Рынок ипотечного жилищного кредитования в Томской области в 2013-2014 гг.

СОДЕРЖАНИЕ

Таблицы и диаграммы    2
1.    Состояние финансово-кредитного сектора Томской области    4
2.    Ипотечное жилищное кредитование в Томской области    5
3.    Цены на рынке жилой недвижимости Томской области    12
4.    Рынок жилой недвижимости Томской области    19
5.    Первичный рынок жилья в Томской области    23
6.    Краткая социально-экономическая характеристика Томской области    32
Информация об авторе    37

Перечень диаграмм
Рис. 1. Задолженность по ипотечным жилищным кредитам в расчете на душу населения в Томской области и регионах Сибирского ФО в 2013 г.    6
Рис. 2. Количество ипотечных кредитов, выданных в расчете на 1000 человек населения в Томской области и регионах Сибирского ФО в 2014 г.    7
Рис. 3. Доля просроченной задолженности по выданным ипотечным кредитам в Томской области и регионах Сибирского федерального округа в 2014 г.    7
Рис. 4. Коэффициент доступности жилья в Томской области в сравнении с регионами Сибирского ФО в 2014 г.    11
Рис. 5. Средние цены на первичном рынке жилья Томской области в 2000-2014 гг. (на конец года)    12
Рис. 6. Средние цены на вторичном рынке жилья Томской области в 2000-2014 гг. (на конец года)    12
Рис. 7. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья Томской области по кварталам 2006-2014 гг.    14
Рис. 8. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Томской области в сравнении с регионами Сибирского федерального округа в 4 квартале 2014 г.    16
Рис. 9. Средние цены на рынке жилья по типам квартир в Томской области в 4 квартале 2014 г.    17
Рис. 10. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Томской области в 2008-2014 гг.    18
Рис. 11. Общая площадь жилых площадей в городской и сельской местности в Томской области в 2013 г.    19
Рис. 12. Интенсивность обновления жилищного фонда в Томской области и регионах Сибирского ФО к 2013 г.    20
Рис. 13. Ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Томской области в 2013 гг.    22
Рис. 14. Динамика жилищного строительства в Томской области в 1991-2014 гг.    24
Рис. 15. Динамика жилищного строительства в г.Томске в 2000-2013 гг.    29
Рис. 16. Доли крупных городов во вводе жилья в Томской области в 2011-2013 гг.    30
Рис. 17. Средний размер квартир, построенных в крупных городах Томской области в 2013 г.    31
Рис. 18. Численность постоянного населения Томской области в 1990-2014 гг. (на 1 января)    32
Рис. 19. Отраслевая структура экономики Томской области в 2012 г.    36

Перечень таблиц
Табл. 1. Показатели деятельности региональной кредитно-финансовой (банковской) системы Томской области в 2011-2014 гг.    4
Табл. 2. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Томской области в 2008-2014 гг.    5
Табл. 3. Задолженность по выданным ипотечным жилищным кредитам в Томской области и регионах Сибирского ФО в 2008-2013 гг.    6
Табл. 4. Объемы ипотечного кредитования в Томской области в 2008-2014 гг.    8
Табл. 5. Доля Томской области и регионов Сибирского федерального округа в формировании рынка ипотечного жилищного кредитования в 2008-2014 гг.    9
Табл. 6. Сроки и ставки кредитования по выданным ипотечным жилищным кредитам в рублях в Томской области в сравнении с регионами Сибирского федерального округа в 2008-2014 гг.    10
Табл. 7. Доступность жилья в Томской области в сравнении с регионами Сибирского федерального округа в 2008-2014 гг.    11
Табл. 8. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Томской области в сравнении с регионами Сибирского федерального округа в 2008-2014 гг.    13
Табл. 9. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья Томской области в сравнении с регионами Сибирского федерального округа в 2013-2014 гг.    15
Табл. 10. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в Томской области в 4 квартале 2014 г.    17
Табл. 11. Жилищный фонд Томской области в 2013 г.    19
Табл. 12. Ввод жилья по отношению к жилищному фонду в Томской области Сибирского федерального округа в 2010-2013 гг.    20
Табл. 13. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в Томской области в сравнении с соседними регионами Сибирского федерального округа в 2008-2013 гг.    21
Табл. 14. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в крупных городах Томской области в 2011-2013 гг.    22
Табл. 15. Основные показатели строительной деятельности Томской области в 2013-2014 гг.    23
Табл. 16. Жилищное строительство в Томской области и регионах Сибирского федерального округа в 2008-2014 гг.    25
Табл. 17. Жилищное строительство по сегментам в Томской области в 2005-2014 гг.    26
Табл. 18. Динамика индивидуального и массового (индустриального) строительства в Томской области и регионах Сибирского федерального округа в 2009-2014 гг.    27
Табл. 19. Число построенных квартир и их средний размер в Томской области в 2000-2013 гг.    28
Табл. 20. Жилищное строительство в г.Томске в 2010-2013 гг.    29
Табл. 21. Строительство жилья в крупных городах Томской области в 2011-2013 гг.    30
Табл. 22. Число построенных квартир и их средний размер в крупных городах Томской области в 2011-2013 гг.    31
Табл. 23. Городское и сельское население Томской области в 2008-2014 гг.    32
Табл. 24. Основные социально-экономические показатели Томской области в 2014 г. (оперативные данные)    33
Табл. 25. Валовый региональный продукт Томской области в 2004-2012 гг.    34
Табл. 26. Доля Томской области и соседних регионов Сибирского федерального округа в формировании российской экономики в 2005-2012 гг.    35
Табл. 27. Структура валового регионального продукта в Томской области в 2012 г.    36