В ближайшей перспективе льготная ипотека снизит количество потенциальных арендаторов, ведь люди, которые снимали жилье, теперь получили возможность его купить.
Льготную ипотеку можно использовать лишь при покупке новостроек, поэтому на время их строительства они все равно 2–3 года будут арендовать жилье, хотя и могут для снижения расходов переехать в более дешевые квартиры в менее престижных районах.
Аналитики компании ГидМаркет прогнозируют по итогам 2020 г. сокращение рынка на 24.1%, а в 2021-2024 гг. будет происходить восстановление отрасли и рост будет находиться в пределах 0.5%-14.5%. Среднегодовой темп прироста в прогнозный период составит «минус» 2,1%, а без учета 2020 г. (2021-2024 гг.) – 4,5%. К 2024 г. совокупный объем российского рынка аренды жилой недвижимости в России может достичь уровня 223,9 млрд руб.
