По оценкам BusinesStat, в 2021 г в странах СНГ было введено в эксплуатацию 147,3 млн м2 жилых домов – на 18% больше, чем в 2017 г. Из них более 60% (92,6 млн м2) пришлось на Россию. В Казахстане было сдано 17,1 млн м2 новостроек (11,6% от общего ввода в странах СНГ), в Узбекистане – 13,6 млн м2 (9,2%).
Высокие показатели ввода жилых домов в эксплуатацию в перечисленных странах являются следствием государственных программ по поддержке строительства. Например, Казахстан – одна из стран СНГ, в которой во время пандемии темпы роста строительства не только не снизились, а, напротив, выросли относительно 2019 г. В 2020 г в Казахстане началась реализация государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 гг, которая предусматривала как механизмы финансирования строительства, так и выдачу кредитов населению на приобретение нового жилья, что подстегнуло и рост спроса на новостройки, и темпы строительства. Остальные же страны региона в 2020 г столкнулись с последствиями пандемии – остановкой строек и производства строительных материалов.
Ожидается, что в 2022 г все страны, кроме России, снизят объемы ввода, однако прирост ввода в России компенсирует снижение в других странах. В результате действия программы льготной ипотеки и общего ипотечного бума 2020-2021 гг продолжает вводиться в эксплуатацию большое количество домов, профинансированных в эти годы. В этой связи строительные объемы в России в 2022 г вырастут, а в 2023 г не упадут так значительно, как могли бы. Также в условиях геополитического кризиса государство продолжает оказывать поддержку строительной отрасли. Инвестиции в строительный сектор были и остаются одним из инструментов поддержания экономики, борьбы с безработицей и загрузки промышленных мощностей.
Остальные страны региона сократят объемы ввода жилых домов из-за экономических последствий украинского кризиса, в основном из-за сложной ситуации на рынке энергоносителей и их значительного удорожания. Колебания курсов валют негативно скажутся на экономиках стран региона. Продолжают расти цены и на строительные материалы – как местных производителей, так и импортные, что также вносит свой вклад в снижение темпов строительства жилых домов.
«Анализ рынка жилой недвижимости в странах СНГ», подготовленный BusinesStat, включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка стран СНГ и оценки перспектив его развития:
В обзоре приводятся текущие данные и прогноз для 12 стран:
СНГ рассматривается не как политическая организация, а в качестве региона с исторически сложившимися тесными экономическими, культурными и социальными связями.
При подготовке обзора используется статистика:
Информация, собранная BusinesStat:
МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА
СОСТОЯНИЕ ЭКОНОМИКИ СТРАН СНГ
Деятельность Евразийского экономического союза
Перспективы экономики СНГ
КЛАССИФИКАЦИЯ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ВВОД ЖИЛЫХ ДОМОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР (ДОМОВ), ВВЕДЕННЫХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
СРЕДНЯЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИР (ДОМОВ), ВВЕДЕННЫХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Таблица 1. Численность населения по странам СНГ, 2017-2021 гг (млн чел)
Таблица 2. Прогноз численности населения по странам СНГ, 2022-2026 гг (млн чел)
Таблица 3. Номинальный ВВП по странам СНГ, 2017-2021 гг (млрд долл США)
Таблица 4. Прогноз номинального ВВП по странам СНГ, 2022-2026 гг (млрд долл США)
Таблица 5. Реальный ВВП по странам СНГ, 2017-2021 гг (% к предыдущему году)
Таблица 6. Прогноз реального ВВП по странам СНГ, 2022-2026 гг (% к предыдущему году)
Таблица 7. Инвестиции в основной капитал в странах СНГ, 2017-2021 гг (% от ВВП)
Таблица 8. Прогноз инвестиций в основной капитал в странах СНГ, 2022-2026 гг (% от ВВП)
Таблица 9. Платежный баланс по странам СНГ, 2017-2021 гг (млрд долл США)
Таблица 10. Прогноз платежного баланса по странам СНГ, 2022-2026 гг (млрд долл США)
Таблица 11. Номинальный ВВП на душу населения из расчета ППС по странам СНГ, 2017-2021 гг (тыс долл США на чел в год)
Таблица 12. Прогноз номинального ВВП на душу населения из расчета ППС по странам СНГ, 2022-2026 гг (тыс долл США на чел в год)
Таблица 13. Инфляция в средних потребительских ценах по странам СНГ, 2017-2021 гг (% к предыдущему году)
Таблица 14. Прогноз инфляции в средних потребительских ценах по странам СНГ, 2022-2026 гг (% к предыдущему году)
Таблица 15. Ввод жилых домов в эксплуатацию, СНГ, 2017-2021 гг (млн м2, %)
Таблица 16. Прогноз ввода жилых домов в эксплуатацию, СНГ, 2022-2026 гг (млн м2, %)
Таблица 17. Ввод жилых домов в эксплуатацию по странам, СНГ, 2017-2021 гг (млн м2)
Таблица 18. Прогноз ввода жилых домов в эксплуатацию по странам, СНГ, 2022-2026 гг (млн м2)
Таблица 19. Доли стран СНГ в вводе жилых домов в эксплуатацию, СНГ, 2017-2021 гг (%)
Таблица 20. Прогноз долей стран СНГ в вводе жилых домов в эксплуатацию, СНГ, 2022-2026 гг (%)
Таблица 21. Объем вводимого жилья, СНГ, 2017-2021 гг (м2 на 1000 человек, %)
Таблица 22. Прогноз объема вводимого жилья, СНГ, 2022-2026 гг (м2 на 1000 человек, %)
Таблица 23. Объем вводимого жилья по странам, СНГ, 2017-2021 гг (м2 на 1000 человек)
Таблица 24. Прогноз объема вводимого жилья по странам, СНГ, 2022-2026 гг (м2 на 1000 человек)
Таблица 25. Количество квартир (домов), введенных в эксплуатацию, СНГ, 2017-2021 гг (тыс, %)
Таблица 26. Прогноз количества квартир (домов), введенных в эксплуатацию, СНГ, 2022-2026 гг (тыс, %)
Таблица 27. Количество квартир (домов), введенных в эксплуатацию, по странам, СНГ, 2017-2021 гг (тыс)
Таблица 28. Прогноз количества квартир (домов), введенных в эксплуатацию, по странам, СНГ, 2022-2026 гг (тыс)
Таблица 29. Доли стран СНГ по количеству квартир (домов), введенных в эксплуатацию, СНГ, 2017-2021 гг (%)
Таблица 30. Прогноз долей стран СНГ по количеству квартир (домов), введенных в эксплуатацию, СНГ, 2022-2026 гг (%)
Таблица 31. Количество квартир (домов), введенных в эксплуатацию, СНГ, 2017-2021 гг (квартир (домов) на 10 тыс человек, %)
Таблица 32. Прогноз количества квартир (домов), введенных в эксплуатацию, СНГ, 2022-2026 гг (квартир (домов) на 10 тыс человек, %)
Таблица 33. Количество квартир (домов), введенных в эксплуатацию, по странам, СНГ, 2017-2021 гг (квартир (домов) на 10 тыс человек)
Таблица 34. Прогноз квартир (домов), введенных в эксплуатацию, по странам, СНГ, 2022-2026 гг (квартир (домов) на 10 тыс человек)
Таблица 35. Средняя площадь квартир (домов), введенных в эксплуатацию, СНГ, 2017-2021 гг (м2, %)
Таблица 36. Прогноз средней площади квартир (домов), введенных в эксплуатацию, СНГ, 2022-2026 гг (м2, %)
Таблица 37. Средняя площадь квартир в жилых домах, введенных в эксплуатацию, по странам, СНГ, 2017-2021 гг (м2)
Таблица 38. Прогноз средней площади квартир в жилых домах, введенных в эксплуатацию, по странам, СНГ, 2022-2026 гг (м2)
Анализ рынка недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
BusinesStat
150 000 ₽
Анализ рынка недвижимости в Армении в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
BusinesStat
150 000 ₽
Анализ рынка недвижимости в Республике Дагестан
SmartConsult
60 000 ₽
Анализ рынка строительства индивидуальных жилых домов в России в 2018-2022 гг, прогноз на 2023-2027 гг в условиях санкций
BusinesStat
104 000 ₽
Статья, 2 ноября 2024
Компания Гидмаркет
Ввод жилья в столичном регионе характеризуется положительным трендом развития
В 2022 и 2023 годах объем ввода жилой недвижимости в Москве и области превышал 19 млн кв. м
По данным исследования ГидМаркет темпы роста рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области в 2019-2023 гг. в целом можно оценить как положительные, за исключением 2023 г., когда наблюдалось снижение темпов прироста ввода объектов жилищного строительства на фоне высоких показателей 2021-2022 гг. Максимальный объем ввода жилой недвижимости отмечался в 2022 г., показатель составил 20 893,6 тыс. кв. м с приростом к 2021 г. на 22,7%. Объем ввода жилой недвижимости в 2023 г. составил 19 828,2 тыс. кв. м, объем снизился к показателям 2022 г. на 5,1%, при этом снижение отмечалось и в Москве, и в Московской области. Среднегодовой темп прироста объема ввода жилой недвижимости в Москве и Московской области в исследуемом периоде, несмотря на такую динамику, составил 10,4%.
Статья, 25 сентября 2024
BusinesStat
В 2021-2023 гг импорт колбасных изделий и мясных деликатесов в страны СНГ сократился на 6,4%: со 106,1 до 99,3 тыс т.
Страны региона в основном ориентированы на покрытие спроса за счет собственного производства.
По данным «Анализа рынка колбасных изделий и мясных деликатесов в странах СНГ», подготовленного BusinesStat в 2024 г, в 2021-2023 гг их импорт в страны СНГ сократился на 6,4%: со 106,1 до 99,3 тыс т.
Статья, 17 сентября 2024
BusinesStat
В 2023 г экспорт льняного масла из стран СНГ снизился на 22,7%: с 48,1 до 37,2 тыс т.
Сохраняются проблемы с логистикой в Европу, растет собственный выпуск льняного масла в Китае.
По данным «Анализа рынка льняного масла в странах СНГ», подготовленного BusinesStat в 2024 г, в 2023 г его экспорт из стран СНГ снизился на 22,7%: с 48,1 до 37,2 тыс т.