Срок предоставления отчета 10 рабочих дней. Исследование продается с обновлением.
Оценка влияния текущей экономической ситуации на российский рынок аренды жилой недвижимости. Отчет служит для принятия управленческих решений
Прогноз 2023-2027 гг.
Объект исследования: рынок аренды жилой недвижимости
Предмет исследования: влияние текущей экономической ситуации на отрасль, прогноз рынка, тенденции рынка аренды жилой недвижимости, факторы, влияющие на рынок, оценка конкуренции
Цель исследования: анализ и прогноз развития рынка аренды жилой недвижимости
Задачи исследования:
Основные блоки исследования:
Источники информации:
Методы:
Глава 1. Ключевые компоненты рынка аренды жилой недвижимости
1.1. Размер рынка
1.2. Темпы роста рынка аренды жилой недвижимости
1.3. Тренды рынка аренды жилой недвижимости
1.4. Основные проблемы отрасли
1.5. Стадия жизненного цикла рынка аренды жилой недвижимости
1.6. Оценка числа покупателей и их финансовых возможностей
1.7. Оценка объема потребления на душу населения
1.8. Анализ отраслевых показателей финансово-экономической деятельности
1.9. Ценовой анализ
Глава 2. Влияние макросреды
2.1. Экономические компоненты
2.2. Социальные компоненты
2.3. Технологические компоненты
2.4. Политические компоненты
2.5. STEP-анализ рынка аренды жилой недвижимости
Глава 3. Оценка степени конкуренции
3.1. Масштабы конкуренции (локальная, региональная, национальная, глобальная)
3.2. Количество конкурентов и относительные рыночные доли крупнейших конкурентов
3.3. Компактность размещения компаний отрасли в определенных регионах
Глава 4. Прогнозы отрасли
4.1. Анализ влияния последних кризисов на отрасль (мировой кризис 2008 г., валютный кризис в России 2014 г., кризис, вызванный пандемией covid-19 в 2020 г.)
4.2. Анализ влияния на отрасль государственной помощи на текущую дату
4.3. Оценка степени влияния текущего кризиса на анализируемый рынок. Барьеры, существующие на рынке аренды жилой недвижимости
4.4. Перспективы и драйверы роста рынка аренды жилой недвижимости
4.5. Прогноз развития рынка аренды жилой недвижимости в условиях текущего экономического кризиса
Глава 5. Методология прогнозирования
5.1. Методы прогнозирования ключевых отраслевых показателей
5.2. Источники информации для прогнозирования
5.3. Сроки прогнозирования
Диаграмма 1. Динамика объема рынка аренды жилой недвижимости, 2018–2022 гг.
Рисунок 2. Стадия жизненного цикла рынка аренды жилой недвижимости
Диаграмма 3. Динамика численности населения РФ, на 01 янв. 2015-2023 гг.
Диаграмма 4. Динамика реальных доходов населения РФ, 2014 –2022 гг., доступный период 2023г.
Диаграмма 5. Объем потребления на рынке аренды жилой недвижимости на душу населения, 2018–2022 гг.
Диаграмма 6. Рентабельность прибыли до налогообложения (прибыли отчетного периода) в отрасли аренды жилой недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2018–2022 гг., %
Диаграмма 7. Текущая ликвидность (общее покрытие) по отрасли аренды жилой недвижимости за 2018–2022 гг., раз
Диаграмма 8. Динамика ВВП РФ, 2014–2022 гг., доступный период 2023 г.
Диаграмма 9. Помесячная динамика курса доллара США по отношению к рублю, 2018–доступный период 2023 гг., руб. за 1 доллар США
Диаграмма 10. Доли крупнейших конкурентов на рынке аренды жилой недвижимости в 2022 г., %
Диаграмма 11. Динамика совокупного объема выручки крупнейших операторов рынка аренды жилой недвижимости (ТОП-5) в России, 2018–2022 гг.
Диаграмма 12. Компактность размещения компаний отрасли в определенных регионах
Диаграмма 13. Прогноз объема рынка аренды жилой недвижимости в 2023–2027 гг.
Таблица 1. Валовая рентабельность отрасли аренды жилой недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2018–2022 гг., %
Таблица 2. Абсолютная ликвидность отрасли аренды жилой недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2018–2022 гг., раз
Таблица 3. Индексы потребительских цен на рынке аренды жилой недвижимости по Российской Федерации в 2018-2023 гг. (доступный период), %
Таблица 4. Средние цены на рынке аренды жилой недвижимости по ФО
Таблица 5. STEP-анализ факторов, влияющих на рынок аренды жилой недвижимости
Таблица 6. Основные компании-участники рынка аренды жилой недвижимости в 2022 г.
Таблица 7. Оценка влияния последних кризисов на отрасль
Таблица 8. Анализ влияния на отрасль предложенной на текущую дату государственной помощи
Таблица 9. Прогнозные показатели развития экономики РФ
По данным "Анализа рынка недвижимости в Дубае", подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг число сделок с недвижимостью в Эмирате Дубай возросло более чем в 3,5 раза: с 17 до 62 тыс. Дубай относится к числу самых быстрорастущих городов мира, привлекая международный бизнес и инвестиции своими специальными экономическими зонами, высокоразвитой туристической отраслью, коммуникациями, торговлей и финансовым сектором.
По данным «Анализа рынка недвижимости ОАЭ», подготовленного BusinesStat в 2023 г, за 2018-2022 гг численность сделок с недвижимостью в ОАЭ выросла почти в 3 раза: с 42 до 121 тыс. Рынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов является одним из наиболее перспективных в мире. В последние годы он прошел через ряд изменений. Имело место снижение цен на жилье в связи с падением цен на нефть.
Так, около 31% опрошенных утверждают, что не планируют приобретать недвижимость в ближайшие 5 лет. Чуть более четверти затруднились ответить на поставленный вопрос. Таким образом, в ближайшие 5 лет недвижимость намерены приобрести около 43% опрошенных россиян, что является достаточно высоким показателем. Большинство планов пришлись на горизонт 2-3 лет.