Готовый бизнес-план газонаполнительной станции (с фин. расчетами)

Готовый бизнес-план газонаполнительной станции (ГНС)

Разработка бизнес-плана проводилась ЭКЦ «ИнвестПроект» на основе ранее выполненных заказных проектов и показывает, при каких реалистичных условиях бизнес может быть успешным. Активная финансово-экономическая модель бизнес-плана строительства ГНС разработана по авторской методике ЭКЦ «ИнвестПроект» с учетом требований российских банков.

Готовый бизнес-план позволяет ознакомиться с предстоящим проектом до начала инвестирования и при необходимости отредактировать его под свои параметры.
 

Методика планирования: Минэкономразвития РФ.

Налогообложение: с учетом изменений с 01.01.2025.

Ключевые заказчики бизнес-плана газонаполнительной станции:

1. инвесторы и инициаторы проекта
2. действующие предприятия для расширения бизнеса
3. проектировщики и поставщики оборудования

Возможности бизнес-плана газонаполнительной станции:

1. рассчитать экономическую привлекательность проекта в условиях санкций
2. оценить перспективы выхода на внутренний и внешний рынок
3. обратиться за мерами господдержки
4. привлечь частное финансирование
5. рассчитать оценочную стоимость для продажи или покупки бизнеса
6. контроль реализации инвест-проекта
7. объективно оценить состояние предприятия

После приобретения готового бизнес-плана:

1. сравните предстоящий бизнес с Вашими ожиданиями
2. по инструкции внесите свои данные
3. направьте инвестору или в банк для получения финансирования

Бизнес-план ГНС разрабатывался ЭКЦ «ИнвестПроект» в 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 и 2024 гг. для различных регионов и различных мощностей.

1. Производственные параметры проекта

Строительство газонаполнительной станции (ГНС) планируется на земельном участке площадью 4,0 га в долгосрочной аренде по ставке *** руб. / участок / год.

В структуру ГНС входит:

• сливная эстакада для выгрузки СГ из железнодорожных цистерн с реконструкцией подъездных путей;

• резервуарный парк хранения СГ *** куб. м (с возможностью увеличения);

• насосно-компрессорный участок;

• пункт (цех) наполнения баллонов;

• цех ремонта и испытания баллонов;

• автомобильная газовая заправка;

• коммуникации жидкой и паровой фаз СГ;

• стоянка для автомобильных газовозов.

Технология предполагает работу в 365 рабочих днях в год.

Таблица 1. Производственная мощность.

Таким образом, емкостной парк планируется объемом *** тонн, а производственная мощность оборудования *** тонн продукции в год.

Отпускные цены рассчитаны с учетом сезонности продаж.

Таблица 2. Отпускная цена на газ.

Отпускные цены принимались из расчета плотности СГ *** кг / литр.

Таблица 3. Плановые показатели проекта

При изменении мощности предприятия или отпускной цены требуется пересчет финансово-экономической модели.

2. Потребность проекта в инвестициях

Стоимость создания материально-технической базы проекта оценивается в *** руб., а также *** руб. нормируемых оборотных средств, необходимых для оплаты операционных затрат, ФОТ и налогов до выхода на самоокупаемость. Таким образом, полная стоимость реализации проекта оценивается в 81 000 000 руб.

Диаграмма 1. Структура и объем инвестиций.

Предполагается, что финансирование привлекается из *** источников *** траншами:

1. *** руб. (**%) привлекается за счет *** в *** месяце, возврат тела транша – с *** по *** месяц;

2. ***руб. (***) привлекается за счет *** в *** месяце по ставке *** годовых, уплата процентов – с *** месяца, возврат тела кредита – с *** по *** месяц включительно.

Кредит не капитализируется. По кредиту будет начислено процентов *** руб.

3. Срок окупаемости проекта

Итого срок окупаемости проекта – *** года (*** месяцев).
После возврата 100% инвестиций, начиная с ***го месяца планирования, чистая прибыль направляется на распределение между командой проекта и инвестором за предоставление первоначальных инвестиций или частично реинвестируется в дальнейшее развитие проекта.

4. Сроки реализации проекта:

• начало проекта *** г.;

• открытие ГНС - *** г.;
• выход на проектную мощность - *** г.;
• самоокупаемость - *** г.;
• срок окупаемости (возврата вложенных средств) - с *** г. по *** г. (***).

5. Налогообложение проекта

Принятой в данном бизнес-плане системой налогообложения является Общая система налогообложения (ОСН), по которой действуют следующие виды и ставки налогов:

• в расчетах автоматически учитываются по ставке ***%: начисленный НДС, НДС к зачёту, НДС к уплате;
• налог на прибыль исчисляется в размере ***% от полученной прибыли.
• налог на имущество исчисляется в размере ***% от стоимости имущества на балансе;
• страховые взносы: ***% от ФОТ в размере МРОТ *** руб. / чел. / месяц, свыше МРОТ – по ставке ***%;
• земельный налог по ставке ***% от кадастровой стоимости.
• Налоговые отчисления: в среднем по *** руб. / год после выхода на проектную мощность.
• Доля налогов в выручке: ***%.

6. Персонал проекта

Численность необходимого персонала: ** человек с ФОТ *** руб. / месяц.
Среднесписочная зарплата: *** руб. / чел. / месяц.
Доля ФОТ в выручке на 10 год: ***% от выручки.

7. Точка безубыточности

Безубыточный объем продаж: ***% от плановой выручки.
По выручке: *** руб. / месяц.
По объему: *** м3 / месяц.
Превышение продаж дает рост прибыли ***% на каждый 1% превышения.

8. Чистая прибыль

Чистая прибыль за прогнозный период: *** руб., что составляет в среднем по *** руб. в год после возврата заемных средств с процентами.
Рентабельность по чистой прибыли (доля чистой прибыли в выручке): ***%.

9. Риски

Вероятность риска по проекту оценивается как «***» и относится к ***, ***, ***, ***; к неблагоприятной конъюнктуре локального рынка (недооценка конкуренции).

Готовый бизнес-план ГНС содержит 120 страниц, 40 таблиц, 37 графиков, 11 диаграмм и 1 рисунок, а также фин. модель 23 вкладки.

Преимущества готового бизнес-плана строительства ГНС (с фин. расчетами):

1. на основе данного бизнес-плана успешно разработано несколько заказных бизнес-планов строительства коммерческой недвижимости;

2. в бизнес-плане отдельно проведен финансово-экономический анализ чувствительности NPV проекта по 5 ключевым параметрам (ноу-хау ЭКЦ «ИнвестПроект») для выработки мер минимизации рисков;

3. опция самостоятельной модификации готового бизнес-плана под конкретный инвестиционный проект;

4. правильно просчитана реальная стоимость привлекаемых средств (кредита, инвестиций);

5. рекомендуемая в бизнес-плане схема привлечения финансирования позволяет оптимально выстроить отношения с банком и государством и получить финансирование.

Финансово-экономическая модель бизнес-плана ГНС

Финансовая модель строительства газонаполнительной станции (ГНС) разработана ЭКЦ «ИнвестПроект» в программной среде Excel. Фин. модель содержит все технико-экономические и финансовые параметры, которые требуют банки, инвесторы, фонды, органы власти, и которые интересны самим заказчикам:

1. исходные показатели проекта
2. структура инвестиций (CAPEX)
3. условия финансирования
4. календарный план
5. поступления (план выручки в натуральном и стоимостном выражении)
6. текущие и прямые затраты предприятия (OPEX)
7. фонд оплаты труда
8. налоги
9. план движения денежных средств (cash flow)
10. план прибылей и убытков (P&L)
11. кредиты и проценты (для кредитных проектов)
12. расчет NPV, PI, IRR, DPBP проекта
13. анализ чувствительности NPV (по 5 ключевым параметрам проекта)
14. точка безубыточности
15. финансовый анализ
16. резюме проекта (ключевые показатели)