Исследование «Рынок офисной недвижимости Москвы 2012: итоги года и прогноз до 2017» является частью исследования «Рынок коммерческой недвижимости Москвы (торговая и офисная) и Московской области (складская): итоги 2012 и прогноз до 2016».
Маркетинговое исследование «Рынок офисной недвижимости Москвы 2012: итоги года и прогноз до 2017» включает в себя подробный анализ рынка качественной офисной недвижимости классов А и В (с выделением B+ и B-), а также анализ рынка офисной недвижимости класса С.
В отчете по рынку офисной недвижимости:
- Оценены и систематизированы важнейшие количественные показатели по классам: объем ввода в эксплуатацию, структура ввода площадей, общий объем площадей, и структура имеющихся площадей, доля вакантных площадей, ставки аренды и продажи, объем спроса на офисную недвижимость и другие;
- Дополнительно оценены и приведены данные по недвижимости класса С,
- В структурах рынка и других важных показателях приведены две оценки рынка: качественной офисной недвижимости и всей офисной недвижимости (включая класс С)
- Построен прогноз развития рынка до 2017 года
- Выделены основные тенденции рынка офисной недвижимости
- Приведена сводная таблица, агрегирующая основные количественные показатели рынка с 2008 по 2017 гг.
Исследование рынка офисной недвижимости является частью исследования рынка коммерческой недвижимости (офисной, складской, торговой) 2012 – 2017
В исследовании проведен анализ следующих показателей рынка офисной недвижимости:
Предложение на рынке офисной недвижимости (2008 – 2012, прогноз 2013 - 2017):
Ввод в эксплуатацию новых офисов
- Качественные офисные площади по классам (А,В+, B-)
- Класс С
Общий объем офисных площадей
- Объем качественных площадей по классам (A,B+, В-)
- Общий объем предложения офисов с учетом класса С
Структура офисных площадей по классам (A, B+, В-, C)
Обеспеченность жителей Москвы офисами
- Обеспеченность качественными офисами по классам (А, В+, В-)
- Общая обеспеченность офисами по классам (А, В, С)
Подробный прогноз предложения офисов
Спрос на рынке офисной недвижимости (2008 – 2012, прогноз 2013 - 2017):
- Спрос на качественные офисные площади по классам (А, В+, В-)
- Спрос на все офисные площади с учетом класса С (А, В+, В-, C)
- Структура спроса на качественные офисы
- Прогноз спроса на офисные помещения
Баланс рынка офисной недвижимости (2008 – 2012, прогноз 2013 - 2017):
- Вакантные площади по классам (A, B+, B-)
- Ставки аренды на офисы по классам (A, B+, B-, C)
- Ставки продажи на офисы по классам (A, B+, B-, C)
- Прогноз доли вакантных площадей и ставок аренды/продажи офисов
Резюмирующие показатели (2008 – 2012, прогноз 2013 - 2017):
- Тенденции и особенности рынка офисной недвижимости
- Основные количественные показатели рынка офисной недвижимости 2008 - 2017
О компании
Компания «Экспресс-Обзор» – первая компания, которая специализируется на выпуске готовых исследований. Исследования, проведенные специалистами «Экспресс-Обзор», дают возможность в сжатом виде получить основную информацию и общее представление о ситуации на рынке. Полученные в ходе исследования оценки независимы и объективны.
За 8 лет работы «Экспресс-Обзор»:
Накоплен богатый опыт аналитической и экспертной работы на рынках различной специфики
Выпущено более 600 исследований, описывающих ситуацию практически в каждой отрасли
Клиентами «Экспресс-Обзор» стали более 1000 компаний
ОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
10
Тенденции и особенности рынка – резюме по офисной недвижимости
10
Предложение
13
Ввод в эксплуатацию новых офисов
13
Качественные офисные площади по классам (А,В+, B-)
13
Класс С
16
Общий объем офисных площадей
19
Объем качественных площадей по классам (A,B+, В-)
19
Общий объем предложения офисов с учетом класса С
21
Структура офисных площадей по классам (A, B+, В-, C)
23
Обеспеченность жителей Москвы офисами
25
Обеспеченность качественными офисами по классам (А, В+, В-)
25
Общая обеспеченность офисами по классам (А, В, С)
26
Спрос (поглощение)
27
Спрос на качественные офисные площади по классам (А, В+, В-)
27
Спрос на все офисные площади с учетом класса С (А, В+, В-, C)
29
Структура спроса на качественные офисы
31
Аренда офисных помещений
33
Ставки аренды на офисы по классам (A, B+, B-, C)
33
Продажа офисных помещений
35
Ставки продажи на офисы по классам (A, B+, B-, C)
35
Вакантные площади
36
Прогноз
38
Ввод в эксплуатацию новых офисов
38
Качественные офисные площади по классам (А,В+, B-)
38
Класс С
41
Общий объем офисных площадей
42
Объем качественных площадей по классам (A,B+, В-)
42
Общий объем предложения офисов с учетом класса С
43
Структура офисных площадей по классам (A, B+, В-, C)
44
Обеспеченность жителей Москвы офисами
45
Обеспеченность качественными офисами по классам (А, В+, В-)
45
Общая обеспеченность офисами по классам (А, В, С)
46
Спрос на офисные помещения
47
Спрос на качественные офисные площади по классам (А, В+, В-)
47
Спрос на все офисные площади с учетом класса С (А, В+, В-, C)
49
Структура спроса на качественные офисы по типам сделок
50
Аренда офисных помещений
51
Ставки аренды на офисы по классам (A, B+, B-, C)
51
Продажа офисных помещений
53
Ставки продажи на офисы по классам (A, B+, B-, C)
53
Вакантные площади
54
Основные количественные показатели рынка офисной недвижимости 2008 - 2017
56
О КОМПАНИИ «ЭКСПРЕСС-ОБЗОР»
60
По данным «Анализа рынка медицинских услуг в Москве», подготовленного BusinesStat в 2023 г, в 2022 г в Москве в секторе легальной коммерческой медицины число приемов снизилось на 12% и составило 23,6 млн. В условиях санкционного кризиса платные медицинские услуги стали менее доступны для москвичей.
По данным «Анализа рынка кафе и ресторанов в Москве», подготовленного BusinesStat в 2023 г, в 2022 г оборот рынка кафе и ресторанов в Москве вырос на 5,6% до 314 млрд руб. При сократившейся численности посещений выручка операторов росла исключительно за счет увеличения среднего чека, причем рост среднего чека значительно отставал от темпов инфляции.