25 000 ₽
Демоверсия
Бизнес-план эко-поселка
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
VTSConsulting

Бизнес-план эко-поселка

Дата выпуска: 25 марта 2014
Количество страниц: 80
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 39487
25 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание Выпуски
Описание

Описание типового бизнес-плана эко-поселка 

Адаптация данного бизнес-плана возможна под любой проект на территории России и СНГ.

Цель  проекта: строительство коттеджного эко-поселка на 185 домовладений.

Концепция проекта предполагает позиционирование в сегменте бизнес-класса – эко-усадьба.

Конкурентные преимущества Проекта: близость к природе, тишина, широкий выбор площадей участков и проектов домов, гарантии высокого качества строительства, широкая инфраструктура.

Инфраструктура проекта: полный пакет обеспечивающих полноценное ведение домашнего хозяйства и внутрипоселковой жизни систем – от электро-, водо- и газоснабжения – до применения инновационных и энергосберегающих технологий,  вся транспортная инфраструктура, зоны рекреации (пруд, прогулочные зоны, детские и площадки для активного отдыха). Запланировано введение широкого перечня объектов социальной инфраструктуры – ресторанов, салона красоты, супермаркета и пр.

Разбивка участка на объекты:

Площадь

Количество участков

6-10 сот.

***

10-15 сот.

***

15-20 сот.

***

свыше 20 сот.

***

 

Основные допущения и нормативы проекта:

Показатель

Значение

Ставка НДС

***

Ставка налога на прибыль

***

Ставка дисконта:

***

годовая

***

месячная

***

Ежегодное увеличение стоимости строительства

***

 

Затраты на строительство зданий проекта

Показатель

Сумма,

тыс. руб.

Компания-подрядчик

Жилые здания

 

***

Средневзвешенная начальная себестоимость, руб./кв.м.

***

***

Средневзвешенная начальная себестоимость дома, руб.

***

Нежилые строения

***

***

Административное здание

***

***

КПП

***

***

Часовня

***

***

ИТОГО

***

***

 

График продаж и доходов

Параметры

сумма

май.13

июн.13

июл.13

авг.13

сен.13

окт.13

ноя.13

дек.13

янв.14

фев.14

Количество проданных домовладений

**

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Средняя стоимость дома, руб.

    **

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Средняя стоимость домовладения на продажу, руб.

    **

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выручка, руб.

    **

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Основные финансовые показатели проекта

Валовая выручка

руб.

***

Валовые затраты, включая землю

руб.

***

Валовая прибыль

руб.

***

Чистая прибыль

руб.

***

Чистая приведенная стоимость (NPV)

руб.

***

Налог на прибыль

руб.

***

Внутренняя норма доходности (IRR) ежемесячная

%

***

Внутренняя норма доходности (IRR) годовая

%

***

Общий объем инвестиций

руб.

***

Период реализации проекта, лет

лет

***

Простой период окупаемости, мес.

мес.

29

Дисконтированный период окупаемости, мес.

мес.

34

 

Развернуть
Содержание

РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 5
РАЗДЕЛ 1. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА  7
1.1 Местоположение 7
1.2. Характеристика участка 10
1.3. Ограничения по развитию территории и обременения Объекта 11
РАЗДЕЛ 2. МАРКЕТИНГОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ  12
2.1. Анализ региона. Характеристика экономической ситуации (итоги 2013 года, прогноз на 2014 год)  12
2.2. Характеристика рынка  21
2.2.1. Характеристика предложения  21
2.2.2. Характеристика спроса  35
РАЗДЕЛ 3. КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА  40
3.1. Позиционирование 40
3.2. Целевая аудитория  42
3.3. Инфраструктура поселка 44
3.4. Архитектурные проработки  46
3.5. График реализации проекта  56
РАЗДЕЛ 4. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА  57
4.1. Основные допущения и нормативы для финансово-экономических расчетов   57
4.2. Расходы по проекту 57
4.3. Доходы по проекту  64
4.5. Cash flow  67
4.6. Анализ экономической эффективности проекта  72
РАЗДЕЛ 5. АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА  73
5.1. Анализ рисков по проекту  73
5.2. Анализ чувствительности проекта  75

Развернуть
Выпуски
В этой вкладке вы можете посмотреть и приобрести все предыдущие выпуски данного исследования
Развернуть
Материалы по теме
Статья, 6 февраля 2025 AnalyticResearchGroup (ARG) Электронная коммерция в сегменте товаров для сада: рост числа покупателей и продаж Рынок e-commerce товаров для сада и огорода в России растет: объем продаж в 2023 году достиг $200,4 млн, а число покупателей продолжает увеличиваться.

Рынок электронной коммерции в сегменте товаров для сада и огорода в России демонстрирует умеренный, но стабильный рост. По данным «Statista», в 2023 году объем продаж через e-commerce достиг $200,4 млн (примерно 17,1 млрд руб.). В 2024 году ожидался прирост на 6,7%, до $213,9 млн. В данную категорию товаров входят садовые инструменты и электрооборудование, растения, инвентарь для садовых работ, товары для хранения, а также грили (кроме электрических) и аксессуары к ним.

Долгосрочные прогнозы свидетельствуют о том, что годовой темп роста (CAGR) в период 2024–2029 годов составит 3,00%. Это позволит рынку к 2029 году достичь объема в $248,0 млн.

Несмотря на положительную динамику, Россия пока не входит в число стран-лидеров по объему продаж в этом сегменте. Лидирующие позиции занимают США, Китай и Канада, что отражает разницу в масштабах рынка e-commerce в целом и уровне развития рынка в целевом сегменте.

Число российских онлайн-покупателей товаров для сада и огорода в 2023 году увеличилось на 7,7%, достигнув 4,2 млн человек. Ожидалось, что в 2024 году эта цифра должна была вырасти до 4,4 млн, а к 2029 году она достигнет 5,6 млн.

В 2023 году только 3,3% россиян покупали товары из этой категории через интернет, но уровень проникновения продолжает расти. К 2029 году доля покупателей может увеличиться до 4,0%, что указывает на постепенное расширение аудитории.

Умеренные темпы роста и увеличение числа покупателей отражают устойчивый интерес россиян к покупкам товаров для сада и огорода, поддерживаемый доступностью заказа в онлайн-каналах. Однако для ускорения динамики участникам рынка важно предлагать более широкий ассортимент продукции, учитывать сезонные потребности и внедрять удобные решения для доставки товаров, что поможет укрепить позиции России и увеличить объем продаж.

Получить детальную информацию о развитии рынка можно в исследовании «AnalyticResearchGroup» «Интернет-торговля в России: товары для сада и огорода. Май, 2024».

Показать еще