По данным «Анализа рынка жилищно-коммунальных услуг в России», подготовленного BusinesStat в 2021 г, в 2016-2020 гг численность жилых помещений в стране, обслуживаемых жилищно-коммунальными услугами, увеличилась на 13,6%: с 50,1 млн до 56,9 млн. Ее росту способствовало строительство жилья эконом-класса, в том числе в рамках госпрограмм, поддержка ипотечного кредитования и развитие коммунальной инфраструктуры.
В 2020 г в условиях сокращения реальных доходов россиян и распространения коронавируса рынок жилищно-коммунальных услуг в стране поддерживался за счет государственной программы льготной ипотеки и снижения ключевой ставки ЦБ РФ. Реализация данной программы, а также уменьшение ставок по стандартным ипотечным кредитам позволили банкам за 10 месяцев 2020 г выдать больше ипотечных кредитов, чем за весь 2018 г – рекордный для ипотечного рынка страны. Увеличение объемов ипотечного кредитования в России поддерживало рост числа помещений, обслуживаемых жилищно-коммунальными услугами.
В 2021 г число помещений, обслуживаемых предприятиями ЖКХ, увеличится еще на 1,6% - до 57,8 млн, так как до середины 2021 г продолжит действовать субсидируемая государством программа льготного ипотечного кредитования на приобретение нового жилья.
В 2021-2025 гг число помещений, обслуживаемых жилищно-коммунальными услугами, будет расти незначительно. К 2025 г их численность составит 58,9 млн, что лишь на 3,5% превысит уровень 2020 г.
Рост объема рынка жилищно-коммунальных услуг будет сдерживаться невысокими реальными доходами россиян. В сложившихся условиях жители страны будут вынуждены отказаться от приобретения новых квартир. Люди будут покупать жилплощадь только в условиях жесткой необходимости и при покупке новой квартиры будут продавать старую.
