Метод сбора информации
Для сбора данных и решения поставленных задач был выбран метод телефонного опроса (с использованием технологии CATI). Номера респондентов отбирались случайным бесповторным методом.
Технологическая платформа сбора данных: программное обеспечение Survey Studio.
Финальная обработка данных: программа SPSS.
Цель исследования
Анализ покупательского поведения и потребительских предпочтений при покупке жилой недвижимости жителями
Москвы
Основные задачи исследования
1.Определить общую долю покупателей квартир
2.Исследовать предпочтения покупателей при приобретении квартиры
3.Описать характеристики планируемого приобретения квартиры
4.Выявить факторы выбора квартиры
5.Выявить тенденции на рынке недвижимости
6.Выявить известность строительных компаний среди покупателей недвижимости
7.Определить отношение покупателей недвижимости к строительным компаниям
8.Описать социально-демографический профиль покупателей недвижимости
Целевая группа
Жители Москвы в возрасте 18-60 лет, купившие или только планирующие приобретение недвижимости.
Объем выборки
Всего опрошено 1761 респондент. Количество респондентов, совершавших за последние 5 лет покупку или ближайшие 5 лет планируют приобретение жилой недвижимости (в том числе, загородной недвижимости, дачи или земельного участка), составило 586 респондентов. Только они приняли участие в опросе.
География исследования
Москва и Московская область
Период сбора данных
Декабрь 2018
Динамика с прошлыми исследованиями
Два первых исследования на тему приобретения и планирования покупки недвижимости жителями Москвы были проведены в 2013, в конце 2015 – начале 2016 годов и в феврале 2017. Программа текущего исследования была расширена и доработана, поэтому отдельные вопросы в данном отчете не показаны в динамике с прошлыми опросами.
Более подробно с программой исследования прошлых волн можно ознакомиться на сайте РБК.Исследования рынков по ссылкам:
•Исследование рынка городской недвижимости – Москва 2013 год (https://marketing.rbc.ru/research/issue/40638/)
•Исследование рынка городской недвижимости – Москва 2016 год (https://marketing.rbc.ru/research/issue/40640/)
•Исследование рынка городской недвижимости – Москва 2017 год (https://marketing.rbc.ru/research/issue/40641/)
|
Описание исследования Методология исследования. Список диаграмм |
|
Покупатели жилой недвижимости Доля покупателей жилой недвижимости или участка Доля совершивших или планирующих покупку недвижимости |
|
Квартиры: последняя и будущая покупка Способ покупки и тип покупаемого жилья. Факторы выбора квартиры. Оценка важности характеристик для выбора квартиры. Территориальные предпочтения при выборе квартиры. Затраты на покупку квартиры |
|
Известность строительных компаний Известность и восприятие строительных компаний. Отношение к строительным компаниям. Известность строительных комплексов города |
|
Известность рекламных носителей и поиск информации о недвижимости |
|
Социально-демографические характеристики |
|
Основные выводы |
Рис.1. Доля покупателей жилой недвижимости или участка, % от числа всех опрошенных, % от числа опрошенных мужчин, % от числа опрошенных женщин, % от групп по возрасту
Рис.2. Доля покупателей жилой недвижимости или участка – динамика (2013, 2016, 2017, 2019 годы), % от числа всех опрошенных
Рис.3. Фактическая покупка жилой недвижимости – динамика (2013, 2016, 2017, 2019 годы), % от числа всех опрошенных
Рис.4. Планируемая покупка жилой недвижимости – динамика (2013, 2016, 2017, 2019 годы), % от числа всех опрошенных
Рис.5. Планируемая покупка жилой недвижимости, % от числа купивших квартиру
Рис.6. Год покупки квартиры, % от числа купивших квартиру
Рис.7. Расположение квартиры (последняя и будущая покупка) – динамика (2013, 2016, 2017, 2019 годы), % от числа купивших квартиру, % от числа планирующих купить квартиру
Рис.8. Оплата покупки (последняя и будущая покупка) – динамика (2013, 2016, 2017, 2019 годы), % от числа купивших квартиру, % от числа планирующих купить квартиру
Рис.9. Количество комнат в купленной квартире (последняя и будущая покупка) – динамика (2013, 2016, 2017, 2019 годы), % от числа купивших квартиру, % от числа планирующих купить квартиру
Рис.10. Тип квартиры (последняя и будущая покупка) – динамика (2013, 2016, 2017, 2019 годы), % от числа купивших квартиру, % от числа планирующих купить квартиру
Рис.11. Обращения в агентства недвижимости (последняя и будущая покупка) – динамика (2013, 2016, 2017, 2019 годы), % от числа планирующих купить квартиру
Рис.12. Затраты на покупку квартиры – динамика (2016, 2017, 2019 годы), % от числа купивших квартиру, % от групп по полу, % от групп по возрасту
Рис.13. Затраты на покупку квартиры – динамика (2016, 2017, 2019 годы), % от числа планирующих покупку квартиры, % от групп по полу, % от групп по возрасту
Рис.14. Факторы выбора квартиры – динамика (2013, 2016, 2017, 2019 годы), % от купивших квартиру
Рис.15. Факторы выбора квартиры – 2019 год, % от купивших квартиру, % от групп по полу
Рис.16. Факторы выбора квартиры – 2019 год, % от купивших квартиру, % от групп по возрасту
Рис.17. Факторы выбора квартиры – 2019 год, % от купивших квартиру, % от групп по уровню дохода
Рис.18. Факторы выбора квартиры – динамика (2013, 2016, 2017, 2019 годы), % от планирующих покупку квартиры
Рис.19. Факторы выбора квартиры – 2019 год, % от планирующих покупку квартиры, % от групп по полу
Рис.20. Факторы выбора квартиры – 2019, % от планирующих покупку квартиры, % от групп по возрасту
Рис.21. Факторы выбора квартиры – 2019, % от планирующих покупку квартиры, % от групп по доходу
Рис.22. Сравнение факторов выбора квартиры купивших и планирующих купить квартиру, % от купивших квартиру, % от планирующих покупку квартиры
Рис.23. Оценка важности характеристик при выборе квартиры – 2019 год, % от купивших квартиру
Рис.24. Оценка важности характеристик при выборе квартиры – динамика (2016, 2017, 2019 годы), % от числа купивших квартиру
Рис.25. Оценка важности характеристик при выборе квартиры – 2019 год, % от числа планирующих покупку квартиры
Рис.26. Оценка важности характеристик при выборе квартиры – динамика (2016, 2017, 2019 годы), % от числа планирующих покупку квартиры
Рис.27. Рейтинг застройщиков – 2019 год, % от числа купивших квартиру, % от числа планирующих покупку квартиры
Рис.28. Территориальные предпочтения при выборе квартиры в Москве – динамика (2013, 2016, 2017, 2019 годы), % от числа купивших квартиру в городе
Рис.29. Территориальные предпочтения при выборе квартиры в Москве – динамика (2016, 2017 годы), % от числа планирующих покупку квартиры в городе
Рис.30. Известность строительных компаний. ТОП-25 – 2019 год, % от числа совершивших или планирующих совершить покупку недвижимости
Рис.31. Известность строительных компаний. ТОП-25 – динамика (2013, 2016, 2017, 2019 годы), % от числа совершивших или планирующих совершить покупку недвижимости
Рис.32. Известность строительных компаний. ТОП-15 – 2019 год, % от числа совершивших или планирующих совершить покупку недвижимости, % от групп по полу, % от групп по возрасту
Рис.33. Известность строительных компаний (продолжение), % от числа совершивших или планирующих совершить покупку недвижимости, % от групп по полу, % от групп по возрасту
Рис.34. Восприятие строительных компаний. Качественное жилье – динамика (2016, 2017, 2019 годы), % от числа совершивших или планирующих совершить покупку недвижимости
Рис.35. Восприятие строительных компаний. Дорогое жилье – динамика (2016, 2017, 2019 годы), % от числа совершивших или планирующих совершить покупку недвижимости
Рис.36. Доверие строительным компаниям – динамика (2016, 2017, 2019 годы), % от числа совершивших или планирующих совершить покупку недвижимости
Рис.37. Отказ от покупки – динамика (2016, 2017, 2019 годы), % от числа совершивших или планирующих совершить покупку недвижимости
Рис.38. Известность жилых комплексов, % от числа совершивших или планирующих совершить покупку недвижимости
Рис.39. Источники информации о недвижимости - динамика (2016, 2017, 2019 годы), % от числа купивших или планирующих покупку недвижимости
Рис.40. Источники информации о недвижимости – 2019 год, % от числа купивших или планирующих покупку недвижимости, % от групп по полу
Рис.41. Источники информации о недвижимости – 2019 год, % от числа купивших или планирующих покупку недвижимости, % от числа купивших или планирующих покупку городской недвижимости, % от числа купивших или планирующих покупку загородной недвижимости
Рис.42. Известность рекламных носителей – динамика (2016, 2017, 2019 годы), % от числа совершивших или планирующих совершить покупку недвижимости
Рис.43. Известность рекламных носителей, % от числа совершивших или планирующих совершить покупку недвижимости, % от групп по полу, % от групп по возрасту
Рис.44. Социально-демографические характеристики, % от числа всех ответивших
Рис.45. Социально-демографические характеристики (продолжение), % от числа всех ответивших
Рис.46. Социально-демографические характеристики, % от числа всех совершивших покупку квартиры
Рис.47. Социально-демографические характеристики (продолжение), % от числа всех совершивших покупку квартиры
Рис.48. Социально-демографические характеристики, % от числа всех планирующих покупку квартиры
Рис.49. Социально-демографические характеристики (продолжение), % от числа всех планирующих покупку квартиры
Исследование рынка городской недвижимости Москвы (включая презентацию). Февраль 2017
17 декабря 2018
17 декабря 2018
55 000
Исследование рынка городской недвижимости Москвы (февраль 2017)
18 мая 2017
18 мая 2017
40 000
Исследование рынка городской недвижимости Москва
01 февраля 2016
01 февраля 2016
40 000
Исследование рынка городской недвижимости (Москва)
23 сентября 2014
23 сентября 2014
30 000
Анализ рынка недвижимости в Армении в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
BusinesStat
100 000 ₽
Анализ рынка недвижимости в Республике Дагестан
SmartConsult
60 000 ₽
Готовый бизнес-план малоэтажного жилого комплекса (с фин. моделью)
ЭКЦ "ИнвестПроект"
40 900 ₽
Анализ рынка строительства индивидуальных жилых домов в России в 2018-2022 гг, прогноз на 2023-2027 гг в условиях санкций
BusinesStat
85 000 ₽
Статья, 25 марта 2024
Компания Гидмаркет
Рынок водоснабжения в Москве и Московской области с 2021 года ежегодно превышает 100 млрд руб.
Рынок водоснабжения в Москве и Московской области в 2021 году превысил 102 млрд руб., а в 2022 году – 108 млрд руб.
Согласно данным исследования ГидМаркет по итогам 2022 г. объем рынка водоснабжения в Москве и Московской области по оценке ГидМаркет составил 108,6 млрд руб.
Статья, 28 февраля 2024
BusinesStat
В 2023 г численность сделок купли-продажи недвижимости в Армении снизилась на 7% и составила 46 тыс.
Спад вызван значительным ростом цен, а также напряженностью в регионе из-за конфликта с Азербайджаном.
По данным «Анализа рынка недвижимости в Армении», подготовленного BusinesStat в 2024 г, в 2023 г численность сделок купли-продажи недвижимости в стране снизилась на 7% и составила 46 тыс. Спад активности был вызван значительным ростом цен на все типы недвижимости. Кроме того, на рынок повлиял рост напряженности в регионе, связанный с конфликтом с Азербайджаном.
В рамках работы над маркетинговым исследованием были сделаны следующие выводы: развитие рынка недвижимости в Дагестане в наибольшей степени связано с увеличением туристического потока в Республику, который демонстрирует повышательную динамику с 2018 года. В условиях сложной геополитической ситуации 2022-2024 гг. доступ к заграничным поездкам оказался ограничен для большинства граждан РФ, что способствовало популяризации внутреннего туризма.
