35 000 ₽
Демоверсия
Рынок торговой недвижимости Москвы: итоги 2012 и прогноз до 2017
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
Экспресс-Обзор

Рынок торговой недвижимости Москвы: итоги 2012 и прогноз до 2017

Дата выпуска: 21 августа 2013
Количество страниц: 78
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 51309
35 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Выпуски
Описание

Исследование «Рынок торговой недвижимости Москвы 2012: итоги года и прогноз до 2017» является частью исследования «Рынок коммерческой недвижимости Москвы (торговая и офисная) и Московской области (складская): итоги 2012 и прогноз до 2016».


Маркетинговое исследование «Рынок торговой недвижимости Москвы 2012: итоги года и прогноз до 2017» включает в себя подробный анализ рынка торговой недвижимости с выделением двух сегментов: недвижимость в торговых центрах и стрит-ритейл (торговые коридоры).

В отчете по рынку торговой недвижимости:

- Оценены и систематизированы важнейшие количественные показатели: объем ввода в эксплуатацию, структура ввода площадей, общий объем площадей и структура имеющихся площадей, доля вакантных площадей, ставки аренды, объем спроса на торговую недвижимость и другие;

- Отдельно выделены три части: общий рынок торговой недвижимости, рынок недвижимости в современных торговых центров и рынок стрит-ритейла,

- Построен прогноз развития рынка каждого сегмента рынка торговой недвижимости на 2013 - 2017 гг.

- Выделены основные тенденции рынка торговой недвижимости как в целом, так и по каждому сегменту

- В конце каждого раздела приведены сводные таблицы, обобщающие основные количественные показатели рынка с 2008 по 2017 гг.

Исследование рынка торговой недвижимости является частью исследования рынка коммерческой недвижимости (торговой, складской, торговой) 2012 – 2017

В исследовании проведен анализ следующих показателей рынка торговой недвижимости:

Общие показатели рынка торговой недвижимости (2008 – 2012, прогноз 2013 - 2017):

Тенденции и особенности рынка торговой недвижимости                    

Основные показатели общего рынка торговой недвижимости (торговые центры и стрит-ритейл)

- Предложение: объем ввода новых площадей и общая площадь, обеспеченность жителей Москвы торговыми центрами

- Объем спроса

- Доля и объем вакантных площадей

- Ключевые события 2012 года

- Прогноз рынка торговой недвижимости на 2013 – 2017:  предложение (объем ввода новых площадей, общая площадь, обеспеченность москвичей торговыми площадями), спрос, вакантные площади (доля и объем вакантных площадей)

Основные количественные показатели рынка торговой недвижимости 2008 - 2017

Рынок недвижимости в торговых центрах (2008 – 2012, прогноз 2013 - 2017):

- Предложение: ввод новых площадей (общий объем качественных торговых площадей, структура предложения по административным округам, обеспеченность жителей Москвы современными торговыми центрами)

- Спрос (выход на рынок новых международных брендов потребительских товаров и общественного питания, появление новых форматов торговли, диверсификация бизнеса сетевыми ритейлерами, ключевые сделки 2012 года, объем спроса / поглощения)

- Арендные ставки

- Вакантные площади

- Прогноз рынка недвижимости в торговых центрах на 2013 – 2017 (предложение, спрос, вакантные площади (доля и объем), арендные ставки, заявленные проекты)

- Основные количественные показатели рынка торговых центров 2008 – 2017

Рынок стрит-ритейла / недвижимости в  торговых коридорах (2008 – 2012, прогноз 2013 – 2017):

- Предложение (ввод новых площадей, общее предложение объектов стрит-ритейл, обеспеченность жителей Москвы площадями стрит-ритейла)

- Спрос (тенденции в спросе, объем спроса)

- Вакантные площади

- Арендные ставки

- Прогноз (общее предложение объектов стрит-ритейл, обеспеченность жителей - - Москвы площадями стрит-ритейла, объем спроса, вакантные площади, арендные ставки)

- Основные количественные показатели рынка стрит-ритейла 2008 – 2017

О компании         

Компания «Экспресс-Обзор» – первая компания, которая специализируется на выпуске готовых исследований. Исследования, проведенные специалистами «Экспресс-Обзор», дают возможность в сжатом виде получить основную информацию и общее представление о ситуации на рынке. Полученные в ходе исследования оценки независимы и объективны.

За 8 лет работы «Экспресс-Обзор»:

Накоплен богатый опыт аналитической и экспертной работы на рынках различной специфики

Выпущено более 600 исследований, описывающих ситуацию практически в каждой отрасли

Клиентами «Экспресс-Обзор» стали более 1000 компаний

Развернуть
Содержание

 

ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Тенденции и особенности рынка торговой недвижимости – резюме

Основные показатели общего рынка торговой недвижимости (торговые центры и стрит-ритейл)

Предложение

Объем ввода новых площадей и общая площадь

Обеспеченность жителей Москвы торговыми центрами

Спрос

Объем спроса

Вакантные площади

Доля и объем вакантных площадей

Ключевые события 2012 года

Прогноз

Предложение (объем ввода новых площадей, общая площадь, обеспеченность москвичей торговыми площадями)

Спрос

Вакантные площади (доля и объем вакантных площадей)

Основные количественные показатели рынка торговой недвижимости 2008 - 2017

Торговые центры

Предложение

Ввод новых площадей

Общий объем качественных торговых площадей

Структура предложения по административным округам

Обеспеченность жителей Москвы современными торговыми центрами

Спрос

Выход на рынок новых международных брендов потребительских товаров и обещетвенного питания

Появление новых форматов торговли

Диверсификация бизнеса сетевыми ритейлерами

Ключевые сделки 2012 года

Объем спроса (поглощения)

Арендные ставки

Вакантные площади

Прогноз

Предложение

Спрос

Вакантные площади (доля и объем)

Арендные ставки

Заявленные проекты

Основные количественные показатели рынка торговых центров 2008 - 2017

Стрит-ритейл (торговые коридоры)

Предложение

Ввод новых площадей

Общее предложение объектов стрит-ритейл

Обеспеченность жителей Москвы площадями стрит-ритейла

Спрос

Тенденции в спросе

Объем спроса

Вакантные площади

Арендные ставки

Прогноз

Общее предложение объектов стрит-ритейл

Обеспеченность жителей Москвы площадями стрит-ритейла

Объем спроса

Вакантные площади

Арендные ставки

Основные количественные показатели рынка стрит-ритейла 2008 - 2017

О КОМПАНИИ «ЭКСПРЕСС-ОБЗОР»

 

 

Развернуть
Выпуски
В этой вкладке вы можете посмотреть и приобрести все предыдущие выпуски данного исследования
Развернуть
Материалы по теме
Статья, 2 августа 2021 ЭКЦ «Инвест-Проект» Восстановление рынка торговой недвижимости ожидается с 2021 года В перспективе ближайших 5 лет предложение качественных торговых площадей в Московском регионе будет плавно сокращаться.

По предварительным итогам, общий прирост новых торговых площадей в России в 2020 году составил 423 000 кв.м, из которых 45% приходится на региональные города. Планируемое значение показателя за 2021 год на 41,84% выше, чем в 2020 году, что говорит о постепенном восстановлении рынка торговой недвижимости после пандемии COVID-19.

В Москве в 2020 году открылось 6 торговых объектов арендопригодной площадью менее 30 тыс. кв. м и 3 объекта – более 30 тыс. кв. м. Тем самым прослеживается тенденция к открытию торговых площадок небольшой площади.

За 10 месяцев 2020 года было перенесено 49% от заявленного годового ввода на 2021 год, что составляет 467,7 тыс. кв. м арендуемых торговых площадей.
По итогам 2020 года уровень вакансии в торговых центрах Москвы достиг 11%, что на 4,9 п. п. больше показателя 2019 года.

Средняя цена предложения торговой недвижимости в Москве в 2020 году составила 200 307 руб./кв. м. Наиболее высокая цена торговых объектов сложилась в ЦАО, САО, ЮАО и ЗАО.

За 3 года наблюдался рост ставок аренды на торговую недвижимость в Москве (+19%), в 2020 году она составляла в среднем 22 902 руб. / кв.м / год.

Обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми площадями в целом по городу на сегодняшний день составляет 532,3 кв.м на 1000 жителей. Относительно сопоставимого периода прошлого года рост составил 3,7%.

С января по сентябрь 2020 года с использованием частных инвестиций в Московской области введено более 160 тыс. кв. м новых торговых площадей, что на 48% меньше, чем за этот же период в 2019 году. Из внебюджетных источников финансирования в отрасль было привлечено более 19 млрд. рублей.

Плавного восстановления рынка торговой недвижимости в Московском регионе следует ожидать не ранее 2021 г. В перспективе ближайших 5 лет предложение качественных торговых площадей в Московском регионе будет плавно сокращаться.

Что касается других городов, лидирующих по привлекательности, наиболее востребованным форматом для них окажется качественный торговый объект районного масштаба с центральным местоположением.

Статья, 12 мая 2021 BusinesStat В 2020 г численность приемов, оказанных в медучреждениях Москвы, уменьшилась на 13,5% – до 188,3 млн. В условиях пандемии и карантинных ограничений снизилась доступность плановой медпомощи.

По данным «Анализа рынка медицинских услуг в Москве», подготовленного BusinesStat в 2021 г, за 2016-2019 гг объем рынка практически не изменился и к концу периода составил 217,7 млн приемов. В 2020 г численность приемов, оказанных в медучреждениях столицы, уменьшилась на 13,5% – до 188,3 млн. В условиях пандемии и карантинных ограничений снизилась доступность плановой медпомощи. При этом частные клиники столкнулись с проблемой сокращения потока пациентов. С одной стороны, люди опасались заражения коронавирусом и реже посещали медучреждения. С другой стороны, в ситуации неопределенности пациенты старались экономить средства и откладывали «несрочные» платные приемы.

Показать еще