По данным «Анализа рынка продаж и аренды коммерческой недвижимости в России», подготовленного BusinesStat в 2025 г, в 2020-2024 гг оборот продаж коммерческой недвижимости в стране вырос более чем в 4 раза: со 197 до 831 млрд руб.
В 2022 г оборот продаж коммерческой недвижимости в России увеличился на 86%, а в 2023 г рынок показал почти трехкратный рост. Основным фактором, способствующим увеличению выручки в этот период, стал уход из России иностранных компаний, которые владели высоколиквидными активами, и последующая продажа таких объектов. К примерам подобных сделок на рынке относится продажа 14 торговых центров компании IKEA Ingka Group, продажа индустриального парка «Южные Врата» чешской компании PPF Real Estate Russia и фонда RLREF, продажа многофункционального комплекса «Аэропорт-сити» австрийской компанией, а также продажа 10 гостиниц норвежской Wenaas.
Стоит отметить также рост доли сделок купли-продажи в общем объеме проведенных сделок на рынке коммерческой недвижимости в последние годы. Так, в условиях дефицита площадей компании все чаще рассматривают именно покупку офисов, особенно больших площадей, вместо аренды. На этапе строительства предложение офисов в аренду минимально, так как из-за высокого спроса при низкой вакантности офисные площади продаются еще до ввода в эксплуатацию.
