Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
SmartConsult, 21 февраля 2024

Развитие рынка недвижимости в Дагестане: текущая ситуация и перспективы

Развитие внутреннего туризма стало значимым драйвером роста спроса на недвижимость различного типа в Республике Дагестан

В рамках работы над маркетинговым исследованием были сделаны следующие выводы: развитие рынка недвижимости в Дагестане в наибольшей степени связано с увеличением туристического потока в Республику, который демонстрирует повышательную динамику с 2018 года. В условиях сложной геополитической ситуации 2022-2024 гг. доступ к заграничным поездкам оказался ограничен для большинства граждан РФ, что способствовало популяризации внутреннего туризма.

Отметим, что одним из значимых факторов, оказывающих позитивное влияние на развитие региона, является «Стратегия социально-экономического развития Республики Дагестан до 2030 года». Стратегия включает в себя увеличение показателей по таким параметрам, как население, ВРП, сельское хозяйство, промышленное производство, строительство, инвестиции и занятость населения.

Также имеет место адресная поддержка экономики региона федеральными властями в различных направлениях, в том числе туристическом. В частности, Ростуризм оказывает активную финансовую поддержку туроператорам в обустройстве маршрутов, пляжей, строительстве кемпингов; введении чартерной программы, при использовании которой стоимость тура будет обходиться путешественникам в 1,5-2 раза дешевле, чем на регулярных рейсах.

Также в августе 2022 году Ростуризм анонсировал создание нового курорта в Дагестане, соизмеримого по уровню инфраструктуры с Сочи. Бюджет проекта оценивается в 5 млрд долларов.

Интересно отметить, что с 2021 года Министерство туризма Дагестана успешно реализует мероприятия, направленные на рекламно-информационную поддержку региона. В том числе приглашение в рекламные кампании известных тревэл-блогеров, а представителей федеральных СМИ в пресс-туры, организация съемок развлекательных передач о путешествиях и т. д.

Данные факторы способствовали увеличению спроса не только на традиционные отели и апартаменты, но также кэмпинги и глэмпинги, расположенные в живописных горных районах. В свою очередь, под влиянием развития спроса, в Дагестане стали появляться объекты размещения нового формата, однако в 2022 году еще до 52% туристов отмечали дефицит такого предложения.

Аналогичная ситуация характерна и для рынка отелей. В летнем сезоне 2023 года имел место острый дефицит отелей уровня 4*. Согласно результата опроса потребителей, проведенного «Смарт Консалт» в конце августа 2022 года, 41% туристов остановились не в том объекте размещения, в котором планировали изначально ввиду отсутствия там свободных номеров.

Принимая во внимание тот факт, что отдых в Дагестане потенциально носит всесезонный характер, можно прогнозировать активный рост спроса не только на объекты летней курортной инфраструктуры, но и зимней. Так на сегодняшний день в РД имеется только один курорт для активного отдыха зимой — Чиндирчеро, который предлагает 10 трасс для катания на лыжах, сноуборде и ватрушках.

Согласно экспертам отрасли, на фоне роста турпотока и популяризации региона, а также на фоне позитивных тенденций развития экономики Дагестана, в 2024-2025 гг. в регионе будет иметь место интенсивный прирост инвестиционного капитала, прежде всего в объекты туристической инфраструктуры.

SmartConsult Анализ рынка недвижимости в Республике Дагестан 60 000 ₽
Материалы по теме
Статья, 17 июля 2025 BusinesStat За 2020-2024 гг в России выручка клиник от дистанционных врачебных консультаций выросла в 3 раза: с 5,6 до 15,8 млрд руб. Пациенты оценили удобство онлайн-консультаций по полисам ДМС.

По данным «Анализа рынка телемедицины в России», подготовленного BusinesStat в 2025 г, за 2020-2024 гг в стране выручка клиник от дистанционных врачебных консультаций выросла в 3 раза: с 5,6 до 15,8 млрд руб. Рост обеспечивался как за счет увеличения количества консультаций, так и в результате повышения средней цены. В 2023-2024 гг телемедицина активно применялась в полисах ДМС. Страховщики увеличили количество дистанционных консультаций в корпоративных программах, что поддержало спрос на телемедицину со стороны физлиц. Пациенты оценили удобство онлайн-консультаций по полисам ДМС и готовы самостоятельно оплачивать телемедицинские услуги для себя и своих близких независимо от работодателя. Развитию рынка способствовал также экспериментальный правовой режим, установленный в августе 2023 г. В результате, врачи получили возможность корректировать лечение и диагноз, выписывать рецепты посредством дистанционных технологий.

Показать еще