В 2008-2009 гг. вслед за сокращением строительства в Московском регионе произошло падение на рынке бетона и железобетона. Объемы производства и загрузка производственных мощностей на заводах снизилась. Для обеспечения сбыта производителям стройматериалов срочно пришлось принимать меры по оптимизации своих расходов и изменению ценовой политики.
Но даже в этих условиях, объемы производства бетона и железобетона Москвы и Подмосковья могут сравниться с суммарным выпуском многих регионов в отдельности. В связи интересом к рынку товарного бетона, ЖБИ и ЖБК у участников рынка компания «Амикрон-консалтинг» в ноябре 2010 г. подготовила аналитический обзор «Рынок ЖБИ и бетона Московского региона: тенденции и прогнозы развития». Данное исследование содержит характеристику развития рынка бетона, ЖБИ и ЖБК как в целом по Московскому региону, так и по его отдельным городам и районам. Данное исследование позволяет оценить тенденции, существующий и потенциальный уровень конкуренции, инвестиционную привлекательность рынка, перспективы и прогнозы его развития.
Объект исследования: ситуация на рынке товарного бетона и сборного железобетона.
Регион исследования - Московский регион в целом, а также значимые для рынка районы и города Московского региона, включая г. Москва.
Цель исследования: проанализировать развитие ситуации на рынке товарного бетона и ЖБИ Московского региона и дать прогнозы развития рынка до 2015 г.
Основные задачи Исследования:
1. Охарактеризовать производственную ситуацию на рынке товарного бетона и железобетона в Московском регионе за 2007-2010 гг. с помесячной и поквартальной разбивкой;
2. Проанализировать ценовую ситуацию на рынке товарного бетона и сборного железобетона Московского региона;
3. Охарактеризовать конкурентную ситуацию на рынке товарного бетона и сборного железобетона в Московском регионе;
4. Выявить ведущих производителей бетона и железобетонных изделий в Московском регионе, охарактеризовать их производственные показатели;
5. Проанализировать ситуацию на рынке бетона и железобетона в Москве и прочих значимых для рынка городах и районах Московского региона;
6. Оценить емкость рынка бетона и железобетона Московского региона на основе данных о поставках цемента в регион;
7. Представить информацию о новых объектах и проектах на рынке товарного бетона и сборного железобетона Московского региона;
8. Представить информацию о развитии сырьевых рынков: цемента, щебня, гравия, арматуры.
9. Представить информацию о развитии строительного комплекса Московского региона по наиболее важным сегментам с прогнозами его развития;
10. Представить информацию о развитии в Московском регионе рынков товаров-заменителей: кирпича, стеновых блоков, быстровозводимых конструкций;
11. Представить прогнозы развития рынка товарного бетона, ЖБИ и ЖБК до 2015 г.
Методика Исследования. Исследование базировалось на данных о российском, региональном производстве стройматериалов, ценовой ситуации. В обзоре также использовались данные участников рынка, экспертов, собственная информационная база аналитического агентства «Амикрон-консалтинг».
Так как официальных данных о производственной программе основных игроков рынка бетона и железобетона за 2009 г. еще нет, то в отчете использовалась динамика более раннего периода.
Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из 7 разделов общим объемом 177 страниц; иллюстрирован 35 диаграммами; 94 таблицами.ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 9
1. ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РОССИЙСКОГО РЫНКА БЕТОНА И ЖЕЛЕЗОБЕТОНА 12
1.1. Тенденции рынка бетона и железобетона 12
1.2. Динамика производства товарного бетона 17
1.3. Динамика производства сборного железобетона 21
2. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИКИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА 27
3. РЫНОК БЕТОНА МОСКОВСКОГО РЕГИОНА 30
3.1. Производственная ситуация на рынке бетона 30
3.2. Конкурентная ситуация на рынке товарного бетона 35
3.3. Характеристика крупнейших игроков рынка товарного бетона 40
3.4. Ценовая ситуация на рынке товарного бетона 55
4. РЫНОК СБОРНОГО ЖЕЛЕЗОБЕТОНА МОСКОВСКОГО РЕГИОНА 61
4.1. Производственная ситуация на рынке железобетона 61
4.2. Конкурентная ситуация на рынке железобетона 64
4.3. Характеристика крупнейших игроков рынка железобетона 73
4.4. Ценовая ситуация на рынке железобетона 85
5. СИТУАЦИЯ НА РЫНКАХ БЕТОНА И ЖЕЛЕЗОБЕТОНА В ГОРОДАХ И РАЙОНАХ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА 92
5.1. Рынок бетона и железобетона в г.Москва 92
5.2. Рынок бетона и железобетона в г.Домодедово 96
5.3. Рынок бетона и железобетона в Одинцовском районе 97
5.4. Рынок бетона и железобетона в г.Дмитров и Дмитровском районе 98
5.5. Рынок бетона и железобетона в г.Долгопрудный 99
5.6. Рынок бетона и железобетона в Истринском районе 100
5.7. Рынок бетона и железобетона в Рузском районе 101
5.8. Рынок бетона и железобетона в Сергиево-Посадском районе 103
6. СИТУАЦИЯ НА СМЕЖНЫХ РЫНКАХ 105
6.1. Сырьевые рынки 105
Рынок цемента 105
Рынок щебня и гравия 110
Рынок арматуры 113
6.2. Рынки товаров-заменителей 117
Рынок кирпича 118
Рынок стеновых блоков 121
Рынок быстровозводимых конструкций 123
6.3. Динамика строительства в Московском регионе в 2007-2010 гг. 127
Нежилое строительство в Московском регионе 131
Жилищное строительство в Московском регионе 137
Строительная активность в Московском регионе в течение 2009 -2010 гг. 141
6.4. Прогнозы развития строительства в Московском регионе 144
7. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА БЕТОНА И ЖЕЛЕЗОБЕТОНА В МОСКОВСКОМ РЕГИОНЕ 156
7.1. Общая характеристика рынка бетона и железобетона Московского региона 156
7.2. Новые проекты на рынке товарного бетона в Московском регионе 160
7.3. Новые объекты и проекты на рынке сборного железобетона в Московском регионе 165
7.4. Прогнозы развития рынка бетона и железобетона в Московском регионе 172
Приложение 1. Основные данные по производителям товарного бетона и сборного железобетона Московского региона 176
Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 177По данным исследования ГидМаркет темпы роста рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области в 2019-2023 гг. в целом можно оценить как положительные, за исключением 2023 г., когда наблюдалось снижение темпов прироста ввода объектов жилищного строительства на фоне высоких показателей 2021-2022 гг. Максимальный объем ввода жилой недвижимости отмечался в 2022 г., показатель составил 20 893,6 тыс. кв. м с приростом к 2021 г. на 22,7%. Объем ввода жилой недвижимости в 2023 г. составил 19 828,2 тыс. кв. м, объем снизился к показателям 2022 г. на 5,1%, при этом снижение отмечалось и в Москве, и в Московской области. Среднегодовой темп прироста объема ввода жилой недвижимости в Москве и Московской области в исследуемом периоде, несмотря на такую динамику, составил 10,4%.
Однако значительная часть данного прироста пришлась на инфляцию, которая по итогам года составила 8,4%, несколько замедлившись по сравнению с прошлым годом, однако оставаясь далеко от умеренных значений на уровне 4-5%.
По данным «Анализа рынка санаторно-курортных услуг в Московской области», подготовленного BusinesStat в 2024 г, в 2019-2023 гг численность потребителей санаторно-курортных услуг в Московской области возросла на 45%: с 356 до 515 тыс человек.