Оценка влияния текущей экономической ситуации на российский рынок устроительства недвижимости. Отчет служит для принятия управленческих решений
Период исследования 2022 – 2026 гг.
Объектом исследования является рынок строительства недвижимости
Предметом исследования являются тенденции рынка строительства недвижимости, основные участники, конкуренты, потребители
Цель исследования: анализ и прогноз развития рынка строительства недвижимости
Задачи исследования:
Основные блоки исследования:
Источники информации:
Методы:
Глава 1. Ключевые компоненты рынка строительства недвижимости
1.1. Размер рынка
1.2. Темпы роста рынка строительства недвижимости
1.3. Тренды рынка строительства недвижимости
1.4. Основные проблемы отрасли
1.5. Стадия жизненного цикла рынка строительства недвижимости
1.6. Оценка числа покупателей и их финансовых возможностей
1.7. Оценка объема потребления на душу населения
1.8. Анализ отраслевых показателей финансово-экономической деятельности
1.9. Ценовой анализ
Глава 2. Влияние макросреды
2.1. Экономические компоненты
2.2. Социальные компоненты
2.3. Технологические компоненты
2.4. Политические компоненты
2.5. STEP-анализ рынка строительства недвижимости
Глава 3. Оценка степени конкуренции
3.1. Масштабы конкуренции (локальная, региональная, национальная, глобальная)
3.2. Количество конкурентов и относительные рыночные доли крупнейших конкурентов
3.3. Компактность размещения компаний отрасли в определенных регионах
Глава 4. Прогнозы отрасли
4.1. Анализ влияния последних кризисов на отрасль (мировой кризис 2008 года и валютный кризис в России 2014 года)
4.2. Анализ влияния на отрасль государственной помощи на текущую дату
4.3. Оценка степени влияния кризиса на анализируемый рынок. Барьеры, существующие на рынке строительства недвижимости
4.4. Перспективы и драйверы роста рынка строительства недвижимости
4.5. Прогноз развития рынка строительства недвижимости в условиях текущего экономического кризиса
Глава 5. Методология прогнозирования
5.1. Методы прогнозирования ключевых отраслевых показателей
5.2. Источники информации для прогнозирования
5.3. Сроки прогнозирования
Диаграмма 1. Динамика объема рынка строительства недвижимости, 2016–2021 гг., млрд руб.
Рисунок 2. Стадия жизненного цикла рынка строительства недвижимости
Диаграмма 3. Динамика численности населения РФ, на 01 янв. 2010–2022 гг., млн чел.
Диаграмма 4. Прогноз численности населения в России на период 2021-2024 гг., млн чел.
Диаграмма 5. Динамика реальных доходов населения РФ, 2011–2021 гг., % к предыдущему году
Диаграмма 6. Объем потребления на рынке строительства недвижимости на душу населения, 2016–2021 гг., руб./чел.
Диаграмма 7. Рентабельность прибыли до налогообложения (прибыли отчетного периода) в отрасли строительства недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2016–2021 гг., %
Диаграмма 8. Текущая ликвидность (общее покрытие) по отрасли строительства недвижимости за 2016–2021 гг., раз
Диаграмма 9. Деловая активность (средний срок оборота дебиторской задолженности) в сфере строительства недвижимости, за 2016-2021 гг., сут. дн.
Диаграмма 10. Финансовая устойчивость (обеспеченность собственными оборотными средствами) в сфере строительства недвижимости, в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2016-2021 гг., %
Диаграмма 11. Динамика ВВП РФ, 2007–2021 гг., % к предыдущему году
Диаграмма 12. Помесячная динамика курса доллара США по отношению к рублю, 2015 –2022 гг. (янв.-авг.), руб. за 1 доллар США
Диаграмма 13. Индекс физического объема оборота розничной торговли в России, 2014-2021 гг., % к предыдущему году
Диаграмма 14. Доли крупнейших конкурентов на рынке строительства недвижимости в 2021 г., %
Диаграмма 15. Динамика совокупного объема выручки крупнейших операторов рынка строительства недвижимости (ТОП-5) в России, 2017–2021 гг., млрд руб.
Диаграмма 16. Компактность размещения компаний отрасли в определенных регионах в 2021 году, %
Диаграмма 17. Динамика объема рынка строительства недвижимости в России в 2006-2021гг., млрд руб.
Диаграмма 18. Проблемы, с которыми столкнулись строительные компании на фоне кризиса 2020, %
Диаграмма 20. Прогноз объема рынка строительства недвижимости в 2022–2026 гг., млрд руб.
Таблица 1. Валовая рентабельность отрасли строительства недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2015–2021 гг., %
Таблица 2. Абсолютная ликвидность отрасли строительства недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики РФ, 2015–2021 гг., раз
Таблица 3. Индексы потребительских цен на рынке строительства недвижимости по Российской Федерации в 2016–2022 гг. (янв.-июн.), %
Таблица 4. Средние цены на рынке строительства недвижимости (средняя цена 1 кв. м общей площади квартир на первичном рынке) по ФО в 2016-2021гг., руб./кв. м
Таблица 5. Средние цены производителей и ИПЦ на электроэнергию на конец периода в 2017-2021гг., рублей, %
Таблица 6. Численность городского и сельского населения в России в 2014-2021гг. (на 1 января), млн чел., %
Таблица 7. Индексы цен производителей на строительную продукцию в 2017 – 2021гг., декабрь % к декабрю предыдущего года
Таблица 8. Возможности и ограничения импортозамещения в строительной отрасли
Таблица 9. Средневзвешенные процентные ставки кредитных организаций по кредитным операциям в рублях без учета ПАО Сбербанк (% годовых), 2015-2021 гг.
Таблица 10. STEP-анализ факторов, влияющих на рынок строительства недвижимости
Таблица 11. Основные компании-участники рынка строительства недвижимости в 2021 г.
Таблица 12. Оценка влияния последних кризисов на отрасль (на примере жилой недвижимости)
Таблица 13. Анализ влияния на отрасль предложенной на текущую дату государственной помощи
Таблица 14. Прогнозные показатели развития экономики РФ до 2025 года, %
