69 000 ₽
Демоверсия
Маркетинговое исследование рынка аренды недвижимости в Москве и Московской области 2015-2019гг., прогноз до 2024г.(с обновлением)
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
Компания Гидмаркет

Маркетинговое исследование рынка аренды недвижимости в Москве и Московской области 2015-2019гг., прогноз до 2024г.(с обновлением)

Дата выпуска: 23 ноября 2020
Количество страниц: 40
Срок предоставления работы: 10 дней
ID: 67295
69 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Иллюстрации Таблицы
Описание

Срок предоставления отчета 10 рабочих дней. Исследование продается с обновлением.

Настоящее исследование представляет собой маркетинговый анализ рынка аренды недвижимости в Москве и Московской области. Аналитиками компании составлен прогноз развития рынка до 2024 г.

Период исследования: 2015 – 2019 гг.

Объект исследования: рынок аренды недвижимости         

Предмет исследования: объем рынка, тенденции рынка аренды недвижимости, факторы, влияющие на рынок, основные конкуренты, потребительские цены, отраслевые финансово-экономические показатели, оценка инвестиционной привлекательности, прогноз развития рынка.

Цель исследования: анализ и прогноз развития рынка аренды недвижимости      

Задачи исследования:

  • Описание состояния рынка аренды недвижимости
  • Оценка объема рынка аренды недвижимости
  • STEP-анализ факторов, влияющих на рынок аренды недвижимости
  • Описание основных конкурентов
  • Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка
  • Анализ отраслевых показателей финансово-экономической деятельности
  • Определение насыщенности рынка и предполагаемого потенциала рынка
  • Оценка факторов инвестиционной привлекательности рынка аренды недвижимости
  • Составление прогноза развития рынка до 2024 г.

Основные блоки исследования:

  • Обзор рынка аренды недвижимости в Москве и Московской области     
  • Конкурентный анализ на рынке аренды недвижимости в Москве и Московской области
  • Анализ потребления аренды недвижимости
  • Оценка факторов инвестиционной привлекательности рынка      
  • Прогноз развития рынка аренды недвижимости до 2024 года      
  • Выводы о перспективности создания предприятий в исследуемой области и рекомендации действующим операторам рынка 

Источники информации: 

  • Базы данных государственных органов статистики
  • Базы данных федеральной налоговой службы
  • Открытые источники (сайты, порталы)
  • Отчетность эмитентов 
  • Сайты компаний
  • Архивы СМИ
  • Региональные и федеральные СМИ
  • Инсайдерские источники
  • Специализированные аналитические порталы

Методы:

  • Кабинетное исследование. Поиск и анализ информации из различных источников, проведение расчетов. Статистика и аналитика
  • Прогноз ГидМаркет. Современные статистические методы прогнозирования с поправкой на мнение экспертов.
Развернуть
Содержание

Часть 1. Обзор рынка аренды недвижимости в Москве и Московской области

1.1. Определение и характеристики рынка аренды недвижимости

1.2. Динамика объема рынка аренды недвижимости в Москве и Московской области, 2015-2019 гг.

1.3. Структура рынка по видам оказываемых услуг

1.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития исследуемого рынка          

1.5. Оценка факторов, влияющих на рынок   

1.6. Анализ отраслевых показателей финансово-экономической деятельности       

Часть 2. Конкурентный анализ на рынке аренды недвижимости в Москве и Московской области    

2.1. Крупнейшие игроки на рынке       

2.2. Доли на рынке крупнейших конкурентов 

2.3. Профили основных игроков        

Часть 3. Анализ потребления аренды недвижимости

3.1. Оценка объема потребления аренды недвижимости на душу населения          

3.2. Насыщенность рынка и предполагаемый потенциал рынка в Москве и Московской области    

3.3. Описание потребительских предпочтений          

3.4. Ценовой анализ   

Часть 4. Оценка факторов инвестиционной привлекательности рынка

Часть 5. Прогноз развития рынка аренды недвижимости до 2024 года 

Часть 6. Выводы о перспективности создания предприятий в исследуемой области и рекомендации действующим операторам рынка   

 

Развернуть
Иллюстрации

Диаграмма 1. Динамика объема рынка аренды недвижимости в Москве и Московской области, 2015-2019 гг.

Диаграмма 2. Структура рынка по видам оказываемых услуг, %

Диаграмма 3. Динамика ВРП Москвы, 2012-2019 гг., % к предыдущему году

Диаграмма 4. Помесячная динамика курса доллара США по отношению к рублю, 2015-2019 гг., руб. за 1 доллар США

Диаграмма 5. Динамика численности населения Москвы и Московской области, на 01 янв. 2012-2020 гг.

Диаграмма 6. Динамика реальных доходов населения Москвы, 2015-2019 гг.

Диаграмма 7. Рентабельность прибыли до налогообложения (прибыли отчетного периода) в сфере аренды недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики Москвы, 2015-2019 гг., %

Диаграмма 8. Текущая ликвидность (общее покрытие) по отрасли аренды недвижимости за 2015-2019 гг., раз

Диаграмма 9. Деловая активность (средний срок оборота дебиторской задолженности) в сфере аренды недвижимости, за 2015-2019 гг., сут. дн.

Диаграмма 10. Финансовая устойчивость (обеспеченность собственными оборотными средствами) в сфере аренды недвижимости, в сравнении со всеми отраслями экономики Москвы, 2015-2019 гг., %

Диаграмма 11. Доли крупнейших конкурентов на рынке аренды недвижимости в Москве и Московской области, 2019 г.

Диаграмма 12. Динамика совокупного объема выручки крупнейших операторов рынка аренды недвижимости (ТОП-5) в Москве и Московской области, 2015-2019 гг.

Диаграмма 13. Объем потребления аренды недвижимости на душу населения в Москве и Московской области, 2015-2019 гг., руб./чел.

Диаграмма 14. Прогноз объема рынка аренды недвижимости в Москве и Московской области, 2020-2024 гг.

Развернуть
Таблицы

Таблица 1. STEP-анализ факторов, влияющих на рынок аренды недвижимости в Москве и Московской области

Таблица 2. Валовая рентабельность отрасли аренды недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики Москвы, 2015- 2019 гг., %

Таблица 3. Абсолютная ликвидность отрасли аренды недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики Москвы, 2015-2019 гг., раз

Таблица 4. Основные компании-участники рынка аренды недвижимости в Москве и Московской области, 2019 г.

Таблица 5. Основная информация об участнике №1 рынка аренды недвижимости

Таблица 6. Основная информация об участнике №2 рынка аренды недвижимости

Таблица 7. Основная информация об участнике №3 рынка аренды недвижимости

Таблица 8. Основная информация об участнике №4 рынка аренды недвижимости

Таблица 9. Основная информация об участнике №5 рынка аренды недвижимости

Таблица 10. Индексы потребительских цен на рынке аренды недвижимости в Центральном ФО в 2015-2020 гг. (доступный период), %

Таблица 11. Средние цены на рынке аренды недвижимости в Центральном ФО

Таблица 12. Оценка факторов инвестиционной привлекательности рынка аренды недвижимости

Развернуть
Материалы по теме
Статья, 13 октября 2020 ЭКЦ «Инвест-Проект» Рентабельность россиян 2010-2020 гг. Доходы государства с условного россиянина в период с 2010 по 2020 гг. медленно снижаются из-за влияния санкций и пандемии COVID-19

В период с 2010 по 2020 гг. доходы государства с одного условного россиянина медленно, но снижаются. Основная причина - санкции и влияние пандемии COVID-19.

По расчетам ЭКЦ "Инвест-Проект", средняя рентабельность условного россиянина за 2010-2020 гг. составила 186,2%:

2010 г. - 178,7%
2011 г. - 201,5%
2012 г. - 194,1%
2013 г. - 189,2%
2014 г. - 186,8%
2015 г. - 179,8%
2016 г. - 178,4%
2017 г. - 184,3%
2018 г. - 202,2%
2019 г. - 194,4%
2020 г. (прогноз) - 176,2%.

Для расчетов мы взяли консолидированные расходы бюджета всех уровней (федерального, регионального и местного) за каждый год и поделили на годовой ВВП на душу населения. Условный россиянин - рентабелен.

Но как видно из графика выше, за 10 лет рост рентабельности в годовом исчислении случался всего 3 раза - в 2011, 2017 и 2018-м гг. При этом любопытно отметить, что условный россиянин выдал наибольшую рентабельность в 2018 году (202,2%), что как раз совпало с повышением НДС. Самый низкий уровень рентабельности за это десятилетие ожидается по итогам 2020 года - 176,2%.

Государство зарабатывает на условном россиянине почти в 2 раза больше, чем тратит на его содержание. И, таким образом, сегодня россияне - это вторая нефть.

Таким образом, доходность с одного условного россиянина можно назвать одним из ключевых таргетов эффективности социально-экономического развития.

Показать еще