Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
Компания Гидмаркет, 9 сентября 2019

Строительство складских комплексов в России

В 2017 году объем введенных в эксплуатацию складских объектов был минимален

В России в 2013 и 2015-2016 гг. новой складской недвижимости в среднем вводилось 1,4-1,5 млн кв. м ежегодно, в 2014 г. был поставлен рекорд - порядка 2,4 млн кв. м, что выше значения 2013 г. на 70%. Причина такого значительного объема сдачи в эксплуатацию - окончание начатых в предыдущие годы строительных проектов. Показатель в 2017 г. был на уровне 1,06 млн кв. м, и не достиг значения 2016 г. на 20%.  Экспертные оценки подтвердились, - прогноз составлял от 740 до 1100 тыс. кв. м. Кризис 2014-2015 гг. проявился в снижении ввода в 2016-2017 гг., т.к. именно в то время не были начаты новые инвестиционные проекты, заморожены ряд уже действующих проектов и т.п. По итогам 2018 г. заметно  оживление в данной сфере строительства – было введено 1,25 млн кв. м, что превышает уровень 2017 г. на 18%

Самым большим по площади комплексом, сданным в 2018 г., стал склад для компании «Ашан» в индустриальном парке «Южные врата» в Москве (139 тыс. кв. м). Вторым по величине стал РЦ «Утконос» в Москве (68 тыс. кв. м). На третьем месте - РЦ «Детский мир»  (62, 1 тыс. кв. м.)

Оценка объема рынка строительства складской недвижимости в деньгах выполнена компанией ГидМаркет на основе данных по вводу в эксплуатацию в квадратных метрах в конкретном году и данных о средней цене сделки купли-продажи.

Средняя цена сделки по продаже в период с 2012 г. до 2014 г. выросла с 37 тыс. руб./кв. м до 43 тыс. руб./кв. м, в 2015-2016 гг. постепенно снижалась и в 2017 г. была равна 35 тыс. руб./ кв. м. без НДС. В 2018 г. цена стабилизировалась на уровне 2017 г.

По итогам 2018 г. объем рынка строительства складской недвижимости в деньгах был равен 43,7 млрд руб., увеличившись относительно 2017 г. на 18%. Единственным фактором роста стало увеличение строительства новых объектов в натуральном выражении (в метрах).

В 2014 г. объем рынка строительства складской недвижимости был более чем в два раза выше, чем в 2016 г., объединив при этом как наибольшие объемы ввода новой складской недвижимости за анализируемый период, так и наиболее высокие цены продажи за 2012-2018 гг.

Компания Гидмаркет Маркетинговое исследование рынка строительства складской недвижимости в России 2014-2018 гг., прогноз до 2023 г. 45 000 ₽
Материалы по теме
Статья, 19 ноября 2019 BusinesStat Производство бульдозеров в России в 2014-2018 гг снизилось на 14,1%: с 718 до 617 шт. Из-за спада спроса производители вынуждены менять тактику, переходя от производства готовых машин к выпуску запасных частей и комплектующих.

По данным «Анализа рынка бульдозеров в России», подготовленного BusinesStat в 2019 г, их производство в стране в 2014-2018 гг снизилось на 14,1%: с 718 до 617 шт. Объем производства снижался в 2015 и 2016 гг на 19,6% и 14,2% соответственно относительно предыдущих годов, что было обусловлено кризисными изменениями в экономике страны, и, как следствие, снижением объемов строительных работ, сокращением инвестиционных проектов, урезанием капитальных затрат строительных и добывающих организаций. Вследствие сокращающегося спроса производители вынуждены менять тактику, переходя от производства готовых машин к выпуску запасных частей и комплектующих. В последующие 2017-2018 гг благодаря падению курса рубля и ограниченной доступности импорта, российское производство восстанавливалось темпами 1,0-23,4% в год.

Статья, 19 ноября 2019 BusinesStat С 2014 по 2018 гг продажи экскаваторов в России снизились на 24,3%: с 12,50 до 9,46 тыс шт. Из-за девальвации рубля и введения утилизационного сбора снизилась доступность импортной б/у техники.

По данным «Анализа рынка экскаваторов в России», подготовленного BusinesStat в 2019 г, их продажи в стране с 2014 по 2018 гг снизились на 24,3%: с 12,50 до 9,46 тыс шт. Наиболее существенно показатель снизился в 2015 г, чему способствовали ослабление курса рубля, высокие процентные ставки по кредитам и общая негативная экономическая ситуации в стране, которая привела к снижению объемов строительных работ и капитальных вложений в обновление парка техники. По итогам 2015 г внутренний спрос на экскаваторы снизился на 66,8%, достигнув величины в 4,15 тыс машин. Снижение показателя продолжилось и в 2016 г, но уже менее значительными темпами – на 10,3% к уровню предыдущего года.

Показать еще