За 2018-2022 гг число построенных индивидуальных жилых домов (ИЖД) в России возросло на 73%: с 233 до 402 тыс. Пик строительства пришелся на 2021 г, когда количество введенных домов возросло сразу на 25%. В первую очередь рост был обусловлен влиянием пандемии. Во время действия режима самоизоляции на тематических интернет-площадках отмечался двукратный рост интереса к загородной недвижимости. После перехода части россиян на удаленный формат работы и учебы оптимальным вариантом для многих стал переезд загород.
Другим фактором, способствующим росту спроса на индивидуальные жилые дома в России, выступила экономическая выгода. Индивидуальный дом, находящийся на отдельном участке, в среднем превышает площадь квартиры в 2,5 раза. При одинаковых вложениях строительство частного дома позволяет улучшить жилищные условия.
Ранее банки не проявляли интерес к сотрудничеству с сегментом индивидуального жилищного строительства в связи со сложностями определения предмета залога. Возникали также трудности, связанные с подключением коммуникаций и отсутствием типовых проектов. Но, видя возросший интерес россиян к загородной недвижимости, ситуация стала меняться. В сегмент индивидуального жилья перешло много крупных игроков, ранее занимавшихся многоэтажным строительство. В свою очередь банки, понимая потребности растущего рынка, начали предлагать специальные кредитные и ипотечные продукты для клиентов, желающих построить или купить загородную недвижимость. На ИЖД также распространилась льготная ипотека, которая ранее затрагивала только многоквартирный сектор.
Однако наряду с ростом спроса на загородную недвижимость в России в последние годы наблюдался существенный рост цен на стройматериалы и, как следствие, на готовые дома. Возросли также ставки по кредитам. Эти факторы не смогли переломить положительную тенденцию в сфере ИЖС, но привели к замедлению темпов строительства индивидуальных жилых домов до 7,5% по итогам 2022 г.
«Анализ рынка строительства индивидуальных жилых домов в России», подготовленный BusinesStat, включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив его развития:
Источниками информации для обзора являются профильные госорганы и научно-исследовательские организации:
МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА
КЛАССИФИКАЦИЯ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ
Численность строительных организаций
Персонал отрасли
ДЕЛОВАЯ АКТИВНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАШИНЫ
ЧИСЛЕННОСТЬ ПОСТРОЕННЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПЛОЩАДЬ ПОСТРОЕННЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Площадь построенных домов
Средняя площадь построенных индивидуальных жилых домов
ОБОРОТ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
СРЕДНЯЯ ЦЕНА СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Средняя цена строительства индивидуального дома
Средняя стоимость строительства квадратного метра индивидуальных жилых домов
ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ОТРАСЛИ
Таблица 1. Численность строительных организаций в России в 2018-2022 гг (тыс)
Таблица 2. Прогноз численности строительных организаций в России в 2023-2027 гг (тыс)
Таблица 3. Численность строительных организаций по формам собственности в России в 2022 г
Таблица 4. Численность строительных организаций по регионам России в 2022 г
Таблица 5. Численность персонала отрасли в России в 2018-2022 гг (тыс чел)
Таблица 6. Численность персонала отрасли по регионам России в 2018-2022 гг (чел)
Таблица 7. Средняя зарплата сотрудника предприятий отрасли в России в 2018-2022 гг (тыс руб в год)
Таблица 8. Средняя заработная плата сотрудника предприятий отрасли по регионам России в 2018-2022 гг (тыс руб в год)
Таблица 9. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве в России в 2022 г (%)
Таблица 10. Использование производственных мощностей строительными организациями в России в 2022 г (%)
Таблица 11. Обеспеченность строительных организаций заказами в России в 2022 г (%)
Таблица 12. Обеспеченность строительных организаций финансированием в России в 2022 г (%)
Таблица 13. Общая оценка экономической ситуации строительными организациями в России в 2022 г (%)
Таблица 14. Оценка изменения цен строительными организациями в России в 2018-2022 гг (%)
Таблица 15. Оценка изменения цен на строительно-монтажные работы строительными организациями по регионам России в 2018-2022 гг (%)
Таблица 16. Оценка изменения цен на строительные материалы строительными организациями по регионам России в 2018-2022 гг (%)
Таблица 17. Оценка конкурентной среды в строительстве в России в 2018-2022 гг (%)
Таблица 18. Оценка направлений деятельности строительных организаций в России в 2018-2022 гг (%)
Таблица 19. Оценка производственной деятельности строительных организаций в России в 2018-2022 гг (%)
Таблица 20. Оценка финансового положения строительных организаций в России в 2018-2022 гг (%)
Таблица 21. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в России в 2018-2022 гг (%)
Таблица 22. Численность строительных машин в эксплуатации в России в 2018-2022 гг (тыс)
Таблица 23. Прогноз численности строительных машин в эксплуатации в России в 2023-2027 гг (тыс)
Таблица 24. Численность строительных машин в эксплуатации по видам в России в 2022 г (тыс)
Таблица 25. Численность строительных машин в эксплуатации по регионам России в 2022 г (шт)
Таблица 26. Численность построенных индивидуальных жилых домов в России в 2018-2022 гг (тыс)
Таблица 27. Прогноз численности построенных индивидуальных жилых домов в России в 2023-2027 гг (тыс)
Таблица 28. Численность построенных индивидуальных жилых домов по регионам России в 2022 г (шт)
Таблица 29. Площадь построенных индивидуальных жилых домов в России в 2018-2022 гг (млн м²)
Таблица 30. Прогноз площади построенных индивидуальных жилых домов в России в 2023-2027 гг (млн м²)
Таблица 31. Площадь построенных индивидуальных жилых домов по регионам России в 2018-2022 гг (тыс м²)
Таблица 32. Площадь построенных индивидуальных жилых домов по типу материала стен в России в 2018-2022 гг (млн м²)
Таблица 33. Средняя площадь построенных индивидуальных жилых домов в России в 2018-2022 гг (м²)
Таблица 34. Прогноз средней площади построенных индивидуальных жилых домов в России в 2023-2027 гг (м²)
Таблица 35. Средняя площадь построенных индивидуальных жилых домов по регионам России в 2018-2022 гг (м²)
Таблица 36. Оборот рынка строительства индивидуальных жилых домов в России в 2018-2022 гг (млрд руб)
Таблица 37. Прогноз оборота рынка строительства индивидуальных жилых домов в России в 2023-2027 гг (млрд руб)
Таблица 38. Средняя цена строительства индивидуального жилого дома в России в 2018-2022 гг (млн руб)
Таблица 39. Прогноз средней цены строительства индивидуального жилого дома в России в 2023-2027 гг (млн руб)
Таблица 40. Средняя стоимость строительства квадратного метра индивидуальных жилых домов в России в 2018-2022 гг (тыс руб)
Таблица 41. Прогноз средней цены строительства квадратного метра индивидуальных жилых домов в России в 2023-2027 гг (тыс руб)
Таблица 42. Выручка от продаж в 2018-2022 гг (млрд руб)
Таблица 43. Выручка от продаж по регионам России в 2018-2022 гг (млн руб)
Таблица 44. Коммерческие и управленческие расходы в 2018-2022 гг (млрд руб)
Таблица 45. Коммерческие и управленческие расходы по регионам России в 2018-2022 гг (млн руб)
Таблица 46. Себестоимость в 2018-2022 гг (млрд руб)
Таблица 47. Себестоимость по регионам России в 2018-2022 гг (млн руб)
Таблица 48. Прибыль от продаж в 2018-2022 гг (млрд руб)
Таблица 49. Прибыль от продаж по регионам России в 2018-2022 гг (млн руб)
Таблица 50. Экономическая эффективность в 2018-2022 гг (%)
Таблица 51. Инвестиции в отрасль в 2018-2022 гг (млрд руб)
По данным «Анализа рынка образовательных технологий (EdTech) в России», подготовленного BusinesStat в 2024 г, в 2019-2023 гг российский рынок образовательных технологий увеличился более чем в 3 раза: с 35 до 118 млрд руб. Рынок трансформировался вслед за общим технологическим развитием и расширялся в ответ на меняющиеся потребности рынка труда. Заинтересованные в трудоустройстве или смене профессии потребители выбирали EdTech-сервисы с целью получения навыков, востребованных работодателями. Компании, в свою очередь, стали воспринимать выпускников онлайн-школ как полноправных соискателей.
Российский рынок систем дистанционного банковского обслуживания продолжается развиваться: лидеры рынка запускают инновационные сервисы для развития бизнеса, а более консервативные представители рынка вслед за ними внедряют наиболее популярные функции, роль которых – облегчить работу с рутинными операциями. При этом, как отмечают специалисты «AnalyticResearchGroup», несмотря на развитие mobile-канала в течение последних лет, desktop-версии этих сервисов по-прежнему имеют заметно более широкий функционал.
― Каким был 2023 год для вашей компании? Удалось ли достичь намеченных финансовых показателей и реализовать планы по развитию? Насколько ситуация изменилась в сравнении с прошлогодней?