По оценкам BusinesStat, в 2020-2024 гг оборот продаж коммерческой недвижимости в России вырос более чем в 4 раза: со 197 до 831 млрд руб.
В 2022 г оборот продаж коммерческой недвижимости в России увеличился на 86%, а в 2023 г рынок показал почти трехкратный рост. Основным фактором, способствующим увеличению выручки в этот период, стал уход из России иностранных компаний, которые владели высоколиквидными активами, и последующая продажа таких объектов. К примерам подобных сделок на рынке относится продажа 14 торговых центров компании IKEA Ingka Group, продажа индустриального парка «Южные Врата» чешской компании PPF Real Estate Russia и фонда RLREF, продажа многофункционального комплекса «Аэропорт-сити» австрийской компанией, а также продажа 10 гостиниц норвежской Wenaas.
Стоит отметить также рост доли сделок купли-продажи в общем объеме проведенных сделок на рынке коммерческой недвижимости в последние годы. Так, в условиях дефицита площадей компании все чаще рассматривают именно покупку офисов, особенно больших площадей, вместо аренды. На этапе строительства предложение офисов в аренду минимально, так как из-за высокого спроса при низкой вакантности офисные площади продаются еще до ввода в эксплуатацию.
«Анализ рынка продаж и аренды коммерческой недвижимости в России», подготовленный BusinesStat, включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив его развития:
В обзоре приведена детализация коммерческой недвижимости по видам:
Отдельные показатели рынка детализированы по регионам страны:
При подготовке обзора используется официальная статистика и собранные данные.
Информация профильных ведомств:
Информация, собранная BusinesStat:
МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА
СТРОИТЕЛЬСТВО
ПЛОЩАДЬ ПРОДАННОЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Общая площадь проданной коммерческой недвижимости
Виды недвижимости
ОБОРОТ РЫНКА ПРОДАЖ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Оборот рынка
Виды недвижимости
СРЕДНЯЯ ЦЕНА ПРОДАЖИ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Средняя цена объекта
Средняя цена квадратного метра
Виды недвижимости
АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Объемы площадей аренды
Загрузка площадей аренды
Объем рынка аренды
Арендные ставки
ПРЕДПРИЯТИЯ И ПЕРСОНАЛ ОТРАСЛИ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Предприятия отрасли
Персонал отрасли
Финансовые результаты отрасли операций с недвижимым имуществом
Инвестиционная привлекательность отрасли операций с недвижимым имуществом
ПРЕДПРИЯТИЯ ОТРАСЛИ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Рейтинг предприятий отрасли (юрлиц)
Профили ведущих предприятий отрасли
ПАО «Группа ЛСР»
ПАО «ПИК-специализированный застройщик»
АО «Крокус Интернэшнл»
АО «ФМ Ложистик Восток»
ООО «ВБ Восток»
Таблица 1. Ввод в эксплуатацию нежилых зданий в России в 2020-2024 гг
Таблица 2. Ввод в эксплуатацию нежилых зданий по видам в России в 2020-2024 гг
Таблица 3. Прогноз ввода в эксплуатацию нежилых зданий в России в 2025-2029 гг
Таблица 4. Ввод в эксплуатацию нежилых зданий по регионам России в 2024 г
Таблица 5. Общая площадь проданной коммерческой недвижимости в России в 2020-2024 гг (млн м2)
Таблица 6. Прогноз общей площади проданной коммерческой недвижимости в России в 2025-2029 гг (млн м2)
Таблица 7. Общая площадь проданной коммерческой недвижимости по регионам России в 2024 г (млн м2)
Таблица 8. Общая площадь проданной коммерческой недвижимости по видам в России в 2020-2024 гг (тыс м2)
Таблица 9. Прогноз общей площади проданной коммерческой недвижимости по видам в России в 2025-2029 гг (тыс м2)
Таблица 10. Оборот рынка продаж коммерческой недвижимости в России в 2020-2024 гг (млрд руб)
Таблица 11. Прогноз оборота рынка продаж коммерческой недвижимости в России в 2025-2029 гг (млрд руб)
Таблица 12. Оборот рынка продаж коммерческой недвижимости по видам в России в 2020-2024 гг (млрд руб)
Таблица 13. Прогноз оборота рынка продаж коммерческой недвижимости по видам в России в 2025-2029 гг (млрд руб)
Таблица 14. Средняя цена продаж объекта коммерческой недвижимости в России в 2020-2024 гг (млн руб)
Таблица 15. Прогноз средней цены продаж объекта коммерческой недвижимости в России в 2025-2029 гг (млн руб)
Таблица 16. Средняя цена продаж объекта коммерческой недвижимости по регионам России в 2024 г (млн руб)
Таблица 17. Средняя цена продаж квадратного метра коммерческой недвижимости в России в 2020-2024 гг (тыс руб)
Таблица 18. Прогноз средней цены продаж квадратного метра коммерческой недвижимости в России в 2025-2029 гг (тыс руб)
Таблица 19. Средняя цена продаж квадратного метра коммерческой недвижимости по регионам России в 2024 г (тыс руб)
Таблица 20. Средняя цена продаж коммерческой недвижимости по видам в России в 2020-2024 гг (тыс руб)
Таблица 21. Прогноз средней цены продаж коммерческой недвижимости по видам в России в 2025-2029 гг (тыс руб)
Таблица 22. Объемы площадей аренды коммерческой недвижимости в России в 2020-2024 гг (млн м2)
Таблица 23. Прогноз площадей аренды коммерческой недвижимости в России в 2025-2029 гг (млн м2)
Таблица 24. Доля вакантных площадей аренды в России в 2020-2024 гг (%)
Таблица 25. Прогноз доли вакантных площадей аренды в России в 2025-2029 гг (%)
Таблица 26. Объем рынка аренды коммерческой недвижимости в России в 2020-2024 гг (млрд руб)
Таблица 27. Прогноз объема рынка аренды коммерческой недвижимости в России в 2025-2029 гг (млрд руб)
Таблица 28. Ставки на аренду квадратного метра коммерческой недвижимости в России в 2020-2024 гг (тыс руб)
Таблица 29. Прогноз ставок на аренду квадратного метра коммерческой недвижимости в России в 2025-2029 гг (тыс руб)
Таблица 30. Численность предприятий отрасли в России в 2023 г
Таблица 31. Численность предприятий отрасли по регионам России 2023 г
Таблица 32. Численность предприятий отрасли по формам собственности в России в 2023 г
Таблица 33. Трудовые ресурсы предприятий отрасли в России в 2020-2024 гг (тыс чел)
Таблица 34. Трудовые ресурсы предприятий отрасли по регионам России в 2020-2024 гг (чел)
Таблица 35. Фонд начисленной заработной платы и средняя зарплата сотрудника предприятий отрасли в России в 2020-2024 гг (млрд руб, тыс руб)
Таблица 36. Средняя заработная плата сотрудника предприятий отрасли по регионам России в 2020-2024 гг (тыс руб)
Таблица 37. Выручка от продаж в 2020-2024 гг (млрд руб)
Таблица 38. Выручка от продаж по регионам России в 2020-2024 гг (млн руб)
Таблица 39. Коммерческие и управленческие расходы в 2020-2024 гг (млрд руб)
Таблица 40. Коммерческие и управленческие расходы по регионам России в 2020-2024 гг (млн руб)
Таблица 41. Себестоимость в 2020-2024 гг (млрд руб)
Таблица 42. Себестоимость по регионам России в 2020-2024 гг (млн руб)
Таблица 43. Прибыль от продаж в 2020-2024 гг (млрд руб)
Таблица 44. Прибыль от продаж по регионам России в 2020-2024 гг (млн руб)
Таблица 45. Инвестиции в отрасль в 2020-2024 гг (млн руб)
Таблица 46. Рейтинг предприятий отрасли по выручке от продаж в 2023 г (млн руб)
Таблица 47. Рейтинг предприятий отрасли по прибыли от продаж в 2023 г (млн руб)
Таблица 48. Рейтинг предприятий отрасли по рентабельности продаж в 2023 г (%)
Маркетинговое исследование рынка услуг агентств недвижимости в России: аналитика по результатам опроса пользователей
Компания Гидмаркет
199 000 ₽
Анализ рынка недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
BusinesStat
150 000 ₽
Анализ розничных цен на аренду двухкомнатной квартиры у частных лиц 2024: динамика в рознице и инфляция 2012 – май 2024. Россия, федеральные округа, регионы
Экспресс-Обзор
45 000 ₽
Анализ розничных цен на аренду однокомнатной квартиры у частных лиц 2024: динамика в рознице и инфляция 2006 – май 2024. Россия, федеральные округа, регионы
Экспресс-Обзор
45 000 ₽
В последние годы искусственный интеллект активно трансформирует банковский сектор, особенно в сфере кредитования. Крупнейшие российские банки внедряют ИИ-алгоритмы для скоринга клиентов, что позволяет автоматизировать принятие решений по кредитам. Это значительно сокращает время рассмотрения заявки и снижает число отказов, обеспечивая клиентам более доступное финансирование.
Самоинкассация удобна для клиентов, так как позволяет быстро и безопасно вносить выручку на счет без необходимости посещать отделение банка. Этот способ экономит время, снижает риски, связанные с хранением наличных, и дает возможность пополнять счет в любое время суток через банкоматы или специальные терминалы.
