Название исследования: Настоящее исследование представляет собой маркетинговый анализ рынка аренды коммерческой недвижимости в России. Аналитиками компании составлен прогноз потребления рынка до 2030 г.
Период исследования 2021 – 2025 гг.
Объектом исследования является рынок аренды коммерческой недвижимости
Предметом исследования являются тенденции рынка аренды коммерческой недвижимости, основные участники, конкуренты, потребители
Цель исследования: анализ и прогноз развития рынка аренды коммерческой недвижимости
Задачи исследования:
• Описание состояния рынка аренды коммерческой недвижимости
• Оценка объема и потенциальной емкости рынка аренды коммерческой недвижимости
• STEP-анализ факторов, влияющих на рынок аренды коммерческой недвижимости
• Описание основных конкурентов
• Составление прогноза развития рынка до 2030 г.
Основные блоки исследования:
• Обзор российского рынка аренды коммерческой недвижимости
• Конкурентный анализ на рынке аренды коммерческой недвижимости в России
• Анализ потребления
• Оценка факторов инвестиционной привлекательности рынка
• Прогноз развития рынка аренды коммерческой недвижимости до 2030 г.
• Выводы по исследованию
Источники информации
• Базы данных государственных органов статистики
• Базы данных федеральной налоговой службы
• Открытые источники (сайты, порталы)
• Отчетность эмитентов
• Сайты компаний
• Архивы СМИ
• Региональные и федеральные СМИ
• Инсайдерские источники
• Специализированные аналитические порталы
Методы
• Кабинетное исследование. Поиск и анализ информации из различных источников, проведение расчетов. Статистика и аналитика
• Прогноз ГидМаркет. Современные статистические методы прогнозирования с поправкой на мнение экспертов.
Часть 1. Обзор российского рынка аренды коммерческой недвижимости
1.1. Определение и характеристики российского рынка аренды коммерческой недвижимости
1.2. Динамика объема российского рынка аренды коммерческой недвижимости, 2021-2025 гг.
1.3. PAM-TAM-SAM рынка аренды коммерческой недвижимости в 2025 г.
1.4. Структура рынка по виду оказываемых услуг в РФ
1.5. Структура рынка аренды коммерческой недвижимости по ФО
1.6. Оценка текущих тенденций и перспектив развития исследуемого рынка
1.7. Оценка факторов, влияющих на рынок
1.8. Анализ отраслевых показателей финансово-экономической деятельности
Часть 2. Конкурентный анализ на рынке аренды коммерческой недвижимости в России
2.1. Крупнейшие игроки на рынке
2.2. Доли на рынке крупнейших конкурентов
2.3. Профили основных игроков
Часть 3. Анализ потребления
3.1. Оценка объема потребления услуг на душу населения
3.2. Описание потребительских предпочтений
3.3. Ценовой анализ
Часть 4. Оценка факторов инвестиционной привлекательности рынка
Часть 5. Прогноз развития рынка аренды коммерческой недвижимости до 2030 г.
Часть 6. Выводы по исследованию
Диаграмма 1. Динамика объема рынка аренды коммерческой недвижимости, 2021-2025 гг., млрд руб.
Диаграмма 2. PAM-TAM-SAM рынка аренды коммерческой недвижимости в 2025 г., млрд руб.
Диаграмма 3. Структура рынка аренды коммерческой недвижимости по видам, июн. 2026 г., %
Диаграмма 4. Структура рынка аренды коммерческой недвижимости по ФО, 2025 г., %
Диаграмма 5. Динамика ВВП РФ, 2017-май 2026 гг., % к предыдущему году
Диаграмма 6. Помесячная динамика курса доллара США по отношению к рублю, 2021-июн. 2026 гг., руб. за 1 доллар США
Диаграмма 7. Динамика уровня инфляции в РФ, 2017–2025 г., %
Диаграмма 9. Динамика численности населения РФ, на 01 янв. 2017-2026 гг., млн чел.
Диаграмма 10. Рентабельность прибыли до налогообложения (прибыли отчетного периода) в сфере аренды коммерческой недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2021-2025 гг., %
Диаграмма 11. Текущая ликвидность (общее покрытие) в сфере аренды коммерческой недвижимости за 2021-2025 гг., раз
Диаграмма 12. Деловая активность (средний срок оборота дебиторской задолженности) в сфере аренды коммерческой недвижимости, за 2021-2025 гг., сут. дн.
Диаграмма 13. Финансовая устойчивость (обеспеченность собственными оборотными средствами) в сфере аренды коммерческой недвижимости, в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2021-2025 гг., %
Диаграмма 14. Доли крупнейших конкурентов на рынке аренды коммерческой недвижимости в 2025 г., %
Диаграмма 15. Динамика совокупного объема выручки крупнейших операторов рынка аренды коммерческой недвижимости (ТОП-5) в России, 2021-2025 гг., млрд руб.
Диаграмма 16. Объем потребления услуг на душу населения, 2021-2025 гг., тыс. руб./чел.
Диаграмма 17. Критерии выбора, 2026 г., баллы
Диаграмма 18. Прогноз объема рынка аренды коммерческой недвижимости в 2026-2030 гг., млрд руб.
Таблица 1. Количество юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в РФ, 2018–май 2026 гг., ед.
Таблица 2. STEP-анализ факторов, влияющих на рынок аренды коммерческой недвижимости
Таблица 3. Валовая рентабельность отрасли аренды коммерческой недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2021-2025 гг., %
Таблица 4. Абсолютная ликвидность в сфере аренды коммерческой недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2021-2025 гг., раз
Таблица 5. Основные компании-участники рынка аренды коммерческой недвижимости в 2025 г.
Таблица 6. Основная информация об участнике №1 рынка аренды коммерческой недвижимости
Таблица 7. Основная информация об участнике №2 рынка аренды коммерческой недвижимости
Таблица 8. Основная информация об участнике №3 рынка аренды коммерческой недвижимости
Таблица 9. Основная информация об участнике №4 рынка аренды коммерческой недвижимости
Таблица 10. Основная информация об участнике №5 рынка аренды коммерческой недвижимости
Таблица 11. Индексы потребительских цен на рынке аренды коммерческой недвижимости по Российской Федерации в 2021-май 2026 гг., %
Таблица 12. Средние цены на рынке аренды коммерческой недвижимости по ФО, июн. 2026 г., руб./кв. м
Таблица 13. Оценка факторов инвестиционной привлекательности рынка аренды коммерческой недвижимости
Таблица 14. Прогнозные показатели развития экономики России
Маркетинговое исследование рынка аренды коммерческой недвижимости в России 2021-2025 гг., прогноз до 2030 г. (с обновлением)
28 января 2026
28 января 2026
199 000
Прогноз развития рынка аренды коммерческой недвижимости в текущей экономической ситуации в России (с обновлением)
20 января 2026
20 января 2026
99 000
Маркетинговое исследование рынка аренды коммерческой недвижимости в Москве и Московской области 2020-2024 гг., прогноз до 2029 г. (с обновлением)
13 апреля 2025
13 апреля 2025
199 000
Маркетинговое исследование рынка аренды коммерческой недвижимости в России 2014-2018 гг., прогноз до 2023 г.(с обновлением)
14 марта 2019
14 марта 2019
99 000
Анализ рынка строительства коммерческой недвижимости в России в 2021-2025 гг, прогноз на 2026-2030 гг
BusinesStat
123 900 ₽
Анализ рынка продаж и аренды коммерческой недвижимости в России в 2020-2024 гг, прогноз на 2025-2029 гг
BusinesStat
138 600 ₽
Анализ рынка недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
BusinesStat
150 000 ₽
Анализ рынка недвижимости в Армении в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
BusinesStat
150 000 ₽
Статья, 24 июня 2026
BusinesStat
В 2024-2025 гг площадь построенной коммерческой недвижимости в России выросла на 64% по отношению к 2023 г и в 2025 г составила почти 13 млн м².
Важнейшим катализатором стал масштабный запрос на складскую инфраструктуру.
По данным «Анализа рынка строительства коммерческой недвижимости в России», подготовленного BusinesStat в 2026 г, в 2024-2025 гг площадь построенной коммерческой недвижимости в России выросла на 64% по отношению к 2023 г и в 2025 г составила почти 13 млн м².
Статья, 17 марта 2025
BusinesStat
В 2020-2024 гг оборот продаж коммерческой недвижимости в России вырос более чем в 4 раза: со 197 до 831 млрд руб.
Основным фактором увеличения выручки послужил уход из страны иностранных компаний и продажа их объектов.
По данным «Анализа рынка продаж и аренды коммерческой недвижимости в России», подготовленного BusinesStat в 2025 г, в 2020-2024 гг оборот продаж коммерческой недвижимости в стране вырос более чем в 4 раза: со 197 до 831 млрд руб.
Статья, 17 сентября 2024
BusinesStat
В 2019-2023 гг численность сделок купли-продажи недвижимости в Грузии увеличилась на 26%: с 59 тыс до 74 тыс.
Недвижимость в Грузии выступает привлекательным способом вложения средств для инвесторов.
По данным «Анализа рынка недвижимости в Грузии», подготовленного BusinesStat в 2024 г, в 2019-2023 гг численность сделок купли-продажи недвижимости в Грузии увеличилась на 26%: с 59 тыс до 74 тыс.