019-2023 гг (чел)
  • Таблица 7. Средняя зарплата сотрудника предприятий отрасли в России в 2019-2023 гг (тыс руб в год)
  • Таблица 8. Средняя заработная плата сотрудника предприятий отрасли по регионам России в 2019-2023 гг (тыс руб в год)

ДЕЛОВАЯ АКТИВНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

  • Таблица 9. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве в России в  2019-2023 гг (%)
  • Таблица 10. Использование производственных мощностей строительными организациями в России в 2019-2023 гг (%)
  • Таблица 11. Обеспеченность строительных организаций заказами в России в 2019-2023 гг (%)
  • Таблица 12. Обеспеченность строительных организаций финансированием в России в 2019-2023 гг (%)
  • Таблица 13. Общая оценка экономической ситуации строительными организациями в России в 2019-2023 гг (%)
  • Таблица 14. Оценка изменения цен строительными организациями в России в 2019-2023 гг (%)
  • Таблица 15. Оценка изменения цен на строительно-монтажные работы строительными организациями по регионам России в 2019-2023 гг (%)
  • Таблица 16. Оценка изменения цен на строительные материалы строительными организациями по регионам России в 2019-2023 гг (%)
  • Таблица 17. Оценка конкурентной среды в строительстве в России в 2019-2023 гг (%)
  • Таблица 18. Оценка направлений деятельности строительных организаций в России в 2019-2023 гг (%)
  • Таблица 19. Оценка производственной деятельности строительных организаций в России в 2019-2023 гг (%)
  • Таблица 20. Оценка финансового положения строительных организаций в России в 2019-2023 гг (%)
  • Таблица 21. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в России в 2019-2023 гг (%)

ЧИСЛЕННОСТЬ ПОСТРОЕННЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

  • Таблица 19. Численность построенных индивидуальных жилых домов в России в 2019-2023 гг (тыс)
  • Таблица 20. Прогноз численности построенных индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (тыс)
  • Таблица 21. Численность построенных индивидуальных жилых домов по регионам России в 2019-2023 гг (шт)

СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАШИНЫ

  • Таблица 22. Численность строительных машин в эксплуатации в России в 2019-2023 гг (тыс)
  • Таблица 23. Прогноз численности строительных машин в эксплуатации в России в 2024-2028 гг (тыс)
  • Таблица 24. Численность строительных машин в эксплуатации по видам в России в 2023 г (тыс)
  • Таблица 25. Численность строительных машин в эксплуатации по регионам в России в 2019-2023 гг (шт)

ЧИСЛЕННОСТЬ ПОСТРОЕННЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

  • Таблица 26. Численность построенных индивидуальных жилых домов в России в  2019-2023 гг (тыс)
  • Таблица 27. Прогноз численности построенных индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (тыс)
  • Таблица 28. Численность построенных индивидуальных жилых домов по регионам России в 2019-2023 гг (шт)

ПЛОЩАДЬ ПОСТРОЕННЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Площадь построенных домов

  • Таблица 29. Площадь построенных индивидуальных жилых домов в России в  2019-2023 гг (млн м²)
  • Таблица 30. Прогноз площади построенных индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (млн м²)
  • Таблица 31. Площадь построенных индивидуальных жилых домов по регионам России в 2019-2023 гг (тыс м²)
  • Таблица 32. Площадь построенных индивидуальных жилых домов по типу материала стен в России в 2019-2023 гг (млн м²)

СРЕДНЯЯ ПЛОЩАДЬ  ПОСТРОЕННЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

  • Таблица 33. Средняя площадь индивидуальных жилых домов в России в 2019-2023 гг (м²)
  • Таблица 34. Прогноз средней площади индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (м²)
  • Таблица 35. Средняя площадь построенных индивидуальных жилых домов по регионам России в 2019-2023 гг (м²)

ОБОРОТ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

  • Таблица 36. Оборот рынка строительства индивидуальных жилых домов в России в 2019-2023 гг (млрд руб)
  • Таблица 37. Прогноз оборота рынка строительства индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (млрд руб)

СРЕДНЯЯ ЦЕНА СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Средняя цена строительства индивидуального дома

  • Таблица 38. Средняя цена строительства индивидуального жилого дома в России в  2019-2023 гг (млн руб)
  • Таблица 39. Прогноз средней цены строительства индивидуального жилого дома в России в 2024-2028 гг (млн руб)

СРЕДНЯЯ ЦЕНА СТРОИТЕЛЬСТВА КВАДРАТНОГО МЕТРА 

  • Таблица 40. Средняя стоимость строительства квадратного метра индивидуальных жилых домов в России в 2019-2023 гг (тыс руб)
  • Таблица 41. Прогноз средней цены строительства квадратного метра индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (тыс руб)

ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ОТРАСЛИ 

  • Таблица 42. Выручка от продаж в 2019-2023 гг (млрд руб)
  • Таблица 43. Выручка от продаж по регионам России в 2019-2023 гг (млн руб)
  • Таблица 44. Коммерческие и управленческие расходы в 2019-2023 гг (млрд руб)
  • Таблица 45. Коммерческие и управленческие расходы по регионам России в 2019-2023 гг (млн руб)
  • Таблица 46. Себестоимость в 2019-2023 гг (млрд руб)
  • Таблица 47. Себестоимость по регионам России в 2019-2023 гг (млн руб)
  • Таблица 48. Прибыль от продаж в 2019-2023 гг (млрд руб)
  • Таблица 49. Прибыль от продаж по регионам России в 2019-2023 гг (млн руб)
  • Таблица 50. Экономическая эффективность в 2019-2023 гг (%)
  • Таблица 51. Инвестиции в отрасль в 2019-2023 гг (млрд руб)
Развернуть
Таблицы

Таблица 1. Численность строительных организаций в России в 2019-2023 гг (тыс)

Таблица 2. Прогноз численности строительных организаций в России в 2024-2028 гг (тыс)

Таблица 3. Численность строительных организаций по формам собственности в России в 2023 г

Таблица 4. Численность строительных организаций по регионам России в 2023 г

Таблица 5. Численность персонала отрасли в России в 2019-2023 гг (тыс чел)

Таблица 6. Численность персонала отрасли по регионам России в 2019-2023 гг (чел)

Таблица 7. Средняя зарплата сотрудника предприятий отрасли в России в 2019-2023 гг (тыс руб в год)

Таблица 8. Средняя заработная плата сотрудника предприятий отрасли по регионам России в 2019-2023 гг (тыс руб в год)

Таблица 9. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве в России в  2019-2023 гг (%)

Таблица 10. Использование производственных мощностей строительными организациями в России в 2019-2023 гг (%)

Таблица 11. Обеспеченность строительных организаций заказами в России в 2019-2023 гг (%)

Таблица 12. Обеспеченность строительных организаций финансированием в России в 2019-2023 гг (%)

Таблица 13. Общая оценка экономической ситуации строительными организациями в России в 2019-2023 гг (%)

Таблица 14. Оценка изменения цен строительными организациями в России в 2019-2023 гг (%)

Таблица 15. Оценка изменения цен на строительно-монтажные работы строительными организациями по регионам России в 2019-2023 гг (%)

Таблица 16. Оценка изменения цен на строительные материалы строительными организациями по регионам России в 2019-2023 гг (%)

Таблица 17. Оценка конкурентной среды в строительстве в России в 2019-2023 гг (%)

Таблица 18. Оценка направлений деятельности строительных организаций в России в 2019-2023 гг (%)

Таблица 19. Оценка производственной деятельности строительных организаций в России в 2019-2023 гг (%)

Таблица 20. Оценка финансового положения строительных организаций в России в 2019-2023 гг (%)

Таблица 21. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в России в 2019-2023 гг (%)

Таблица 19. Численность построенных индивидуальных жилых домов в России в 2019-2023 гг (тыс)

Таблица 20. Прогноз численности построенных индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (тыс)

Таблица 21. Численность построенных индивидуальных жилых домов по регионам России в 2019-2023 гг (шт)

Таблица 22. Численность строительных машин в эксплуатации в России в 2019-2023 гг (тыс)

Таблица 23. Прогноз численности строительных машин в эксплуатации в России в 2024-2028 гг (тыс)

Таблица 24. Численность строительных машин в эксплуатации по видам в России в 2023 г (тыс)

Таблица 25. Численность строительных машин в эксплуатации по регионам в России в 2019-2023 гг (шт)

Таблица 26. Численность построенных индивидуальных жилых домов в России в  2019-2023 гг (тыс)

Таблица 27. Прогноз численности построенных индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (тыс)

Таблица 28. Численность построенных индивидуальных жилых домов по регионам России в 2019-2023 гг (шт)

Таблица 29. Площадь построенных индивидуальных жилых домов в России в  2019-2023 гг (млн м²)

Таблица 30. Прогноз площади построенных индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (млн м²)

Таблица 31. Площадь построенных индивидуальных жилых домов по регионам России в 2019-2023 гг (тыс м²)

Таблица 32. Площадь построенных индивидуальных жилых домов по типу материала стен в России в 2019-2023 гг (млн м²)

Таблица 33. Средняя площадь индивидуальных жилых домов в России в 2019-2023 гг (м²)

Таблица 34. Прогноз средней площади индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (м²)

Таблица 35. Средняя площадь построенных индивидуальных жилых домов по регионам России в 2019-2023 гг (м²)

Таблица 36. Оборот рынка строительства индивидуальных жилых домов в России в 2019-2023 гг (млрд руб)

Таблица 37. Прогноз оборота рынка строительства индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (млрд руб)

Таблица 38. Средняя цена строительства индивидуального жилого дома в России в  2019-2023 гг (млн руб)

Таблица 39. Прогноз средней цены строительства индивидуального жилого дома в России в 2024-2028 гг (млн руб)

Таблица 40. Средняя стоимость строительства квадратного метра индивидуальных жилых домов в России в 2019-2023 гг (тыс руб)

Таблица 41. Прогноз средней цены строительства квадратного метра индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (тыс руб)

Таблица 42. Выручка от продаж в 2019-2023 гг (млрд руб)

Таблица 43. Выручка от продаж по регионам России в 2019-2023 гг (млн руб)

Таблица 44. Коммерческие и управленческие расходы в 2019-2023 гг (млрд руб)

Таблица 45. Коммерческие и управленческие расходы по регионам России в 2019-2023 гг (млн руб)

Таблица 46. Себестоимость в 2019-2023 гг (млрд руб)

Таблица 47. Себестоимость по регионам России в 2019-2023 гг (млн руб)

Таблица 48. Прибыль от продаж в 2019-2023 гг (млрд руб)

Таблица 49. Прибыль от продаж по регионам России в 2019-2023 гг (млн руб)

Таблица 50. Экономическая эффективность в 2019-2023 гг (%)

Таблица 51. Инвестиции в отрасль в 2019-2023 гг (млрд руб)

Развернуть
Материалы по теме
Статья, 3 октября 2024 ABARUS Market Research На рынке газобетона продолжаются процессы укрупнения Возобновление роста производства сопровождается появлением новых холдингов. Консолидация помогает игрокам эффективнее реагировать на рыночные изменения и адаптироваться к резким перепадам спроса

Динамику российского рынка автоклавного газобетона нельзя назвать спокойной. Газоблоки очень популярны в строительстве, и применение их расширяется. Доля газобетона в общей сумме всех материалов, из которых возводятся стены зданий в РФ, по оценкам агентства ABARUS Market Research, выросла с 10% (2009) до 36% (в 2021). Газобетон активно используется и в многоквартирном строительстве (в сочетании с монолитной технологией), и в малоэтажном индивидуальном строительстве. Правда, в ИЖС газоблокам пришлось немого потесниться из-за возросшей популярности деревянных домов, но тенденция все равно устойчивая – спрос на газобетон высокий.

Показать еще