За 2019-2023 гг число построенных индивидуальных жилых домов (ИЖД) в России возросло на 56%: с 277 до 432 тыс. Пандемия способствовала росту спроса на загородную недвижимость. Пик строительства пришелся на 2021 г, когда количество введенных домов возросло сразу на 25%. Социальные и политические изменения в стране поддержали эту динамику, и в 2022-2023 гг рост численности построенных ИЖД продолжился. В первом полугодии 2024 г доля ИЖД в объеме ввода в эксплуатацию нового жилья в России составила почти 70%.
Основным фактором роста спроса на индивидуальное жилое строительство (ИЖС) послужила возможность ипотечного кредитования по льготным ипотечным программам. С лета 2022 г условия всех льготных ипотечных программ (семейная, сельская, IT и др.) распространились на ИЖС. Если в 2019 г число выданных кредитов под ИЖС составляло менее 1% от общего объема ипотечного кредитования, то в первом полугодии 2024 г кредиты на приобретение и строительство ИЖД занимали уже около 20% от всего ипотечного жилищного кредитования.
Другим фактором, способствующим росту спроса на индивидуальные жилые дома в России, выступила экономическая выгода. Средняя стоимость квадратного метра ИЖД меньше, чем в многоквартирном строительстве. При этом площадь индивидуального дома в среднем превышает площадь квартиры в 2,5 раза.
Сдерживающим фактором увеличения спроса на загородную недвижимость служит рост цен на стройматериалы и отсутствие квалифицированное рабочей силы. Учитывая, что производство основных стройматериалов в России зависит от импортного оборудования, снижения цен не ожидается.
«Анализ рынка строительства индивидуальных жилых домов в России», подготовленный BusinesStat, включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив его развития:
При подготовке обзора используется официальная статистика и собранные данные.
Информация профильных ведомств:
Информация, собранная BusinesStat:
МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА
КЛАССИФИКАЦИЯ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ
Численность строительных организаций
Персонал отрасли
ДЕЛОВАЯ АКТИВНОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ЧИСЛЕННОСТЬ ПОСТРОЕННЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАШИНЫ
ЧИСЛЕННОСТЬ ПОСТРОЕННЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПЛОЩАДЬ ПОСТРОЕННЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Площадь построенных домов
СРЕДНЯЯ ПЛОЩАДЬ ПОСТРОЕННЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ОБОРОТ РЫНКА СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
СРЕДНЯЯ ЦЕНА СТРОИТЕЛЬСТВА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Средняя цена строительства индивидуального дома
СРЕДНЯЯ ЦЕНА СТРОИТЕЛЬСТВА КВАДРАТНОГО МЕТРА
ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ОТРАСЛИ
Таблица 1. Численность строительных организаций в России в 2019-2023 гг (тыс)
Таблица 2. Прогноз численности строительных организаций в России в 2024-2028 гг (тыс)
Таблица 3. Численность строительных организаций по формам собственности в России в 2023 г
Таблица 4. Численность строительных организаций по регионам России в 2023 г
Таблица 5. Численность персонала отрасли в России в 2019-2023 гг (тыс чел)
Таблица 6. Численность персонала отрасли по регионам России в 2019-2023 гг (чел)
Таблица 7. Средняя зарплата сотрудника предприятий отрасли в России в 2019-2023 гг (тыс руб в год)
Таблица 8. Средняя заработная плата сотрудника предприятий отрасли по регионам России в 2019-2023 гг (тыс руб в год)
Таблица 9. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве в России в 2019-2023 гг (%)
Таблица 10. Использование производственных мощностей строительными организациями в России в 2019-2023 гг (%)
Таблица 11. Обеспеченность строительных организаций заказами в России в 2019-2023 гг (%)
Таблица 12. Обеспеченность строительных организаций финансированием в России в 2019-2023 гг (%)
Таблица 13. Общая оценка экономической ситуации строительными организациями в России в 2019-2023 гг (%)
Таблица 14. Оценка изменения цен строительными организациями в России в 2019-2023 гг (%)
Таблица 15. Оценка изменения цен на строительно-монтажные работы строительными организациями по регионам России в 2019-2023 гг (%)
Таблица 16. Оценка изменения цен на строительные материалы строительными организациями по регионам России в 2019-2023 гг (%)
Таблица 17. Оценка конкурентной среды в строительстве в России в 2019-2023 гг (%)
Таблица 18. Оценка направлений деятельности строительных организаций в России в 2019-2023 гг (%)
Таблица 19. Оценка производственной деятельности строительных организаций в России в 2019-2023 гг (%)
Таблица 20. Оценка финансового положения строительных организаций в России в 2019-2023 гг (%)
Таблица 21. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в России в 2019-2023 гг (%)
Таблица 19. Численность построенных индивидуальных жилых домов в России в 2019-2023 гг (тыс)
Таблица 20. Прогноз численности построенных индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (тыс)
Таблица 21. Численность построенных индивидуальных жилых домов по регионам России в 2019-2023 гг (шт)
Таблица 22. Численность строительных машин в эксплуатации в России в 2019-2023 гг (тыс)
Таблица 23. Прогноз численности строительных машин в эксплуатации в России в 2024-2028 гг (тыс)
Таблица 24. Численность строительных машин в эксплуатации по видам в России в 2023 г (тыс)
Таблица 25. Численность строительных машин в эксплуатации по регионам в России в 2019-2023 гг (шт)
Таблица 26. Численность построенных индивидуальных жилых домов в России в 2019-2023 гг (тыс)
Таблица 27. Прогноз численности построенных индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (тыс)
Таблица 28. Численность построенных индивидуальных жилых домов по регионам России в 2019-2023 гг (шт)
Таблица 29. Площадь построенных индивидуальных жилых домов в России в 2019-2023 гг (млн м²)
Таблица 30. Прогноз площади построенных индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (млн м²)
Таблица 31. Площадь построенных индивидуальных жилых домов по регионам России в 2019-2023 гг (тыс м²)
Таблица 32. Площадь построенных индивидуальных жилых домов по типу материала стен в России в 2019-2023 гг (млн м²)
Таблица 33. Средняя площадь индивидуальных жилых домов в России в 2019-2023 гг (м²)
Таблица 34. Прогноз средней площади индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (м²)
Таблица 35. Средняя площадь построенных индивидуальных жилых домов по регионам России в 2019-2023 гг (м²)
Таблица 36. Оборот рынка строительства индивидуальных жилых домов в России в 2019-2023 гг (млрд руб)
Таблица 37. Прогноз оборота рынка строительства индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (млрд руб)
Таблица 38. Средняя цена строительства индивидуального жилого дома в России в 2019-2023 гг (млн руб)
Таблица 39. Прогноз средней цены строительства индивидуального жилого дома в России в 2024-2028 гг (млн руб)
Таблица 40. Средняя стоимость строительства квадратного метра индивидуальных жилых домов в России в 2019-2023 гг (тыс руб)
Таблица 41. Прогноз средней цены строительства квадратного метра индивидуальных жилых домов в России в 2024-2028 гг (тыс руб)
Таблица 42. Выручка от продаж в 2019-2023 гг (млрд руб)
Таблица 43. Выручка от продаж по регионам России в 2019-2023 гг (млн руб)
Таблица 44. Коммерческие и управленческие расходы в 2019-2023 гг (млрд руб)
Таблица 45. Коммерческие и управленческие расходы по регионам России в 2019-2023 гг (млн руб)
Таблица 46. Себестоимость в 2019-2023 гг (млрд руб)
Таблица 47. Себестоимость по регионам России в 2019-2023 гг (млн руб)
Таблица 48. Прибыль от продаж в 2019-2023 гг (млрд руб)
Таблица 49. Прибыль от продаж по регионам России в 2019-2023 гг (млн руб)
Таблица 50. Экономическая эффективность в 2019-2023 гг (%)
Таблица 51. Инвестиции в отрасль в 2019-2023 гг (млрд руб)
Анализ рынка недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
BusinesStat
150 000 ₽
Бизнес-план строительства спортивно-развлекательного комплекса (с финансовой моделью)
VTSConsulting
38 000 ₽
Бизнес-план строительства спортивно-развлекательного комплекса
VTSConsulting
33 000 ₽
Анализ рынка сетки кладочной в России - 2023 год
DISCOVERY Research Group
80 000 ₽
Статья, 1 ноября 2024
ЭКЦ "ИнвестПроект"
Валовый сбор ягод в России продолжит расти за счет повышения урожайности
Несмотря на снижение площади ягодников, валовый сбор ягод в России будет расти за счет повышения урожайности ягодников.
За последние 10 лет урожайность российских ягодников выросла на 18,12%, и в ближайшие годы прогнозируется дальнейший рост. Ожидается, что урожайность будет расти в среднем на 2% в год, и к 2030 году может составить до 93,9 центнеров ягод с гектара.
Статья, 31 октября 2024
NeoAnalytics
Анализ российского рынка кейтеринга: итоги 2023 г., прогноз до 2027 г.
В феврале 2024 года исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования российского рынка кейтеринга.
В ходе исследования, проведенного NeoAnalytics на тему «Российский рынок кейтеринга: итоги 2023 г., прогноз до 2027 г.», выяснилось, что в 2023 г. на российском рынке кейтеринга наблюдался уверенный рост.
