Готовый бизнес-план строительства бетонного завода разработан ЭКЦ «ИнвестПроект» на основе среднерыночных данных и показывает, при каких реалистичных условиях данный бизнес может быть успешным.
Антикризисная фин. модель
Разработана по авторской методике ЭКЦ «ИнвестПроект» в программной среде MS Excel-2007 с учетом международных рекомендаций UNIDO и требований крупнейших банков. В условиях неопределенности на рынках позволяет ежедневно и самостоятельно пересчитывать динамические параметры нового предприятия по наиболее критичным блокам:
1. "себестоимость-выручка": на сколько обоснованно следует увеличить отпускные цены при увеличении себестоимости, чтобы сохранить экономическую эффективность проекта;
2. "САРЕХ": какой допустим максимальный объем инвестиций в проект при текущем уровне цен (на стройматериалы, оборудование, сырье) и текущих отпускных ценах и себестоимости на момент получения финансирования;
3. "финансовая эффективность": какая необходима минимальная разница между выручкой и операционным затратами, чтобы сохранить NPV, PI и IRR в положительной зоне;
4. "стресс-тест": при каком входящем и исходящем потоке денежных средств дальнейшая реализация проекта целесообразна.
Сценарные расчеты не требуют специальных финансовых или экономических знаний. При приобретении готового бизнес-плана или фин. модели предоставляется инструкция.
|
Наименование проекта |
«Строительство предприятия по производству *** тыс. м3 бетона различных марок в год». |
|
Дата разработки бизнес-плана |
08.08.2022. |
|
Валюта расчетов |
росс. руб. |
|
Место реализации проекта |
ЦФО / Московская обл. |
|
Земельный участок |
Планируется покупка з/у *** га по цене *** руб. |
|
Период планирования |
10 лет – 120 месяцев (с янв. 2023 г. по дек. 2032 г.). |
|
Цель бизнес-плана |
Расчет экономических, производственных и маркетинговых параметров проекта создания предприятия для подтверждения его экономической эффективности и привлечения финансирования. Бизнес-план содержит укрупненные данные по проекту, отражает концепцию предприятия и является техническим заданием для разработки проектной документации и дальнейшей проработки с учетом требований инвестора, банка, органов власти, партнеров. |
|
Тип проекта |
Строительство современного предприятия с инженерной инфраструктурой. |
|
Отрасль экономики |
Производство, промышленность. |
|
Продукция |
Бетоны марок: ·М100 – *** м3 / сутки, ·М200 – *** м3 / сутки, ·М300 – *** м3 / сутки, ·М400 – *** м3 / сутки. |
|
Инициатор проекта |
ООО «Бетонный завод». |
|
Анализ рынка |
По данным Росстата, в 2021 году объем производства бетона по России вырос на ***% относительно 2020 года и составил *** млн м3. За последние пять лет объем производства товарного бетона увеличился на 47,7%. В 2021 году было отгружено товарного бетона общим объемом *** млн. куб. м, что на 29,6% выше показателя 2020 года. .В 2021 году средняя цена производителей на товарный бетон выросла на 7,5% к уровню 2020 года и составила *** руб./куб. м. В 2022 году рост цен продолжился, по состоянию на май 2022 года средняя цена на бетон составила *** руб. за куб. м. Рынок сбыта товарного бетона расширяется за счет развития строительной отрасли. По прогнозам экспертов, в ближайшие несколько лет темпы роста объемов нового строительства, спроса и выручки будут составлять около ***% в год. Застройщики жилья в Российской Федерации осуществляют строительство в *** регионах. Наибольший объем жилищного строительства застройщиками приходится на Москву (***% совокупной площади жилых единиц). Согласно расчетам ЭКЦ «ИнвестПроект», по базовому сценарию прогнозируется рост производства товарного бетона к 2030 году до *** млн. куб.м. |
|
Сбыт продукции |
Реализация готовой продукции планируется на внутреннем рынке. |
|
Ключевые конкурентные преимущества проекта |
·использование сырья по рыночным ценам; ·безотходный и экологичный проект; ·высокое качество готовой продукции. |
Финансово-экономическая модель бетонного завода
Фин. модель бизнес-плана разработана ЭКЦ "ИнвестПроект" в программной среде Excel. Фин. модель содержит все технико-экономические и финансовые параметры, которые требуют банки, инвесторы, фонды, органы власти, и которые интересны самим заказчикам:
Преимущества готового бизнес-плана:
Модификация готового бизнес-плана
Не подходит готовый сценарий? ООО ЭКЦ "ИнвестПроект" оказывает услугу по глубокой модификации бизнес-плана под заказчика:
|
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА |
5 |
|
2. ПРАВОВЫЕ И ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ |
18 |
|
3. МАРКЕТИНГ ПРОЕКТА |
19 |
|
3.1. Описание и характеристики продукта |
19 |
|
3.1.1. Основные технические характеристики бетона |
19 |
|
3.1.2. Классификация бетона по назначению и области применения |
24 |
|
3.2. Обзор рынка бетона в России |
27 |
|
3.2.1. Производство бетона |
27 |
|
3.2.2. География производства товарного бетона |
28 |
|
3.2.3. Сезонность производства товарного бетона |
29 |
|
3.2.4. Объем отгрузок готового бетона |
34 |
|
3.2.5. Ценообразование на рынке товарного бетона |
36 |
|
3.2.6. Цены производителей на бетон |
39 |
|
3.2.7. Закупочные цены на бетон в строительной отрасли |
44 |
|
3.3. Оценка конкурентной среды |
49 |
|
3.3.1. Крупнейшие российские компании по производству бетона |
49 |
|
3.4. Рынок сбыта товарного бетона |
53 |
|
3.5. Перспективы развития отрасли производства бетона в РФ, прогноз до 2030 г. |
54 |
|
4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН |
57 |
|
4.1. Технология производства бетонов |
57 |
|
4.2. Оборудование для производства бетона |
59 |
|
4.2.1. Критерии выбора оборудования |
61 |
|
4.2.2. Характеристики и комплектация бетонного завода |
62 |
|
4.3. Сырье |
65 |
|
4.4. Производственная мощность предприятия |
67 |
|
4.4.1. Ассортимент и цены на продукцию |
67 |
|
4.4.2. Плановые параметры продаж |
68 |
|
4.5. План производства товарного бетона (куб. м) |
69 |
|
4.6. План выручки от реализации бетона (руб.) |
73 |
|
4.7. План текущих затрат |
77 |
|
4.8. Расчет затрат на закупку сырья |
82 |
|
4.9. План прямых затрат |
83 |
|
5. ПЕРСОНАЛ ПРОЕКТА |
88 |
|
5.1. Потребность в персонале и фонд оплаты труда |
88 |
|
6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН |
91 |
|
6.1. Структура и объем необходимых инвестиций |
91 |
|
6.2. Календарный план финансирования и реализации проекта |
93 |
|
6.3. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций |
94 |
|
7. ОЦЕНКА РИСКОВ И ПУТЕЙ ИХ СОКРАЩЕНИЯ |
95 |
|
7.1. Качественный анализ рисков |
95 |
|
7.2. Точка безубыточности |
97 |
|
7.3. Анализ чувствительности NPV |
99 |
|
8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА |
102 |
|
8.1. Основные предположения к расчетам |
102 |
|
8.2. План движения денежных средств (cash flow) |
104 |
|
8.3. План прибылей и убытков (ОПУ) |
107 |
|
8.4. Налогообложение |
112 |
|
8.5. Прогноз расчетов с кредитором |
121 |
|
8.6. Прогноз доходов владельца проекта |
128 |
|
8.7. Финансовый анализ проекта |
137 |
|
9. О РАЗРАБОТЧИКЕ БИЗНЕС-ПЛАНА |
140 |
Готовый бизнес-план содержит 141 страницу, 50 таблиц, 33 графика, 9 диаграмм и 5 рисунков, а также фин. модель 23 вкладки.
Список графиков
График 1. План производства продукции (м3).
График 2. План выручки (руб.).
График 3. План текущих затрат (руб.).
График 4. План прямых затрат (руб.).
График 5. Динамика чистой прибыли (руб.).
График 6. NPV проекта и недисконтированный денежный поток (руб.).
График 7. Динамика производства товарного бетона в РФ, 2017- май 2022 гг., тыс. куб. м.
График 8. Влияние сезонности на производство товарного бетона, РФ, 2017 - май 2022 гг., тыс. куб. м.
График 9. Динамика отгрузок товарного бетона в РФ, 2017 - июнь 2022 гг., тыс. куб. м.
График 10. Помесячная динамика цен производителей на товарный бетон в РФ, 2017 - июнь 2022 гг., руб. / куб. м.
График 11. Динамика среднегодовых цен на бетон товарный, РФ, 2017 - июнь 2022 гг., руб. / куб. м.
График 12. Среднегодовые цены производителей на бетон товарный по ФО, 2021, руб./куб.м.
График 13. Динамика среднегодовых цен на приобретенный строительными компаниями товарный бетон, РФ, 2017 - 2021, руб. / куб. м.
График 14.
График 15. Прогноз производства товарного бетона в РФ, 2017 - 2030 гг., тыс. куб. м
График 16. План производства продукции (куб. м).
График 17. План выручки (руб.).
График 18. Динамика текущих затрат.
График 19. Прямые затраты (руб.).
График 20. Расчет точки безубыточности.
График 21. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.
График 22. EBITDA и чистая прибыль (руб.).
График 23. Рентабельность по чистой прибыли (%).
График 24. Выручка, затраты, прибыль.
График 25. Динамика чистой прибыли.
График 26. Финансовые результаты.
График 27. Налогообложение проекта, руб.
График 28. Налоговая нагрузка, %.
График 29. Получение и погашение долга.
График 30. Обслуживание долга (руб.).
График 31. Чувствительность NPV к ставке дисконтирования.
График 32. NPV проекта и недисконтированный денежный поток.
График 33. Остаток ДС у предприятия нарастающим итогом.
Список диаграмм
Диаграмма 1. Структура производства товарного бетона по ФО, 2021, %.
Диаграмма 2. Региональная структура отгрузок товарного бетона, 2021, %.
Диаграмма 3. Структура производства продукции, м3.
Диаграмма 4. Структура выручки от продаж продукции, руб.
Диаграмма 5. Структура текущих затрат (%).
Диаграмма 6. Структура прямых затрат (%).
Диаграмма 7. Структура первоначальных инвестиций (100%).
Диаграмма 8. Структура налоговых отчислений.
Диаграмма 9. Структура затрат в 10-м году реализации проекта (%).
Список рисунков
Рисунок 1. Осадка конуса бетона.
Рисунок 2. Классификация бетона.
Рисунок 3. Технологическая схема процесса производства бетонов.
Рисунок 4. Схема оборудования для производства бетона.
Рисунок 5. Бетонный завод QUICK MASTER 60.
Готовый бизнес-план содержит 141 страницу, 50 таблиц, 33 графика, 9 диаграмм и 5 рисунков, а также фин. модель 23 вкладки.
Список таблиц
Таблица 1. Производственная мощность бетонного завода и отпускные цены.
Таблица 2. Плановые показатели проекта.
Таблица 3. Структура и объем инвестиций.
Таблица 4. Показатели эффективности проекта.
Таблица 5. Соотношение прочности бетона, соответствующих марок и классов по прочности на сжатие.
Таблица 6. Водонепроницаемость бетона.
Таблица 7. Сферы применения бетона в зависимости от марки.
Таблица 8. Производство товарного бетона по регионам РФ, 2017 – май 2022 гг., тыс. куб. м.
Таблица 9. Производство товарного бетона помесячно по регионам РФ, 2017- май 2022 гг., тыс. куб. м.
Таблица 10. Отгружено товарного бетона по регионам РФ, 2017 – июнь 2022 гг., тыс. куб. м.
Таблица 11. Среднегодовые цены на товарный бетон по регионам РФ, 2017 – июнь 2022 гг., руб. / куб. м.
Таблица 12. Средние цены производителей на бетон товарный и смеси бетонные по регионам РФ помесячно, 2017- июнь 2022 гг., руб./куб.м.
Таблица 13. Среднегодовые цены на приобретенный строительными компаниями товарный бетон по регионам РФ, 2017-2021, руб. за куб. м.
Таблица 14. Помесячные средние цены на приобретенный строительными организациями товарный бетон по регионам РФ, 2017 – 2021, руб. /куб. м.
Таблица 15. Рейтинг компаний производителей товарного бетона.
Таблица 16. Целевые показатели "Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации до 2030 года с прогнозом на период до 2035 года".
Таблица 17. Стандартная комплектация бетонного завода QUICK MASTER 60.
Таблица 18. Дополнительная комплектация бетонного завода QUICK MASTER 60.
Таблица 19. Цены на сырье РФ, 2022, руб., м3 / тн.
Таблица 20. Расчет производственной мощности предприятия.
Таблица 21. Плановые параметры продаж.
Таблица 22. План производства по месяцам на первые 5 лет планирования, куб. м.
Таблица 23. План производства продукции по годам, 2023-2032, куб. м.
Таблица 24. План продаж продукции предприятия по месяцам на первые 5 лет планирования, руб.
Таблица 25. План продаж продукции предприятия по годам, 2023-2032, руб.
Таблица 26. Структура текущих затрат.
Таблица 27. План текущих затрат по месяцам на первые 5 лет планирования.
Таблица 28. План текущих затрат по годам, 2023-2032, руб.
Таблица 29. Калькуляция затрат на сырье для производства 1 куб. м бетона.
Таблица 30. Расход материалов по видам сырья и маркам бетона.
Таблица 31. Структура прямых затрат.
Таблица 32. План прямых затрат по месяцам на первые 5 лет планирования (руб.).
Таблица 33. План прямых затрат по годам, 2023-2032, руб.
Таблица 34. Персонал и ФОТ.
Таблица 35. Динамика привлечения персонала и оплаты труда.
Таблица 36. Динамика привлечения персонала и оплаты труда по годам, 2023-2032, руб.
Таблица 37. Структура инвестиционных затрат.
Таблица 38. Календарный план финансирования и реализации проекта.
Таблица 39. Рекомендуемые условия привлечения инвестиций.
Таблица 40. Расчет точки безубыточности.
Таблица 41. Чувствительность NPV к изменениям ключевых параметров проекта.
Таблица 42. План движения денежных средств по годам, 2023-2032 гг., руб.
Таблица 43. План прибылей и убытков по годам, 2023-2032, руб.
Таблица 44. Показатели ОПУ.
Таблица 45. Налогообложение помесячно на период планирования, 2023-2029, руб.
Таблица 46. Налоговые отчисления по годам, 2023 – 2032, руб.
Таблица 47. План получения и возврата кредита.
Таблица 48. Показатели эффективности инвестиций.
Таблица 49. Расчет NPV проекта.
Таблица 50. Финансовый анализ проекта, 2032, руб.
Готовый бизнес-план содержит 141 страницу, 50 таблиц, 33 графика, 9 диаграмм и 5 рисунков, а также фин. модель 23 вкладки.
Анализ рынка пенобетона (пеноблоков) в России - 2021 год - 1 пол. 2022 года
DISCOVERY Research Group
70 000 ₽
Маркетинговое исследование рынка товарного бетона в России 2016-2022 гг. Прогноз на 2022-2026 гг. Август 2022.
ТК Солюшнс
72 900 ₽
Прогнозы развития российского рынка газобетона в 2016-2018 гг.
Амикрон-консалтинг
80 000 ₽
Тренды на рынке ячеистых бетонов (газобетона) на Юге России в 2013-2014 г. и 1 полугодии 2015 г.
Амикрон-консалтинг
35 000 ₽
Статья, 13 декабря 2023
BusinesStat
В 2022 г продажи готовых добавок для бетонов в России выросли на 5,4% и составили 171 тыс т.
Использование бетона с готовыми добавками существенно сокращает объем затрат сырья и его себестоимость.
По данным «Анализа рынка готовых добавок для бетонов в России», подготовленного BusinesStat в 2023 г, в 2022 г их продажи в стране выросли на 5,4% и составили 171 тыс т.
Статья, 21 февраля 2023
BusinesStat
В 2018-2022 гг продажи бетона в России выросли на 47%: с 34 до 50 млн м3.
Практически все строительные проекты предусматривают использование бетона.
По данным «Анализа рынка бетона в России», подготовленного BusinesStat в 2023 г, в 2018-2022 гг его продажи в стране выросли на 46,9%, с 33,93 до 49,83 млн м3. Спрос на бетон напрямую зависит от объемов жилищного и промышленного строительства, так как практически все проекты в сфере строительства в той или иной степени предусматривают использование бетона.
Статья, 29 марта 2021
BusinesStat
С 2016 по 2020 гг продажи железобетонных конструкций в России сократились на 20,9%: с 21,2 до 16,8 млн м3.
Спрос падает из-за роста популярности технологии монолитного строительства.
По данным "Анализа рынка железобетонных конструкций в России", подготовленного BusinesStat в 2021 г, с 2016 по 2020 гг их продажи в стране сократились на 20,9%: с 21,2 до 16,8 млн м3. Спрос на железобетонные конструкции зависит от состояния строительной отрасли, в первую очередь от жилищного строительства, объемы которого снижались в последние 5 лет. При этом набирает силу монолитная технология. В 2016-2020 гг при снижении общей площади жилых домов, введенных в эксплуатацию, наблюдался рост доли монолитных зданий в суммарном показателе. В секторе строительства промышленных объектов железобетонные конструкции также теряют свои позиции, участники рынка говорят о том, что расстановка сил между ними и металлоконструкциями постепенно меняется.