Обзор рынка складской недвижимости Санкт-Петербурга

В среднем в 2013 г. и в 2015-2016 гг. объемы ввода в эксплуатацию новых складских площадей в столичном регионе были равны 0,85 млн кв. м в год, в 2014 г. объем ввода был максимальный за период – 1,87 млн кв. м и при этом было превышено значение 2013 г. более чем на 100%, что, естественно, было обусловлено окончанием строительства ранее начатых объектов. Объем ввода в эксплуатацию складов в Москве и Московской области в 2017 г. составил чуть более полумиллиона квадратных метров, что ниже значения 2016 г. на 25%.  Кризис запоздало повлиял на отрасль. Однако по данным за 2018г. рынок строительства складов  наконец-то показал положительный прирост – стало эксплуатироваться еще 0,91 млн новых кв. м.

По данным «Анализа рынка медицинских услуг в Санкт-Петербурге», подготовленного BusinesStat в 2019 г, в 2018 г оборот медицинского рынка в городе вырос на 13% по сравнению с 2017 г и достиг 193,7 млрд руб. Среди факторов роста показателя можно выделить: увеличение средней цены приема на 7,7% по сравнению с 2017 г, увеличение пациентопотока из-за растущей заболеваемости в городе. Также по мере стабилизации российской экономики восстанавливался спрос на коммерческие медуслуги.

Согласно оценке ГидМаркет общий объем предложения на рынке качественной складской недвижимости в России составил 24,1 млн кв. м по итогам 2017 г., увеличившись относительно 2016 г. на 10,0%, по результатам первой половины 2018 г. составил 25,0 млн кв. м, увеличившись на 7,4% относительно аналогичного период 2017 г. Прирост общего объема предложения на рынке качественной складской недвижимости в 2017 г. был наиболее высоким за последние три года – на рынке наметилось оживление после кризиса 2014-2015 гг. Обеспеченность качественными складскими объектами в России составляет 170 кв. м на 1000 человек.