Статья, 20 декабря 2017
Компания Гидмаркет
Положительные тенденции на рынке складской недвижимости
На рынке складской недвижимости наметились первые положительные тренды после кризиса 2014-2015 гг. – в 2017 г.
По состоянию на 2015-2016 гг., низкий спрос на складскую недвижимость являлся определяющим фактором развития складского рынка всех регионов России. На рынок складской недвижимости оказало сильное негативное влияние значительное сокращение оборота розничной торговли в 2015-2016 гг., т.к. на ритейлеров приходится около половины всего спроса на складскую недвижимость. В 2015 г. торговые операторы оптимизировали свои расходы, связанные с логистикой и хранением, что привело к значительному росту уровня вакантных площадей. Даже рост спроса со стороны производства и логистики по объему не смогли компенсировать сокращения спроса со стороны ритейлеров.
По данным «Анализа рынка жилищно-коммунальных услуг в России», подготовленного BusinesStat в 2017 г, в 2012-2016 гг количество обслуженных жилищно-коммунальными услугами жилых помещений в стране увеличилось на 34,7% и составило 53,6 млн ед в 2016 г. Ежегодный прирост показателя обеспечивался за счет прироста жилищного фонда и развития коммунальной инфраструктуры. Также, после вхождения территории Крыма в состав РФ, жилищный фонд полуострова и его жилищно-коммунальное обслуживание стали учитываться в статистике России.
11% опрошенных жителей Москвы за последние 5 лет стали владельцами квартир, среди петербуржцев доля новоселов чуть больше - 19%. В ближайшем будущем купить собственную жилплощадь намерены 15 - 20% жителей двух столиц. Таковы результаты третьей волны исследования рынка недвижимости, проведенного компанией Mix Research. Данное исследование включает анализ рынка городской недвижимости Москвы, рынка загородной недвижимости Москвы, рынка городской недвижимости Санкт-Петербурга, рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга и рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга.