Строительство доступного жилья в России и за рубежом

Дата выпуска: 4 июня 2010

Количество страниц: 116

Срок предоставления работы: 1 день

ID: 52013

39 000 ₽

Демоверсия

Описание Содержание Иллюстрации Таблицы

Описание

Настоящий обзор посвящен анализу методов государственной поддержки жилищного строительства в России и ряде зарубежных стран (Канаде, Великобритании, Австралии и Бразилии) и результатов влияния стимулирующих мер на динамику ипотечного кредитования и строительства жилья в 2009 г.
Особое внимание в работе уделено исследованию действующих на сегодняшний день программ финансирования строительства социального и «доступного» жилья, роли государства в преодолении жилищного дефицита.

Государственная политика в сфере строительства, содержания и реконструкции жилья рассматривается в контексте антикризисных мер, принятых правительствами рассматриваемых стран в 2008-2009 гг. и на среднесрочную перспективу.

В разделе, посвященном российскому рынку жилищного строительства, приводятся данные по состоянию и структуре жилищного фонда, основным направлениям государственной политики в данной сфере. Анализируются плановые показатели и конкретные результаты реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», а также ФЦП «Жилище».

В работе рассматриваются меры российского правительства по стимулированию жилищного строительства в условиях кризиса. Дается критический анализ государственной политики в сфере содержания, реконструкции и ремонта жилищного фонда.

Приведены данные по развитию российского рынка жилья в 2008-2009 гг., дается прогноз объемов жилищного строительства на 2010 г. с учетом динамики ипотечного кредитования, а также оценок представителей государственных органов и участников рынка.

Исследование проведено в марте-июне 2010 года.
Объем отчета - 116 стр.
Отчет содержит 38 таблиц и 18 графиков и диаграмм.
Язык отчета - русский.

Категории: Россия
Строительство и недвижимость/Недвижимость/Жилая недвижимость

Развернуть

Содержание

Полное оглавление
Аннотация			3
Полное оглавление			4
Список диаграмм			5
Список таблиц			6
Резюме			8
Российский рынок жилищного строительства			11
	Структура жилищного фонда и обеспеченность жильем		11
	Основные направления государственной жилищной политики		20
	Господдержка финансирования жилищного строительства и ипотечного кредитования		31
	Меры по стимулированию жилищного строительства в условиях кризиса		36
	Региональная специфика в проведении жилищной политики (на примере Белгородской области)		38
	Государственная политика в сфере содержания, реконструкции и ремонта жилищного фонда		40
	Материалы, технологии и проекты, используемые в строительстве		45
	Развитие рынка жилья в 2008-2009 гг. и оценки на 2010 г.		48
Господдержка жилищного строительства и ипотечного кредитования в зарубежных странах			54
Канада			54
		Структура жилищного фонда и обеспеченность жильем	54
		Основные направления государственной жилищной политики	58
		Господдержка финансирования жилищного строительства и ипотечного кредитования	59
		Региональная специфика в проведении жилищной политики (на примере штата Онтарио)	62
		Антикризисные меры	62
		Государственная политика в сфере содержания, реконструкции и ремонта жилищного фонда	64
		Материал, технологии и проекты, используемые в строительстве	66
		Развитие рынка жилья в 2008-2009 гг. и оценки на 2010 г.	66
Великобритания			70
		Структура жилищного фонда и обеспеченность жильем	70
		Основные направления государственной жилищной политики	74
		Господдержка финансирования жилищного строительства и ипотечного кредитования	78
		Антикризисные меры	81
		Региональная специфика в проведении жилищной политики (на примере Шотландии)	82
		Государственная политика в сфере содержания, реконструкции и ремонта жилищного фонда	83
		Развитие рынка жилья в 2008-2009 гг.	85
Австралия			87
		Структура жилищного фонда и обеспеченность жильем	87
		Основные направления государственной жилищной политики	91
		Господдержка финансирования жилищного строительства и ипотечного кредитования	93
		Региональная специфика в проведении жилищной политики	96
		Антикризисные меры	97
		Государственная политика в сфере содержания, реконструкции и ремонта жилищного фонда	98
		Развитие рынка жилья в 2008-2009 гг. и оценки на 2010 г.	99
Бразилия			100
		Жилищный дефицит	100
		Структура жилищного фонда	102
		Основные направления государственной жилищной политики	103
		Господдержка финансирования жилищного строительства	104
		Политика регулирования градостроительства и обеспечения земельными участками	106
		Антикризисные меры	108
		Результаты реализации программ стимулирования жилищного строительства в 2004-2009 гг.	110
		Региональные аспекты жилищной политики	114
		Программы поддержки жилищного строительства на 2011-2014 гг.	115

Развернуть

Иллюстрации

Рис. 1. Ввод в эксплуатацию жилых домов и строительная активность в России, 2000-2009 гг.	11
Рис. 2. Число построенных квартир в России и их средняя площадь, 2000-2009 гг.	13
Рис. 3. Индивидуальное жилищное строительство в России, 2000-2008 гг., млн кв. м	15
Рис. 4. Ветхий и аварийный жилищный фонд, объем капитального ремонта (общая площадь жилых помещений) в России, 2000-2008 гг., млн кв. м	17
Рис. 5. Структура жилищного фонда РФ по формам собственности жилых единиц, 2008 г., %	18
Рис. 6. Распределение домохозяйств Канады, испытывающих дефицит жилья, по уровню доходов, 2006 г., %	58
Рис. 7. Основные цели проведения ремонтно-строительных работ в Канаде, 2008 г., % семей, осуществляющих ремонт	65
Рис. 8. Структура нового строительства жилья по условиям владения в Канаде, 2008 г., %	68
Рис. 9. Прогноз динамики нового строительства различных типов жилья в Канаде, 2008-2010 гг., тыс. единиц	70
Рис. 10. Структура домохозяйств Великобритании по условиям постоянного проживания, 2007 г., %	71
Рис. 11. Динамика начала и завершения строительства жилья в Англии 2002-2008 гг. гг., тыс. единиц	86
Рис. 12. Структура домохозяйств Австралии по условиям постоянного проживания, 2006 г., %	89
Рис. 13. Динамика роста населения и количества свободного жилья в Австралии, единиц жилья	91
Рис. 14. Структура жилищного фонда Бразилии по условиям постоянного проживания, 2006-2007 г. в %	102
Рис. 15. Динамика госинвестиций в рамках программ поддержки жилищного строительство, 2004-2008 гг., US$ млрд	111
Рис. 16. Динамика финансирования в рамках программы строительства, реконструкции и приобретения социального жилья для физических лиц, 2004-2009 гг., US$ млрд	112
Рис. 17. Объем кредитования строительства и покупки жилья - Бразильская система накопления и кредитования, 2004-2009 гг., US$ млрд	113
Рис. 18. Динамика заключенных контрактов на строительство нового жилья в Бразилии, 2004-2009 гг., тыс. ед.	114

Развернуть

Таблицы

Табл. 1. Развитие жилищного фонда РФ, 1970-2009 гг.	11
Табл. 2. Основные показатели жилищных условий населения России, 1995-2008 гг.	13
Табл. 3. Доля жилищного фонда, имеющего основные виды благоустройства, в общей площади жилищного фонда, 1995-2008 гг., %	15
Табл. 4. Ветхий и аварийный жилищный фонд, объем капитального ремонта (общая площадь жилых помещений) в России, 1995-2008 гг.	16
Табл. 5. Предоставление бесплатного жилья в России, 1995-2008 гг.	18
Табл. 6. Предоставление субсидий и социальной поддержки по оплате жилых помещений и коммунальных услуг в России, 2000-2008 гг.	19
Табл. 7. Основные направления и плановые показатели реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» на 2009-2012 гг.	27
Табл. 8. Рынок ипотечного кредитования в России, 2006-2009 гг.	33
Табл. 9. Структура жилищного фонда Канады по форме владения жильем (постоянное проживание), 1991-2006 гг., тыс. ед.	54
Табл. 10. Динамика доли семей, владеющих собственным жильем, в распределении по провинциям и территориям Канады, 1981-2006 гг.	55
Табл. 11. Распределение занятого жилья в Канаде по необходимости внутреннего ремонта, 2006 г., тыс. ед.	57
Табл. 12. Распределение средств по провинциям и территориям Канады в рамках инициативы «Доступное жилье» (программы помощи бездомным и малообеспеченным семьям) по состоянию на 30 сентября 2009 г.	61
Табл. 13. Распределение государственного финансирования по основным направления Канадского плана действий в экономике, 2009-2010, $млрд	63
Табл. 14. Динамика основных показателей строительной индустрии Канады, 2001-2008 гг.	68
Табл. 15. Динамика нового строительства различных типов жилья в Канаде, 2000-2008 гг., тыс. единиц	68
Табл. 16. Структура жилищного фонда в странах Соединенного Королевства по форме владения, 2007 г., тыс. ед.	71
Табл. 17. Структура жилищного фонда Англии по форме владения, 1991-2007 гг.	72
Табл. 18. Количество жилья, не соответствующее принятым стандартам в Англии и Уэльсе, 2006 г.	73
Табл. 19. Обеспеченность жильем населения Соединенного Королевства, 2007 г.	74
Табл. 20. Продажи муниципального жилья по схеме Right to Buy в Англии, 2001-2008 гг.	78
Табл. 21. Предоставление доступного жилья по типу схем 2001-2009 гг., ед. жилья	79
Табл. 22. Параметры приобретения жилья в кредит в 2000-2007 гг.	80
Табл. 23. Объемы завершенных работ в секторе жилищного строительства Великобритании, 2007-2008 гг., £млн (в ценах 2000 г.)	85
Табл. 24. Динамика начала и завершения строительства нового жилья в Англии, II кв. 2008 - I кв. 2009 г.	85
Табл. 25. Динамика распределения австралийских домохозяйств по формам владения жильем, 1966-2006 гг.	87
Табл. 26. Распределение арендаторов жилья по возрасту и семейному положению в Австралии, 2006 г.	89
Табл. 27. Распределение арендаторов жилья по возрасту и семейному положению в Австралии, 2006 г.	93
Табл. 28. Расходы на программы Государственного соглашения по жилищной политике Австралии, 1994-2007 гг., $млн	94
Табл. 29. Динамика фонда социального и общественного жилья Австралии, 1996-2006 гг., единиц жилья	94
Табл. 30. Обеспеченность жильем населения Бразилии, 1993-2004 гг.	100
Табл. 31. Совокупные потребности Бразилии в инвестициях в строительство социального жилья, 2007-2010 гг.	101
Табл. 32. Объем запланированных инвестиций в рамках Программы ускорения развития, на январь 2007 и январь 2009 г., US$млрд	103
Табл. 33. Дополнительные государственные расходы в рамках программы антикризисных мер в Бразилии, 2009 г., US$млрд, % ВВП	108
Табл. 34. Размер государственных инвестиций и условия кредитования в рамках программы «Мой дом, моя жизнь» в зависимости от дохода семьи, 20089-2010 гг.	109
Табл. 35. Программа ускорения развития в области жилищного строительства Бразилии, объем инвестиций по подписанным контрактами в 2007/2008 гг. (данные на декабрь 2008 г.), US$ млн	111
Табл. 36. Динамика покупки и строительства жилья - Бразильская система накопления и кредитования, 2004-2010 гг., тыс. единиц	113
Табл. 37. Объем инвестиций в строительство жилья в рамках программы урбанизации фавел в распределении по регионам и крупнейшим штатам Бразилии, 2007-2008 гг., US$ млн и %	115
Табл. 38. Объем запланированных инвестиций в рамках Программы ускорения развития (этап 2), 2011-2014 гг. и после 2014 г., US$млрд	115

Развернуть

Похожие исследования

Маркетинговое исследование рынка аренды жилой недвижимости в России 2013-2017гг., прогноз до 2022г. (с обновлением) Компания Гидмаркет 69 000 ₽

Каталог строящихся жилых комплексов Нижегородской области на октябрь 2017 г. ЕРЗ-аналитика 25 000 ₽

Каталог строящихся жилых комплексов Ленинградской области на октябрь 2017 г. ЕРЗ-аналитика 40 000 ₽

Каталог застройщиков жилья Брянской области на октябрь 2017 г. ЕРЗ-аналитика 10 000 ₽

Материалы по теме

Aкция, 6 апреля 2018 РБК Исследования рынков Алкогольный ритейл в России 2018 Скидка 15% при покупке 2-х и более исследований

Статья, 21 мая 2018 РБК Исследования рынков 13% женщин посещают моностудии для получения дополнительных услуг красоты Рост узкоспециализированных форматов, более 13% женщин посещает моностудии для получения дополнительных услуг красоты

В настоящее время идет активное развитие нового формата получения дополнительных услуг. Быстро развиваются сети студий ногтевого сервиса, становятся популярными салоны по уходу за бровями и ресницами, депиляции, студии укладок, загара и т.д.

Мероприятие 29 мая 2018 XVI Форум Директоров «Мебель как Бизнес»: Стратегическая информация о ключевом рынке для стекольной индустрии Москва, ЦВК Экспоцентр

Статья, 17 мая 2018 РБК Исследования рынков Импортозамещение на рынке fashion-ритейла: призрачны ли достижения? Споры о возможностях импортозамещения продолжаются.

Тем временем, по результатам исследования «Розничные сети по продаже одежды 2018», подготовленного аналитиками РБК, объем импорта одежды за 2017 год вырос на 57%, составив 336 тыс. тонн. Отметим, что в докризисном 2014 году данный показатель был на уровне 251 тыс. тонн. Вслед за восстановлением рынка растут поставки из Китая, Бангладеш, Белоруссии и других стран-импортеров, которые являются крупнейшими импортерами одежды.

Статья, 15 мая 2018 AnalyticResearchGroup (ARG) Производство лекарств в России в 2017 году выросло на 4,9%, аптечные продажи – на 6,5% По итогам года объем производства в денежном выражении составил 303,4 млрд. руб., после спада в 2014 году показатель стабильно растет каждый год.

За 2017 год объем производства лекарственных препаратов в России в денежном выражении был на уровне 303 437 907,9 тыс. руб., показывает статистика рынка в новой волне тематического исследования от «AnalyticResearchGroup».