Цель
Бизнес-план является экономическим обоснованием проекта по открытию ломбарда в региональном центре. Реализация проекта возможна в любом регионе Российской Федерации.
Основными целями реализации проекта являются:
Методы исследования
Финансовые отчеты сформированы на основе разработанной компанией Inventica модели (подробнее - см. Демо-файл).
Данных для финансовых расчетов получены на основе маркетингового исследования, проведенного с использованием следующих источников информации:
Описание проекта:
Данный бизнес-план разработан для ломбарда, выходящего на рынок в региональном центре РФ с населением от 50 до 500 тыс. человек (без привязки к определенному городу).
В перечень услуг, предоставляемых ломбардом, входят:
В качестве залогов при выдаче краткосрочных займов ломбард будет принимать:
Резюме финансовых результатов
Потребности в финансировании:
Особенности бизнес-плана
(месяц начала проекта, перечень и стоимость получения разрешительных документов, площадь производственное оборудование и его стоимость, штатное расписание, план набора персонала, стоимость продукции и услуг, условия кредитования и пр.)
Таким образом, Вы можете автоматически получить расчет экономической эффективности проектов совершенно разных концепций.
Кроме того, Вы можете проанализировать устойчивость проекта к внешним и внутренним изменениям. Например, как изменяется прибыль в случае увеличения или уменьшения:
На практике самостоятельный пересчет выглядит следующим образом:
Финансовая модель прилагается к бизнес-плану.
Оглавление |
1 |
||
Перечень таблиц |
6 |
||
Перечень иллюстраций |
9 |
||
Глава 1. Резюме проекта |
13 |
||
|
Ключевые аспекты проекта |
13 |
|
|
Цели проекта |
13 |
|
|
Резюме финансовых результа ов |
13 |
|
|
Потребности в финансировании |
14 |
|
Глава 2. Анализ рынка |
15 |
||
|
Термины и определения |
15 |
|
|
Количество ломбардов |
16 |
|
|
|
Число ломбардов в РФ |
16 |
|
|
Закономерности в размещении ломбардов |
18 |
|
|
Плотность размещения ломбардов в РФ |
21 |
|
Типы ломбардов |
24 |
|
|
|
Типы залогов |
24 |
|
|
Ломбарды, работающие с ювелирными изделиями |
25 |
|
|
Ломбарды, работающие с прочими типами залогов |
26 |
|
|
Автоломбарды |
27 |
|
|
Альтернативные типы ломбардов |
28 |
|
Параметры работы ломбардов |
30 |
|
|
|
Процентная ставка |
30 |
|
|
Дополнительные сборы |
33 |
|
|
Оценка залогов |
34 |
|
|
Сроки предоставления кредитов |
36 |
|
|
Льготный срок |
36 |
|
|
Размер кредитов |
37 |
|
|
Число транзакций |
39 |
|
|
Сезонность |
40 |
|
|
Доля невыкупленных залогов |
40 |
|
Объем рынка |
41 |
|
|
|
Выручка ломбарда |
41 |
|
|
Структура выручки ломбардов |
42 |
|
|
Объем рынка |
44 |
|
|
Региональная структура рынка РФ |
45 |
|
Конкурентная ситуация |
48 |
|
|
|
Консолидированность рынка |
48 |
|
|
Ключевые игроки |
49 |
|
|
H&T Pawnbrokers |
50 |
|
|
Cebuana Lhuillier |
51 |
|
|
First Cash Financial Services |
51 |
|
|
EZCORP |
53 |
|
|
Cash America |
54 |
|
|
Ломбард « 85» |
55 |
|
|
Фианит |
57 |
|
|
Драгоценности Урала |
58 |
|
|
Благо |
60 |
|
|
Алмаз-Холдинг |
61 |
|
|
Ваш Ломбард |
62 |
|
|
Объединенный ломбард |
62 |
|
|
Санкт-Петербургский городской ломбард |
63 |
|
|
Мосгорломбард |
64 |
|
Клиенты ломбардов |
64 |
|
|
|
Портрет типового клиента |
64 |
|
|
Критерии прив екательности ломбарда |
68 |
|
Перспективы развития рынка |
69 |
|
|
|
Факторы роста ломбардного рынка |
69 |
|
|
Перспективы развития рынка |
70 |
|
|
Проблемы рынка |
72 |
|
|
Прогноз развития рынка РФ |
73 |
Глава 3. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ |
75 |
||
|
Регулирование деятельности ломбардов в ША |
75 |
|
|
Регулирование деятельности ломбардов в РФ |
76 |
|
|
|
Лицензирование деятельности ломбардов |
76 |
|
|
Закон «О ломбардах» |
76 |
|
|
Единый налог на вмененный доход |
77 |
|
|
НДС |
78 |
|
|
Учет процентов |
78 |
|
|
Продажа имущества |
79 |
|
|
Противодействие отмыванию доходов |
79 |
|
|
Прочие законодательные акты |
81 |
|
Регистрация ломбарда |
81 |
|
|
|
Выбор юридической формы |
81 |
|
|
Документы для регистрации |
81 |
|
|
Документы для работы |
82 |
|
|
Постановка на учет в Росфинмониторинге |
82 |
|
|
Постановка на специальный учет в Пробирной палате |
83 |
|
Регистрация рекламной вывески ломбарда |
84 |
|
Глава 4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН |
86 |
||
|
Выбор названия |
86 |
|
|
Местоположение |
86 |
|
|
Основные клиенты |
88 |
|
|
|
Типовые клиенты |
88 |
|
|
Постоянные клиенты |
88 |
|
|
Сезонность посещений ломбарда |
89 |
|
|
Число транзакций |
90 |
|
Услуги ломбарда |
91 |
|
|
|
Перечень услуг |
91 |
|
|
Типы залогов |
91 |
|
|
Время работы ломбарда |
92 |
|
Параметры работы ломбарда |
92 |
|
|
|
Оценка залогов |
92 |
|
|
Размер кредитов |
93 |
|
|
Уровень процентных ставок |
94 |
|
|
Срок кредитов |
95 |
|
Невыкупленные залоги |
96 |
|
|
|
Доля невыкупленных залогов |
96 |
|
|
Льготный срок |
97 |
|
|
Продажа невыкупленных залогов |
97 |
|
Реклама и стратегия продвижения |
99 |
|
|
|
Рекламная концепция |
99 |
|
|
Каналы маркетинговых коммуникаций |
100 |
|
|
Наружная реклама |
100 |
|
|
Раздаточные материалы |
101 |
|
|
Реклама в СМИ |
102 |
|
|
Реклама в Интернет |
102 |
|
|
Скидки и PR-акции |
104 |
|
|
Прочая PR-активность |
105 |
|
|
Рекламный бюджет |
106 |
Глава 5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН |
111 |
||
|
Организационная структура |
111 |
|
|
|
Штатное расписание |
111 |
|
|
Функции персонала |
111 |
|
|
Подбор и обучение персонала |
112 |
|
|
План набора персон ла |
114 |
|
График реализации проекта |
114 |
|
|
|
Основные этапы реализации проекта |
114 |
|
|
Календарный план реализации проекта |
116 |
Глава 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН |
117 |
||
|
Условия и допущения |
117 |
|
|
|
Инфляция |
117 |
|
|
Налоговое окружение |
117 |
|
Инвестиционные расходы |
119 |
|
|
|
Состав капитальных вложений |
119 |
|
|
Ремонт помещения |
119 |
|
|
Мебель и предметы интерьера |
121 |
|
|
Оборудование |
122 |
|
|
Капитальные расходы на маркетинг |
130 |
|
|
Некапитализируемые затраты |
131 |
|
|
План расходов инвестиционного этапа |
132 |
|
Финансирование проекта |
135 |
|
|
|
Периоды оборачиваемости |
135 |
|
|
Оборотный капитал |
135 |
|
|
Выдача и возврат кредитов |
136 |
|
|
График финансирования проекта |
140 |
|
Доходы ломбарда |
141 |
|
|
|
Начисление доходов |
141 |
|
|
Доходы по оплате |
142 |
|
|
Структура доходов по типам клиентов |
144 |
|
Операционные расходы ломбарда |
147 |
|
|
|
Состав операционных расходов ломбарда |
147 |
|
|
Расходы на персонал |
147 |
|
|
Аренда недвижимости |
148 |
|
|
Маркетинговые расходы |
148 |
|
|
Расходы на техническое обслуживание |
148 |
|
|
Расходы на содержание ломбарда |
149 |
|
|
Прочие расходы |
151 |
|
|
Структура расходов ломбарда |
152 |
|
Расчет прибылей и денежных потоков |
154 |
|
|
|
Прогнозный бюджет доходов и расходов |
154 |
|
|
Прогнозный бюджет движения денежных средств |
154 |
|
|
Прогнозный баланс |
155 |
Глава 7. ОЦЕНКА ПРОЕКТА |
157 |
||
|
Анализ экономической эффективности |
157 |
|
|
|
Рентабельность |
157 |
|
|
Расчет ставки дисконтирования |
157 |
|
|
Стоимость проекта |
159 |
|
Анализ чувствительности |
160 |
|
|
|
Посещаемость ломбарда |
160 |
|
|
Средний размер кредита |
161 |
|
|
Уровень процентных ставок |
162 |
|
|
Срок кредитов |
163 |
|
|
Уровень оценки залогов |
164 |
|
|
Доля невостребованных залогов |
165 |
|
Расчет точек безубыточности |
166 |
|
Глава 8. АНАЛИЗ РИСКОВ |
168 |
||
|
Организационные и управленческие риски |
168 |
|
|
|
Несоблюдение графика работ инвестиционного этапа проекта |
168 |
|
|
Затягивание сроков регистрации ломбарда в Пробирной палате и Росфинмониторинге |
169 |
|
|
Проблемы с подбором профессиональных кадров |
170 |
|
Финансовые риски |
170 |
|
|
|
Риск ликвидности |
170 |
|
|
Проблемы с реализацией залогов |
171 |
|
Экономические и рыночные риски |
172 |
|
|
|
Снижение спроса на услуги ломбарда |
172 |
|
|
Снижение уровня процентных ставок |
173 |
|
|
Увеличение арендных ставок |
174 |
|
Риски криминального характера |
175 |
|
|
|
Получение в качестве залога поддельных ювелирных украшений |
175 |
|
|
Получение в качестве залога украденного имущества |
176 |
|
|
Ограбление |
176 |
Глава 9. ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INVENTICA |
178 |
По данным «Анализа рынка столовых при предприятиях и учреждениях в России», подготовленного BusinesStat в 2024 г, оборот этого рынка в стране в 2023 г вырос на 11,5%: с 420 до 469 млрд руб.
По данным «Анализа рынка стеновых материалов в России», подготовленного BusinesStat в 2024 г, в 2023 г их производство в стране снизилось на 7,7%: с 7,6 до 7,0 млрд шт. Годом ранее повышенный спрос на рынке индивидуального жилищного строительства за счет возможности ипотечного кредитования привел к тому, что одновременно нужно было строить быстро и много.