Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
BusinesStat, 16 июня 2023

За 2018-2022 гг объем введенных в эксплуатацию складских площадей в России увеличился в 1,8 раза: с 2,28 до 4,03 млн м2.

Растет спрос на склады со стороны маркетплейсов, ритейлеров, транспортных и логистических компаний.

По данным «Анализа рынка складской недвижимости в России», подготовленного BusinesStat в 2023 г, в 2018-2022 гг объем введенных в эксплуатацию складских площадей в стране увеличился в 1,8 раза: с 2,28 до 4,03 млн м2 в 2022 г. Строительство складов стимулировалось растущим спросом со стороны маркетплейсов, ритейлеров, транспортных и логистических компаний.

В 2020 г ввод складских площадей снизился на 10,1% до 3,15 млн м2. Часть спекулятивных проектов (строящихся для дальнейшей продажи или сдачи в аренду) из-за пандемийных ограничений была временно приостановлена. Однако, из-за сложившейся эпидемической ситуации потребительский спрос переместился в онлайн. В отличии от других сегментов коммерческой недвижимости, рынок складов в итоге выиграл от пандемии за счет роста e-commerce, e-grocery и обслуживающих их логистических компаний. Увеличение объема сделок на строительство складских комплексов в формате built to suit (под конкретного заказчика) привело к стремительному росту ввода в эксплуатацию складских площадей в 2021 г.

В 2021 г объем нового строительства общетоварных складов вырос на 37,6% и достиг максимального за период значения – 4,34 млн м2. Значительные объемы складской недвижимости вводились в Московской, Тульской, Свердловской областях и Краснодарском крае.

В 2022 г санкции привели снижению ввода складских комплексов на 7,2% до 4,03 млн м2. Западные компании, уходящие с российского рынка, освобождали складские площади. На фоне увеличения предложения вакантных складов операторы рынка приостановили ввод в эксплуатацию новой складской недвижимости. Сократилось число сделок по аренде и покупке складов.

BusinesStat Анализ рынка складской недвижимости в России в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг 105 000 ₽
Материалы по теме
Статья, 10 апреля 2024 РБК Исследования рынков Российский рынок быстрого питания (фаст-фуда) 2023 Опрос, проведенный «РБК Исследованиями рынков» в августе 2023 года среди 3700 россиян в возрасте 18-54, зафиксировал изменения позиций четырех крупнейших игроков рынка фаст-фуда в рейтинге наиболее популярных сетей

Сеть «Вкусно — и точка» смогла органично занять нишу McDonald's на рынке. За первую половину 2023 года рестораны сети посетили 59,7% россиян в возрасте 18-54 лет (опрашивались жители городов России, с численностью населения свыше 100 тыс. человек). По данному показателю компания пока уступает KFC и Burger King, но аудитория «Вкусно — и точка» является более лояльной, и по доле постоянных посетителей преемник McDonald's занимает первое место в рейтинге. В июле 2023 года 44,3% респондентов ответили, что обычно посещают рестораны «Вкусно — и точка». Хотя это меньше, чем было у McDonald's в 2021 году (50,9%), однако учитывая темпы расширения сети, можно полагать, что в ближайшие годы показатели ушедшей с рынка американской сети будут достигнуты.

Показать еще