Типовой бизнес-план Пансионата для пожилых с медицинским обслуживанием

В бизнес-плане представлен проект Пансионата для пожилых с медицинским обслуживанием (стационарное отделение гериатрии) (сокр. Пансионат для пожилых) на 80 мест/коек. Пансионат для пожилых будет располагаться в собственном помещении/здании (расходы на приобретение помещения/здания включены в проект).

Пансионат, представленный в настоящем бизнес-плане, может быть как самостоятельным учреждением, так подразделением (отделением) в многопрофильном медицинском учреждении и располагаться в любом субъекте РФ.

Основная задача Пансионата для пожилых с медицинским обслуживанием, представленного в бизнес-плане, это оказание социальной и медицинской помощи людям пенсионного возраста (мужчинам и женщинам).

Общая площадь Пансионата для пожилых 2400 кв.м. В проекте предусмотрены изолированные-одноместные комнаты/палаты разной площади и с разной стоимостью пребывания.

Необходимо отметить, что в РФ по-прежнему сохраняется дефицит высококачественных услуг для людей старшего поколения в условиях стационарного временного или постоянно проживания. В тоже время имеется большой спрос на услуги патронажа в условиях стационарного обслуживания в связи с ежегодным увеличением числа пожилых людей в РФ. Поэтому Пансионат с медицинским обслуживанием будет предлагать услуги на низкоконкурентном или среднеконкурентном рынке (в зависимости от региона расположения).

В бизнес-план включена подробная покабинетная спецификация кабинетов врачей, палат, вспомогательных помещений с расчетами стоимости в руб. и долл. США. Бизнес-план включает исследование рынка социальных услуг для пожилых в стационарных условиях в России и подробную маркетинговую стратегию для быстрого выхода на запланированную мощность.

Всего инвестиции в организацию Пансионата для пожилых с медицинским обслуживаниям составят 90 млн. руб.: 30 млн. руб. вложения инвестора (33%) и 60 млн. руб. заемные средства (67%). Сумма инвестиций включает расходы на приобретение помещения/здания (земля под зданием и прилегающая территория не входят в расчеты проекта), ремонт помещений, оснащение комнат-палат, приобретение медицинского оборудования и других основных средств, единовременные затраты на организацию проекта, покрытие первичных кассовых разрывов. Горизонт проекта - 7 лет.

Бизнес-план выполнен в соответствии с рекомендациями UNIDO и может быть представлен в российские и зарубежные банки.

Типовой бизнес-план не является окончательным вариантом руководства к действию, а показывает лишь потенциальную возможность развития бизнес-идеи. Поэтому при реализации настоящего проекта возможны изменения, как плана продаж, так и ассортимента предоставляемых услуг.

Все расчеты бизнес-плана выполнены в MS Excel, что позволяет легко и быстро изменять любые параметры проекта.

Бизнес-план разработан в соответствии со следующими Приказами и нормативными документами РФ:

• Приказ Министерства здравоохранения РФ №38н от 29 января 2018 Об утверждении Порядка оказания медицинской помощи по профилю «гериатрия» (вкл. изменения и дополнения)
• Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 24.11.14 № 940н «Об утверждении Правил организации деятельности организаций социального обслуживания, их структурных подразделений».
• Федеральный закон от 28.12.13 № 442-ФЗ «Об основах социального обслуживания граждан в РФ»
• Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 ноября 2009 г. № 71 Об утверждении СанПиН 2.1.2.2564-09 «Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию объектов организаций здравоохранения и социального обслуживания, предназначенных для постоянного проживания престарелых и инвалидов, санитарно-гигиеническому и противоэпидемическому режиму их работы»
• Стратегия действий в интересах граждан старшего поколения в РФ до 2025 года (утв. распоряжением Правительства РФ от 05.02.16 № 164-р)
• Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 23 ноября 2009 г. № 71 Об утверждении СанПиН 2.1.2.2564-09 «Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию объектов организаций здравоохранения и социального обслуживания, предназначенных для постоянного проживания престарелых и инвалидов, санитарно-гигиеническому и противоэпидемическому режиму их работы»