Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
Компания Гидмаркет, 8 февраля 2023

С чем можно столкнуться при покупке недвижимости в Марокко ?

Риски при приобретении недвижимости на этапе строительства

Приобретение недвижимости на этапе строительства в Марокко сопровождается:

  • повышенным риском долгостроя; 
  • увеличением сроков строительства и банкротства; 
  • недобросовестностью застройщика.

Соотношение цены недвижимости к стоимости ее годовой аренды (P/R) в 2021 г. в Марокко - 18, что означает, что недвижимость переоценена, а рентный доход низок, и есть риск корректировки стоимости в меньшую сторону.

Также следует обратить внимание, что уровень благополучия Марокко в сравнении с другими странами рейтинга (который представлен в исследовании "Инвестиции в жилую недвижимость – наиболее привлекательные регионы для инвестирования в мире") значительно ниже. Это является дополнительным аргументом «против» покупки недвижимости в данной стране.
При приобретении строящейся недвижимости в Марокко необходимо учитывать следующие аспекты местного законодательства:

  • политика государства сделала регистрацию собственности менее прозрачной, не публикуя статистические данные о количестве сделок с недвижимостью и земельных споров за предыдущий календарный год.
  • Марокко также ускорило регистрацию собственности за счет сокращения времени на получение свидетельства об отсутствии обременений.
Компания Гидмаркет Инвестиции в жилую недвижимость – наиболее привлекательные регионы для инвестирования в мире 135 000 ₽
Материалы по теме
Статья, 29 апреля 2025 AnalyticResearchGroup (ARG) Сладкий баланс: рынок тортов и пирожных в поиске точек роста Рынок тортов и пирожных в России вырос до 760 млн штук, но в ближайшие годы его может ожидать стагнация.

Несмотря на общее восстановление, показатели рынка тортов и пирожных в России остаются нестабильными: за период с 2017 по 2023 год совокупный среднегодовой темп роста (CAGR) составил –0,6%. По оценкам, в 2023 году объем видимого потребления (производство с учетом импорта и за вычетом экспорта) увеличился на 6,4%, достигнув 379,7 тыс. тонн. В пересчете на штуки (при среднем весе одного торта или пирожного 500 граммов) это около 760 млн единиц. Однако в ближайшие годы рынок, по прогнозам, будет практически стагнировать: в 2024 году ожидался спад почти на 6%, а к 2028 году объем потребления может сократиться до 357,9 тыс. тонн — это чуть более 715 млн штук в год.

Показать еще