В бизнес-плане представлен проект Пансионата для пожилых с медицинским обслуживанием (стационарное отделение гериатрии) (сокр. Пансионат для пожилых) на 80 мест/коек. Пансионат для пожилых будет располагаться в собственном помещении/здании (расходы на приобретение помещения/здания включены в проект).
Пансионат, представленный в настоящем бизнес-плане, может быть как самостоятельным учреждением, так подразделением (отделением) в многопрофильном медицинском учреждении и располагаться в любом субъекте РФ.
Основная задача Пансионата для пожилых с медицинским обслуживанием, представленного в бизнес-плане, это оказание социальной и медицинской помощи людям пенсионного возраста (мужчинам и женщинам).
Общая площадь Пансионата для пожилых 2400 кв.м. В проекте предусмотрены изолированные-одноместные комнаты/палаты разной площади и с разной стоимостью пребывания.
Необходимо отметить, что в РФ по-прежнему сохраняется дефицит высококачественных услуг для людей старшего поколения в условиях стационарного временного или постоянно проживания. В тоже время имеется большой спрос на услуги патронажа в условиях стационарного обслуживания в связи с ежегодным увеличением числа пожилых людей в РФ. Поэтому Пансионат с медицинским обслуживанием будет предлагать услуги на низкоконкурентном или среднеконкурентном рынке (в зависимости от региона расположения).
В бизнес-план включена подробная покабинетная спецификация кабинетов врачей, палат, вспомогательных помещений с расчетами стоимости в руб. и долл. США. Бизнес-план включает исследование рынка социальных услуг для пожилых в стационарных условиях в России и подробную маркетинговую стратегию для быстрого выхода на запланированную мощность.
Всего инвестиции в организацию Пансионата для пожилых с медицинским обслуживаниям составят 90 млн. руб.: 30 млн. руб. вложения инвестора (33%) и 60 млн. руб. заемные средства (67%). Сумма инвестиций включает расходы на приобретение помещения/здания (земля под зданием и прилегающая территория не входят в расчеты проекта), ремонт помещений, оснащение комнат-палат, приобретение медицинского оборудования и других основных средств, единовременные затраты на организацию проекта, покрытие первичных кассовых разрывов. Горизонт проекта - 7 лет.
Типовой бизнес-план не является окончательным вариантом руководства к действию, а показывает лишь потенциальную возможность развития бизнес-идеи. Поэтому при реализации настоящего проекта возможны изменения, как плана продаж, так и ассортимента предоставляемых услуг.
Все расчеты бизнес-плана выполнены в MS Excel, что позволяет легко и быстро изменять любые параметры проекта.
Бизнес-план разработан в соответствии со следующими Приказами и нормативными документами РФ:
Содержание 3
1.Резюме проекта 12
О проекте 12
Таблица 1.1. Основные параметры проекта 13
Пути дальнейшего развития проекта 17
Факторы, влияющие на развитие рынка платной медицины в России 18
Факторы, влияющие на развитие рынка стационарного обслуживания пожилых в РФ 19
Основные параметры медицинского рынка и рынка социальных услуг стационарного типа в России 20
2. Концепция 23
Общая информация. Лечебные отделения и кабинеты. Услуги и цены 23
Схема 1. Организационная структура Пансионата для пожилых 25
Помещения и площадь 27
Таблица 2.2. Площадь, кв.м. 28
Вспомогательные и административные службы 31
Мощность и выручка 33
Таблица 2.3. Объем продаж: число услуг, выручка 34
Постоянные расходы 35
Таблица 2.4. Структура постоянных расходов в проекте, тыс. руб. в год, % 35
Таблица 2.5. Постоянные расходы, связанные с оказанием услуг, тыс. руб. в год. 36
Таблица 2.6. Постоянные административные и хозяйственные издержки, тыс. руб. в год 37
Вложения в основные средства 38
Таблица 2.7. Капитальные вложение (приобретение основных средств), тыс. руб. 39
Организация проекта 41
Таблица 2.8. Единовременные затраты на организацию проекта, тыс. руб. 41
Таблица 2.9. Календарный план организации проекта 43
Лицензирование 45
3. Рынок проекта 49
Основные параметры российской экономики 49
Таблица 3.1. Валовой внутренний продукт (ВВП) в РФ. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. Динамика, %. 50
Таблица 3.2. Динамика стоимости нефти марки Brent. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. Динамика, %. 51
Таблица 3.3. Ключевая ставка Центрального банка в РФ. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. Динамика, % 52
Таблица 3.4. Изменение курса доллара США и евро к российскому рублю. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. Динамика, %. 53
Таблица 3.5. Инфляция в РФ. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. 54
Потребители медицинских услуг в России 55
Таблица 3.6. Численность населения России, млн. человек. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. Динамика, %. 56
Диаграмма 3.1. Динамика численности населения России, млн. человек. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. 57
Таблица 3.7. Структура изменения населения РФ (родившиеся, умершие, международная миграция), тыс. чел. 2020-2024 гг. Динамика, %. 58
Таблица 3.8. Распределение населения РФ по возрастным категориям, млн. чел. 2019-2023 гг. Динамика, %. 59
Диаграмма 3.2. Структура распределения возрастных категорий в РФ, %. 2019-2023 гг. 60
Таблица 3.9. Численность населения в Федеральных округах, чел., 2020-2024 г. 61
Диаграмма 3.3. Структура распределения численности населения по Федеральным округам, %. 2020-2024 г. 62
Таблица 3.10. Численность населения старше трудоспособного возраста в РФ, тыс. чел. 2019-2023 гг. Прогноз до 2025 г. Динамика изменения, %. 63
Таблица 3.11. Распределение населения старше трудоспособного возраста по Федеральным округам в РФ, тыс. чел. 2019-2023 гг. 64
Диаграмма 3.4. Структура распределения населения старше трудоспособного возраста по Федеральным округам РФ, %. 2019-2023 гг. 65
Таблица 3.12. Динамика средней номинальной заработной платы в России, руб. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. Динамика, %. 66
Таблица 3.13. Доходы на душу населения в России, руб. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. Динамика, %. 67
Таблица 3.14. Распределение доходов на душу населения по Федеральным округам РФ, руб. в мес. 2020-2024 гг. 68
Таблица 3.15. Динамика расходов домашних хозяйств на платные медицинские услуги, руб. 2019-2023 гг. Прогноз до 2026 г. Динамика, %. 69
Таблица 3.16. Общая заболеваемость (число диагнозов у пациентов, состоящих на учете и число диагнозов, установленных впервые в жизни), в РФ тыс. ед. Число диагнозов приходящиеся на 100 000 населения, ед. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. Динамика, %. 70
Таблица 3.17. Распределение общей заболеваемости (число диагнозов у пациентов, состоящих на учете и число диагнозов, установленных впервые в жизни) по основным классам болезней, в РФ тыс. ед. 2020-2024 гг. Изменение за последний год, % 71
Таблица 3.18. Структура распределения общей заболеваемости (число диагнозов у пациентов, состоящих на учете и число диагнозов, установленных впервые в жизни) по основным классам болезней, в РФ %. 2020-2024 гг. 72
Таблица 3.19. Распределение Общей заболеваемости (число диагнозов у пациентов, состоящих на учете и число диагнозов, установленных впервые в жизни) по Федеральным округам РФ, 2020-2024 гг, ед. 74
Диаграмма 3.5. Структура распределения Общей заболеваемости по Федеральным округам РФ 2020-2024 гг, %. 75
Больничные учреждения в РФ 76
Таблица 3.20. Общее число больничных учреждений всех форм собственности в РФ, ед. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. Динамика, %. 76
Таблица 3.21. Распределение больничных учреждений по формам собственности в РФ, ед. 2020-2024 гг. Динамика, %. 78
Диаграмма 3.6. Структура распределения больничных учреждений по формам собственности в РФ, %. 2020-2024 гг. 79
Таблица 3.22. Распределение больничных учреждений по Федеральным округам в РФ, ед. 2020-2024 гг. 80
Диаграмма 3.7. Структура распределения больниц всех форм собственности по Федеральным округам, %. 2020-2024 гг. 81
Таблица 3.23. Общее число больничных коек в РФ, тыс. ед. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. Динамика, %. 82
Таблица 3.24. Распределение больничных коек по Федеральным округам РФ, ед. 2020-2024 гг. 83
Диаграмма 3.8. Структура распределения стационарных коек по Федеральным округам РФ, %. 2020-2024 гг. 84
Таблица 3.25. Распределение больничных коек по специализации в РФ, тыс. ед. 2024-2024 гг. Изменения за последний год, % 85
Диаграмма 3.9. Структура распределения коек по специализации в РФ, %. 2020-2024 гг. 87
Таблица 3.26. Распределение стационарных коек по форме собственности в РФ, тыс. ед. 2020-2024 гг. Динамика, %. 88
Диаграмма 3.10. Структура распределения стационарных коек в РФ по форме собственности, %. 2020-2024 гг. 89
Медицинские кадры в Российской Федерации 90
Таблица 3.27. Среднесписочная численность работников больничных организаций в РФ, чел. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. Динамика, %. 90
Таблица 3.28. Распределение работников больничных организаций по формам собственности в РФ, чел. 2020-2024 гг. Динамика, % 91
Диаграмма 3.11. Структура распределения работников больничных организаций по формам собственности в РФ, чел. 2020-2024 гг. 92
Таблица 3.29. Общее число врачей всех специализаций в РФ (в медицинских учреждениях всех форм собственности), тыс. чел. Число врачей на 10 000 населения. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. Динамика, %. 94
Таблица 3.30. Распределение врачей всех специализаций (в медицинских учреждениях всех форм собственности) по Федеральным округам РФ, ед. 2020-2024 гг. Изменение за последний год, %. 95
Диаграмма 3.12. Структура распределения врачей всех специализаций (в медицинских учреждениях всех форм собственности) по Федеральным округам РФ, ед. 2020-2024 гг. 96
Таблица 3.31. Распределение врачей по форме собственности в РФ, тыс. человек. 2020-2024 гг. 97
Диаграмма 3.13. Структура распределения врачей по форме собственности в РФ, тыс. человек. 2020-2024 гг. 98
Таблица 3.32. Численность врачей в РФ по отдельным специальностям, тыс. человек. 2020-2024 гг. 99
Таблица 3.33. Структура распределения врачей в РФ по отдельным специальностям, %. 2020-2024 г. 100
Таблица 3.34. Численность среднего медицинского персонала в РФ, тыс. чел. 2020-2024 гг. Число среднего медицинского персонала на 10 000 жителей. Прогноз до 2027 г. Динамика, %. 102
Таблица 3.35. Распределение среднего медицинского персонала по Федеральным округам РФ, ед. 2020-2024 гг. Изменения за последний год, % 103
Диаграмма 3.14. Структура распределения среднего медицинского персонала по Федеральным округам РФ, % 2020-2024 гг. 104
Таблица 3.36. Распределение среднего медицинского персонала по отдельным специальностям в РФ, тыс. чел. 2020-2024 гг. Изменение за последний год, % 105
Диаграмма 3.15. Структура распределения среднего медицинского персонала по отдельным специальностям в РФ, %. 2020- 2024 гг. 106
Таблица 3.37. Распределение среднего медицинского персонала по форме собственности в РФ, тыс. чел. 2020-2024 гг. Динамика, % 107
Диаграмма 3.16. Структура распределения среднего медицинского персонала по форме собственности в РФ, %. 2020- 2024 гг. 108
Таблица 3.38. Заработная плата в больничных организациях (все формы собственности) в РФ. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. Динамика, %. 109
Таблица 3.39. Заработная плата в больничных организациях в Федеральных округах РФ, руб. 2020-2024 гг. Изменения за последний год, % 110
Таблица 3.40. Заработная плата в государственных и частных больничных учреждениях РФ, руб. 2020-2024 гг. Динамика, %. 111
Диаграмма (график) 3.17. Динамика заработной платы в государственных и частных больничных учреждениях РФ, %. 2020-2024 гг. 112
Цены на пребывание пациента в круглосуточном стационаре 113
Таблица 3.41. Средние потребительские цены на Пребывание пациента в круглосуточном стационаре, койко-день в РФ, руб. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. Динамика, %. 113
Таблица 3.42. Распределение средних цен на Пребывание пациента в круглосуточном стационаре (койко-день) по Федеральным округам РФ, руб., 2020-2024 гг. Изменение за последний год, %. 114
Оборот денежных средств на медицинском рынке 115
Таблица 3.43. Объем платных медицинских услуг в РФ, млрд. руб. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. Динамика, %. 117
Таблица 3.44. Распределение платных медицинских услуг по Федеральным округам, тыс. руб. 2020-2024 гг. Изменения за последний год, % 119
Диаграмма 3.18. Структура распределения объема платных медицинских услуг (в стоимостном выражении) по Федеральным округам, %. 2020-2024 гг. 120
Таблица 3.45. Объем платных медицинских услуг на душу населения РФ, руб. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. Динамика, %. 121
Стационарное обслуживание пожилых людей в России 122
Таблица 3.46. Объем платных социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам в РФ, млрд. руб. 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г. Динамика, %. 122
Таблица 3.47. Распределение объема платных социальных услуг по Федеральным округам РФ, млрд. руб. 2020-2024 гг. Изменение за последний год, % 123
Диаграмма 3.19. Структура распределения объема платных социальных услуг по Федеральным округам РФ, млрд. руб. 2020-2024 гг. 124
Таблица 3.48. Среднесписочная численность работников социальных услуг в РФ, чел. 2020-2024 гг. Динамика, %. Прогноз до 2027 г. 125
Таблица 3.49. Количество организаций в сфере оказания социальных услуг по данным государственной регистрации в РФ, ед 2020-2024 гг. Динамика, %. Прогноз до 2027 г. 126
Таблица 3.50. Стационарные учреждения социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов (взрослые), ед. в РФ, ед. 2019-2023 гг. Динамика, %. Прогноз до 2026 г. 127
Таблица 3.51. Число коек в стационарных учреждениях социального обслуживания в РФ, тыс. ед. 2019-2023 гг. Динамика, %. Прогноз до 2026 г. 128
Таблица 3.52. Численность граждан пожилого возраста и инвалидов по списку в стационарных учреждениях социального обслуживания, тыс. чел. 2019-2023 гг. Прогноз до 2026 г. Динамика, %. 129
4. Маркетинговая стратегия 130
Услуги 130
Схема. 2. Маркетинговая стратегия 131
Портрет потребителя, каналы продаж 132
Расположение 132
Продвижение 133
Таблица 4.1. Ежегодные маркетинговые расходы по годам проекта, тыс. руб. 134
SWOT анализ проекта 135
Концепция продвижения 137
Перечень рекламных мероприятий 138
Основные способы продвижения медицинских услуг в Интернете 143
5.Персонал 147
Таблица 5.1. Штат 147
Таблица 5.2. Персонал, связанный оказанием услуг, основные обязанности и требования 151
Таблица 5.3. Административный персонал, основные обязанности и требования 153
Таблица 5.4. Расходы на персонал в проекте в месяц, в год, тыс. руб. 154
6. Операционный план 157
Прогноз продаж по годам проекта 157
Таблица 6.1. Динамика объема продаж услуг (ед) и выручки (тыс. руб.) по годам проекта 157
Операционные расходы 158
Таблица 6.2. Постоянные расходы по годам проекта, тыс. руб. 159
Таблица 6.3. Суммарные расходы на оплату труда по годам проекта, тыс. руб. 160
Таблица 6.4. Суммарные расходы на обслуживание кредита по годам проекта, тыс. руб. 161
Таблица 6.5. Остаточная стоимость основных средств по годам проекта, тыс. руб. 161
Таблица 6.6. Расходы на амортизацию основных средств по годам проекта, тыс. руб. 162
7.Финансовый план 163
Таблица 7.1. Прогнозный отчет о прибылях и убытках по годам проекта, тыс. руб. 164
Таблица 7.2. Прогноз движения денежных средств по годам проекта, тыс. руб. 165
Таблица 7.3. Прогнозный баланс по годам проекта, тыс. руб. 166
Таблица 7.4. Ставки налогов, %. 167
Таблица 7.5. Налоговые платежи по годам проекта, тыс. руб. 167
8.Показатели эффективности проекта 168
Таблица 8.1. Оценка стоимости проекта, тыс. руб. 170
Таблица 8.2. Коэффициенты рентабельности по годам проекта, % 171
Таблица 8.3. Финансовые показатели по годам проекта, тыс. руб., % 172
Таблица 8.4. Выплата дивидендов по годам проекта, тыс. руб. 173
9. Оценка рисков и пути их сокращения 174
Таблица 9.1. Зависимость NPV проекта от отклонения основных параметров на 5, 10,15 %%, тыс. руб. 176
10. О консалтинговой компании SYNOPSIS 178
11.Приложения 182
Приложение 1. Термины и сокращения, принятые в документе 182
Приложение 2. Классификация направлений деятельности в медицине 184
Приложение 3. Информационные ресурсы 187
Приложение 4 SYNOPSIS Концепция Пансионата для пожилых с медобслуживанием.xls 188
Приложение 5. SYNOPSIS Шаблон плана расходов на продвижение услуг медицинского учреждения.xlsx 188
Приложение 6. Приказ Минздрава РФ 38н от 29 января 2016г. Гериатрия.pdf 188
Приложение 7. Численность населения в субъектах РФ, чел. 2020-2024 гг. Изменение за последний период, %. 189
Приложение 8. Распределение Доходов на душу населения в субъектах РФ, ед. 2020-2024 гг. Изменение за последний год, % 194
Приложение 9. Распределение Общей заболеваемости (вкл диагнозы, установленные впервые) по субъектам РФ, ед. 2020-2024 гг. Изменение за последний год, % 199
Приложение 10. Объем платных медицинских услуг в Федеральных округах и субъектах Российской Федерации, тыс. руб. 2020-2024 г. Изменение за последний год, %. 204
Приложение 11. Больничные организации в субъектах РФ (всех форм собственности и специализаций), ед. 2020-2024 гг. 208
Приложение 12. Больничные койки в субъектах (всех форм собственности и специализации) РФ, ед. 2020-2024 гг. Изменение за последний год, %. 213
Приложение 13. Распределение врачей всех специализаций (в медицинских учреждениях всех форм собственности) по субъектам РФ, ед. 2020-2024 гг. Изменение за последний год, %. 218
Приложение 14. Распределение среднего медицинского персонала (в медицинских учреждениях всех форм собственности) по субъектам РФ, ед. 2020-2024 гг. Изменение за последний год, %. 223
Приложение 15. Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в больничных организациях в субъектах РФ, руб. 2020-2024 гг. Изменение за последний год, %. 228
Приложение 16. Распределение населения старше трудоспособного возраста в Федеральных округах и субъектах Российской Федерации, тыс. ед. 2019-2023 г. Изменение за последний год, %. 233
Приложение 17. Распределение объема платных социальных услуг по субъектам РФ, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам, тыс. руб. 2020-2024 г. Изменение за последний год, %. 238.
Анализ рынка превентивной медицины в России в 2020-2024 гг, прогноз на 2025-2029 гг
BusinesStat
134 400 ₽
Маркетинговое исследование стационарных (больничных) услуг в России 2020-2024 гг. Прогноз до 2027 г
SYNOPSIS consulting&research
25 000 ₽
Анализ рынка эстетической медицины в Москве и Московской области в 2020-2024 гг, прогноз на 2025-2029 гг
BusinesStat
121 800 ₽
Анализ рынка санаторно-курортных услуг в Краснодарском крае в 2020-2024 гг, прогноз на 2025-2029 гг
BusinesStat
126 000 ₽
Статья, 7 ноября 2025
SmartConsult
Женщина за 40 — флагман отечественного спроса на БАД
Как изменился портрет потенциального потребителя БАД в РФ в 2024 году?
Более 77% всех БАД, реализуемых в России в 2024 году, были приобретены женщинами. К такому выводы пришли аналитики «Смарт Консалт» по итогам работы над исследованием рынка.
Интенсивное и динамичное изменения геополитической ситуации при текущей динамике мирового рынка смесителей и в части мировой экономики в целом и тех масштабных процессов, которые имеют место быть, в том числе интересное состояние на сырьевых рынках оказывает непосредственное влияние на объемы и динамику импорта в РФ.
