49 000 ₽
Российский рынок гостиниц 2012
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
49 000 ₽
Демоверсия
РБК Исследования рынков

Российский рынок гостиниц 2012

Дата выпуска: 15 ноября 2012
Количество страниц: 177
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 47549
49 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Иллюстрации Таблицы Выпуски
Описание

Настоящее исследование посвящено описанию российского рынка гостиниц. В исследовании рассматриваются основные характеристики рынка в целом, включая оценку объема рынка и прогноз его развития.

Отдельное внимание уделено состоянию и динамике гостиничного рынка в регионах России, выделены основные факторы, влияющие на его развитие, охарактеризованы стратегии инвесторов.

Отчет включает характеристику рынков гостиничных услуг в наиболее перспективных с точки зрения увеличения спроса городах. Дана характеристика основным проектам зарубежных и российских компаний, связанных с выведением на рынок новых гостиниц.

Описывается спрос и предложение, приводится характеристика лидеров рынка. Анализируется соотношение гостиниц по категориям, выделяются наиболее перспективные сегменты рынка. Отдельный раздел посвящен описанию стратегий зарубежных игроков, внимание которых в последнее время приковано к быстрорастущему российскому рынку.

В отчете приведена характеристика крупнейших игроков российского рынка гостиничных услуг.

Исследование проведено в сентябре-октябре 2012 года.
Объем отчета -  177 стр.
Отчет содержит 68 таблиц, 33 графика и диаграммы.
Язык отчета - русский.

Развернуть
Содержание
 

Аннотация

3

Полное оглавление

4

Список диаграмм

6

Список таблиц

7

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ГОСТИНИЧНОГО РЫНКА РОССИИ

9

Характеристика спроса

15

Характеристика предложения

25

Верхний сегмент

25

Средний сегмент

25

Бюджетный сегмент

25

ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ

26

Москва

26

Спрос

27

Предложение

28

Перспективы рынка

37

Ярославль

38

Рязань

44

Липецк

47

СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ

50

Санкт-Петербург

50

Спрос

50

Предложение

52

Калининград

56

ЮЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ

61

Сочи

61

Характеристика рынка

61

Предложение

64

Ростов-на-Дону

74

Волгоград

78

Ставрополь

81

ПРИВОЛЖСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ

87

Нижний Новгород

87

Самара

91

Тольятти

95

Казань

96

Саратов

99

Пермь

101

УРАЛЬСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ

107

Екатеринбург

107

Челябинск

109

Сургут

113

Тюмень

115

СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ

121

Новосибирск

121

Омск

124

Кемеровская область

129

Томск

132

Красноярск

135

Иркутск

138

ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ

144

Владивосток

144

Хабаровск

148

ЗАРУБЕЖНЫЕ КОМПАНИИ НА РОССИЙСКОМ РЫНКЕ

152

Hilton Hotels Corporation (HHC) и London & Regional Properties Limited (L&RP)

153

InterContinental Hotels Group (IHG)

155

Marriott International

156

Accor Group

158

Rezidor

159

Hyatt

161

Starwood Hotels & Resorts Worldwide

162

Domina Hotel Group

163

Kempinski

163

Lotte Hotel

163

Wyndham Hotel Group

163

РОССИЙСКИЕ КОМПАНИИ НА ГОСТИНИЧНОМ РЫНКЕ

165

AZIMUT Hotels Company

165

Heliopark Group

166

AMAKS Hotels & Resort

167

ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ГОСТИНИЧНОГО РЫНКА РОССИИ

170

Тенденции развития

170

Позитивные факторы

173

Сдерживающие факторы

174

Выводы и прогнозы

175

Развернуть
Иллюстрации
Рис. 1. Структура сегмента гостиничной  недвижимости России 9
Рис. 2. Динамика инвестиций в российскую недвижимость, млрд. долл. США 11
Рис. 3. Распределение инвестиций по секторам рынка недвижимости 14
Рис. 4. Структура въездного потока иностранных граждан в Россию в 1 квартале  2012 г.
по целям поездки, в % 16
Рис. 5. Динамика структуры въездного потока иностранных граждан в Россию
2010 - I кв. 2012 гг., % 16
Рис. 6. Заявки от 28 регионов на создание ОЭЗ туристско-рекреационного типа 20
Рис. 7. География ОЭЗ туристско-рекреационного типа 23
Рис. 8. Динамика въездного потока туристов в Москву, 2003-2012 г., млн. чел. 28
Рис. 9. Структура предложения номеров на рынке Москвы в 2011 г. 29
Рис. 10. Динамика ввода качественной гостиничной недвижимости в период 2005-2011 гг. 31
Рис. 11. Средняя цена номера в верхнем сегменте в 1999-2012 гг., $ 32
Рис. 12. Ценовая динамика московских отелей верхнего сегмента поквартально,
2008-2012 гг. 33
Рис. 13. Заполняемость московских отелей верхнего сегмента поквартально, 2010-2012 гг. 33
Рис. 14. Средняя заполняемость гостиниц 4-5*, % 34
Рис. 15. Средняя цена продажи номеров гостиниц среднего сегмента, $/сутки 36
Рис. 16. Средняя заполняемость гостиниц среднего сегмента, % 36
Рис. 17. Средняя заполняемость гостиниц 3*, 4*-5* 51
Рис. 18. Структура качественного номерного фонда Санкт-Петербурга 52
Рис. 19. Динамика рынка качественных гостиниц в Санкт-Петербурге (3*, 4-5*),
номерной фонд  2006-1 п/г 2012 г.г. 54
Рис. 20. Распределение средств по программе «Развитие Сочи как горноклиматического
курорта» до 2014 года, млрд. руб. 64
Рис. 21. Обеспеченность гостиничными номерами высоких категорий 66
Рис. 22. Структура предложения гостиниц по классам 79
Рис. 23. Структура предложения номерного фонда Волгограда  по классам 80
Рис. 24. Средняя стоимость размещения в гостиницах Волгограда, руб./сутки 81
Рис. 25. Динамика туристического потока КМК, 2000-2012 г., млн. чел. 84
Рис. 26. Структура предложения в санаторно-курортном комплексе КВМ, койко-мест 85
Рис. 27. Структура гостиничного фонда КМК по категориям, % 86
Рис. 28. Соотношение числа гостиниц и номерного фонда по категориям, % 103
Рис. 29. Структура качественного номерного фонда 110
Рис. 30. Динамика качественного предложения (3-5*) 111
Рис. 31. Структура номерного фонда гостиниц Тюмени, 2012 г. 117
Рис. 32. Структура гостиничной недвижимости Тюмени 117
Рис. 33. Активность гостиничных операторов в период 2011-2013 гг. 153
Развернуть
Таблицы
Табл. 1. Крупнейшие инвестиционные сделки (2011 г. - сентябрь 2012 гг.) 13
Табл. 2. Динамика въезда иностранных туристов в Россию, чел. 17
Табл. 3. Основные показатели рынка гостиничной недвижимости г. Москвы в
1 полугодии 2012 г. 26
Табл. 4. Опубликованная стоимость размещения в гостиницах Москвы в зависимости
от категории и типа номера (по состоянию на конец 2011 г.) 27
Табл. 5. Новые гостиничные проекты, заявленные к реализации в 2010-2012 гг. 29
Табл. 6. Гостиницы верхнего сегмента, вышедшие на рынок Москвы
в 2011-1 полугодии 2012 гг. 34
Табл. 7. Гостиничные объекты верхнего сегмента, планируемые к вводу в 2012 г. 35
Табл. 8. Гостиницы 3*, вышедшие на рынок Москвы в 2011-1 полугодии 2012 г. 37
Табл. 9. Предложение на гостиничном рынке Ярославля, 2012 г. 40
Табл. 10. Предложение на гостиничном рынке Рязани, 2012 г. 44
Табл. 11. Инвестиционные проекты, реализуемые в Рязанской области 46
Табл. 12. Предложение на гостиничном рынке Липецка, август 2012 г. 48
Табл. 13. Стоимость размещения в гостиницах Липецка в зависимости от категории
гостиницы (по состоянию август 2012 г.) 49
Табл. 14. Основные показатели рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга
в 1 полугодии 2012 г. 50
Табл. 15. Средняя стоимость размещения в гостиницах Санкт-Петербурга,
1 полугодие 2008 - 2012 гг. 52
Табл. 16. Гостиницы, вышедшие на рынок  Санкт-Петербурга, в 2011-1 полугодии 2012 гг. 53
Табл. 17. Предложение на гостиничном рынке Калининграда, 2012 г. 57
Табл. 18. Объем и динамика туристического потока в 2005-2012 гг., млн. чел. 62
Табл. 19. Номерной фонд сертифицированных гостиниц г. Сочи, август 2012 г. 66
Табл. 20. Крупные  отели г. Сочи 67
Табл. 21. Номерной фонд новых гостиниц, запланированных к строительству
к 2014 г. согласно ФЦП "Развитие Сочи как горноклиматического курорта" 68
Табл. 22. Олимпийские объекты Сочи-2014 68
Табл. 23. Предложение на гостиничном рынке Ростова-на-Дону, 2012 г. 76
Табл. 24. Стоимость размещения в гостиницах Ростова-на-Дону  в зависимости
от категории гостиницы (по состоянию на август  2012 г.) 77
Табл. 25. Основные показатели рынка гостиничной недвижимости Волгограда, 2012 г. 79
Табл. 26. Предложение на гостиничном рынке Волгограда, 2012 г. 80
Табл. 27. Предложение на гостиничном рынке Ставрополя, 2012 г. 82
Табл. 28. Средняя загрузка предприятий СКК КВМ, % 84
Табл. 29. Предложение на рынке  СКК КВМ 85
Табл. 30. Предложение на гостиничном рынке Нижнего Новгорода, 2012 г. 88
Табл. 31. Площадки для размещения гостиниц, одобренные инвестиционным советом
при губернаторе Нижегородской области, 2010 г. 89
Табл. 32. Предложение на гостиничном рынке Самары, 2012 г. 93
Табл. 33. Предложение на гостиничном рынке Тольятти, 2012 г. 95
Табл. 34. Предложение на гостиничном рынке Казани, 2012 г. 97
Табл. 35. Предложение на гостиничном рынке Саратова, 2012 г. 100
Табл. 36. Основные показатели рынка гостиничной недвижимости Перми 102
Табл. 37. Предложение на гостиничном рынке Перми, 2012 г. 104
Табл. 38. Предложение на гостиничном рынке Екатеринбурга
(гостиницы с номерным фондом более 50 номеров), 2012 г. 108
Табл. 39. Основные показатели рынка гостиничной недвижимости Челябинска, 2012 г. 110
Табл. 40. Предложение на гостиничном рынке Челябинска, 2012 г. 111
Табл. 41. Предложение на гостиничном рынке Сургута, 2012 г. 114
Табл. 42. Предложение на гостиничном рынке Тюмени, 2012 г. 117
Табл. 43. Предложение на гостиничном рынке Новосибирска, 2012 г. 122
Табл. 44. Предложение на гостиничном рынке Омска, 2012 г. 126
Табл. 45. Предложение на гостиничном рынке Кемерово, 2012 г. 130
Табл. 46. Предложение на гостиничном рынке Новокузнецка, 2012 г. 131
Табл. 47. Предложение на гостиничном рынке Горной Шории, 2012 г. 131
Табл. 48. Предложение на гостиничном рынке Томска, 2012 г. 134
Табл. 49. Основные показатели рынка гостиничной недвижимости Красноярска, 2012 г. 135
Табл. 50. Предложение на гостиничном рынке Красноярска, 2012 г. 136
Табл. 51. Предполагаемые к строительству средства размещения на территории ТРЗ 139
Табл. 52. Гостиничная инфраструктура п. Листвянка (Иркутская обл.), 2012 г. 139
Табл. 53. Предложение на гостиничном рынке Иркутска, 2012 г. 142
Табл. 54. Предложение на гостиничном рынке Владивостока, 2012 г. 146
Табл. 55. Предложение на гостиничном рынке Хабаровска, 2012 г. 149
Табл. 56. Проекты  «Hilton Hotels Corporation» на гостиничном рынке России 154
Табл. 57. Проекты  «InterContinental Hotels Group» на гостиничном рынке России 156
Табл. 58. Проекты  «Marriott International» на гостиничном рынке России 157
Табл. 59. Проекты  «Accor» на гостиничном рынке России 158
Табл. 60. Проекты  «Rezidor Hotel Group» на гостиничном рынке России 160
Табл. 61. Проекты  «Starwood Hotels & Resorts Worldwide» на гостиничном рынке России 162
Табл. 62. Отели «AZIMUT Hotels Company» на гостиничном рынке России, 2012 г. 166
Табл. 63. Отели  «Heliopark» на гостиничном рынке, по состоянию на 2012 г. 166
Табл. 64. Проекты  «Heliopark» на гостиничном рынке России, по состоянию на 2012 г. 167
Табл. 65. Отели  «AMAKS Hotels & Resorts» на гостиничном рынке России, 2012 г. 168
Табл. 66. Лидеры мирового гостиничного рынка по количеству гостиниц в управлении 172
Табл. 67. Лидеры мирового гостиничного рынка по количеству выданных франшиз 172
Табл. 68. Гостиничные сети, представленные в наибольшем числе стран 172
Развернуть
Выпуски