VTSConsulting

Бизнес-план эко-поселка

Дата выпуска: 25 марта 2014

Количество страниц: 80

Срок предоставления работы: 1 день

ID: 39487

25 000 ₽

Демоверсия

Описание Содержание Выпуски

Описание

Описание типового бизнес-плана эко-поселка

Адаптация данного бизнес-плана возможна под любой проект на территории России и СНГ.

Цель проекта: строительство коттеджного эко-поселка на 185 домовладений.

Концепция проекта предполагает позиционирование в сегменте бизнес-класса – эко-усадьба.

Конкурентные преимущества Проекта: близость к природе, тишина, широкий выбор площадей участков и проектов домов, гарантии высокого качества строительства, широкая инфраструктура.

Инфраструктура проекта: полный пакет обеспечивающих полноценное ведение домашнего хозяйства и внутрипоселковой жизни систем – от электро-, водо- и газоснабжения – до применения инновационных и энергосберегающих технологий, вся транспортная инфраструктура, зоны рекреации (пруд, прогулочные зоны, детские и площадки для активного отдыха). Запланировано введение широкого перечня объектов социальной инфраструктуры – ресторанов, салона красоты, супермаркета и пр.

Разбивка участка на объекты:

Площадь	Количество участков
6-10 сот.	*******
10-15 сот.	*******
15-20 сот.	*******
свыше 20 сот.	*******

Основные допущения и нормативы проекта:

Показатель	Значение
Ставка НДС	*******
Ставка налога на прибыль	*******
Ставка дисконта:	*******
годовая	*******
месячная	*******
Ежегодное увеличение стоимости строительства	*******

Затраты на строительство зданий проекта

Показатель	Сумма, тыс. руб.	Компания-подрядчик
Жилые здания		***
Средневзвешенная начальная себестоимость, руб./кв.м.	***	***
Средневзвешенная начальная себестоимость дома, руб.	***	***
Нежилые строения	***	***
Административное здание	***	***
КПП	***	***
Часовня	***	***
ИТОГО	***	***

График продаж и доходов

Параметры	сумма	май.13	июн.13	июл.13	авг.13	сен.13	окт.13	ноя.13	дек.13	янв.14	фев.14
Количество проданных домовладений	**
Средняя стоимость дома, руб.	**
Средняя стоимость домовладения на продажу, руб.	**
Выручка, руб.	**

Основные финансовые показатели проекта

Валовая выручка	руб.	***
Валовые затраты, включая землю	руб.	***
Валовая прибыль	руб.	***
Чистая прибыль	руб.	***
Чистая приведенная стоимость (NPV)	руб.	***
Налог на прибыль	руб.	***
Внутренняя норма доходности (IRR) ежемесячная	%	***
Внутренняя норма доходности (IRR) годовая	%	***
Общий объем инвестиций	руб.	***
Период реализации проекта, лет	лет	***
Простой период окупаемости, мес.	мес.	29
Дисконтированный период окупаемости, мес.	мес.	34

Категории: Строительство и недвижимость/Недвижимость/Загородная недвижимость
Россия

Развернуть

Содержание

РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 5
РАЗДЕЛ 1. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА 7
1.1 Местоположение 7
1.2. Характеристика участка 10
1.3. Ограничения по развитию территории и обременения Объекта 11
РАЗДЕЛ 2. МАРКЕТИНГОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ 12
2.1. Анализ региона. Характеристика экономической ситуации (итоги 2013 года, прогноз на 2014 год) 12
2.2. Характеристика рынка 21
2.2.1. Характеристика предложения 21
2.2.2. Характеристика спроса 35
РАЗДЕЛ 3. КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА 40
3.1. Позиционирование 40
3.2. Целевая аудитория 42
3.3. Инфраструктура поселка 44
3.4. Архитектурные проработки 46
3.5. График реализации проекта 56
РАЗДЕЛ 4. ЭКОНОМИКА ПРОЕКТА 57
4.1. Основные допущения и нормативы для финансово-экономических расчетов 57
4.2. Расходы по проекту 57
4.3. Доходы по проекту 64
4.5. Cash flow 67
4.6. Анализ экономической эффективности проекта 72
РАЗДЕЛ 5. АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА 73
5.1. Анализ рисков по проекту 73
5.2. Анализ чувствительности проекта 75

Развернуть

Выпуски

В этой вкладке вы можете посмотреть и приобрести все предыдущие выпуски данного исследования

название

дата выпуска

цена, ₽

Бизнес-план эко-поселка с финансовой моделью 24 марта 2014 24 марта 2014 30 000

Развернуть

Похожие исследования

База ТОП-100 предприятий отрасли. Покупка и продажа собственного недвижимого имущества Компания Гидмаркет 99 000 ₽

Исследование рынка жилой недвижимости Москвы. Покупатели загородной недвижимости и земельных участков, 2021 Mix Research 50 000 ₽

Маркетинговое исследование рынка коммерческого и частного малоэтажного строительства (в т.ч. домокомплектов) Краснодарского края РФ, 2019 г АИПР (Агентство исследований промышленных и потребительских рынков) 50 000 ₽

Бизнес-план развития загородного отель-клуба VTSConsulting 30 000 ₽

Материалы по теме

Aкция, 22 марта 2024 РБК Исследования рынков Исследования рынка интернет-торговли 2023 E-commerce

Статья, 16 апреля 2024 РБК Исследования рынков Федор Смык Российский e-comm идет по пути развитых рынков, где со временем останется несколько крупных игроков Директор по корпоративному развитию Ozon специально для исследования рынка онлайн-торговли 2023

― Каким был 2023 год для вашей компании? Удалось ли достичь намеченных финансовых показателей и реализовать планы по развитию? Насколько ситуация изменилась в сравнении с прошлогодней?

Статья, 16 апреля 2024 РБК Исследования рынков Евгений Купко Сделали первый шаг на пути построения международного бренда СЕО BlinBerry Group и основатель брендов «СушиВесла» и «БлинБери» специально для исследования рынка общественного питания 2023

— Каким был 2022 год для вашей компании? Удалось ли достичь намеченных финансовых показателей и реализовать планы по развитию?

Статья, 16 апреля 2024 РБК Исследования рынков Pro-новости fashion-ретейла в новой экономической реальности (08.04.24–14.04.24) Еженедельный дайджест

«Спортмастер» стал крупнейшим российским fashion-ретейлером по выручке за 2023 год