Готовый бизнес-план бетонного завода (с фин. расчетами)

Разработка бизнес-плана проводилась ЭКЦ «ИнвестПроект» на основе ранее выполненных заказных проектов и показывает, при каких реалистичных условиях бизнес может быть успешным. Активная финансово-экономическая модель бизнес-плана строительства бетонного завода разработана по авторской методике ЭКЦ «ИнвестПроект» с учетом требований российских банков.

Готовый бизнес-план позволяет ознакомиться с предстоящим проектом до начала инвестирования и при необходимости отредактировать его под свои параметры.

Сценарные расчеты не требуют специальных финансовых или экономических знаний. При приобретении готового бизнес-плана или фин. модели предоставляется инструкция для самостоятельного редактирования под свои параметры и текущую ставку ЦБ.

Бизнес-планы, разрабатываемые ЭКЦ «ИнвестПроект», учитывают ключевые требования заказчиков, банков, инвесторов, органов власти, других заинтересованных сторон, при этом дают существенно больше полезной информации, поэтому принимаются с первого предъявления без поправок или с минимальными уточнениями.

Методика планирования: Минэкономразвития РФ.

Налогообложение: с учетом изменений с 01.01.2025.

Ключевые заказчики бизнес-плана строительства бетонного завода:

1. инвесторы и инициаторы проекта
2. действующие предприятия для расширения бизнеса
3. проектировщики и поставщики оборудования

Возможности бизнес-плана строительства бетонного завода:

1. рассчитать экономическую привлекательность проекта в условиях санкций
2. оценить перспективы выхода на внутренний и внешний рынок
3. обратиться за мерами господдержки
4. привлечь частное финансирование
5. рассчитать оценочную стоимость для продажи или покупки бизнеса
6. контроль реализации инвест-проекта
7. объективно оценить состояние предприятия

После приобретения готового бизнес-плана:

1. сравните предстоящий бизнес с Вашими ожиданиями
2. по инструкции внесите свои данные
3. направьте инвестору или в банк для получения финансирования

Бизнес-план строительства бетонного завода разрабатывался ЭКЦ «ИнвестПроект» в 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 и 2024 гг. для различных регионов и различных площадей.

1. Производственная мощность

Инвестиционный проект предполагает строительство современного предприятия по выпуску *** м3 бетона в год.

Таблица 1. Производственная мощность бетонного завода и отпускные цены.

Таблица 2. Плановые показатели проекта.

При выходе на проектную мощность планируется выручка в объеме *** млн. руб. в год.

2. Структура капитальных затрат

Стоимость создания материально-технической части составляет *** руб., а также *** руб. на пополнение нормируемых оборотных средств для оплаты налогов, процентов по кредиту, административно-хозяйственных расходов. Таким образом, для реализации проекта требуется инвестировать 160 000 000 руб.

Таблица 3. Структура и объем инвестиций.

Удельная стоимость инвестиций – *** руб. / м3 готовой продукции.

3. Привлечение и возврат инвестиций

Инвестиции привлекаются из двух источников по следующей схеме:

1. *** руб. (***%) за счет средств инвестора в ***-м месяце, возврат транша – с ***-го по ***-й месяц включительно;

2. *** руб. (***%) за счет банковского кредита по ставке ***% годовых в ***-м месяце, уплата процентов – с ***-го по ***-й месяц, возврат тела кредита – ***-го по ***-й месяц включительно.

Кредит не капитализируется. По кредиту будет начислено процентов в объеме *** руб.

4. Срок окупаемости

Срок окупаемости проекта – *** года (*** месяц от начала проекта).

5. Сроки реализации проекта

Начало проекта: *** г.

Проектирование и строительство: с *** г. по *** г.

Аванс по лизингу (30%): *** г.

Запуск производства: с *** г.

Выход на проектную мощность: с *** г.

Возврат инвестиций: с *** г. по *** г.

6. Персонал

Для реализации проекта планируется создать *** новых рабочих места с фондом оплаты труда *** руб. в месяц. Средняя заработная плата (после уплаты НДФЛ) составит *** руб. / чел. / месяц (без НДФЛ).

Объем отчисляемых страховых взносов: *** руб. / месяц.

7. Налоговый режим

Применяемый режим налогообложения – ОСН:

• страховые взносы – ***% от ФОТ в размере МРОТ (*** руб.), ***% свыше МРОТ;

• налог на прибыль – ***% от прибыли;

• налог на имущество – ***% от стоимости налогооблагаемого имущества;

• НДС – ***% (в расчетах автоматически учитываются: начисленный НДС, НДС к зачёту, НДС к уплате);

• земельный налог – из расчета ***% / год от стоимости *** руб.;

• транспортный налог – из расчета *** л.с. Х ** бетоносмесителей по ставке *** руб. / л.с. / год.

Амортизация. Планируется, что на баланс предприятия будет поставлен имущественный комплекс со сроком амортизации до 10 лет.

Таким образом, начисление налогов – в среднем по *** руб. / год при выходе на проектную мощность (за вторые 5 лет планирования);

Доля налогов в выручке: ***% (при доле <20% оптимизация не планируется).

8. Точка безубыточности

Безубыточный объем продаж наступает при достижении ***% от плановой выручки. Превышение точки безубыточности дает рост прибыли ***% на каждый 1% превышения.

По объему продукции: не менее *** м3 / месяц.

По выручке: не менее *** руб. / месяц.

9. Чистая прибыль

Чистая прибыль за прогнозный период после возврата вложенных средств составит *** руб., что соответствует в среднем по *** руб. в год.

Рентабельность по чистой прибыли: ***%.

10. Риски

Уровень рисков по проекту оценивается как «***» и относится к следующим рискам:

• к риску превышения бюджетной стоимости строительно-монтажных работ и стоимости закупки и монтажа технологического оборудования;

• к невыполнению плана по себестоимости готовой продукции;

• к невыполнению плана по продажам готовой продукции по запланированным ценам.

Финансово-экономическая модель бетонного завода

Фин. модель бизнес-плана разработана ЭКЦ "Инвест-Проект" в программной среде Excel. Фин. модель содержит все технико-экономические и финансовые параметры, которые требуют банки, инвесторы, фонды, органы власти, и которые интересны самим заказчикам:

1. исходные показатели проекта
2. структура инвестиций
3. условия финансирования
4. календарный план
5. поступления (план выручки в натуральном и стоимостном выражении)
6. текущие и прямые затраты предприятия
7. фонд оплаты труда
8. налоги
9. план движения денежных средств (cash flow)
10. план прибылей и убытков (P&L)
11. кредиты и проценты (для кредитных проектов)
12. расчет NPV, PI, IRR, DPBP проекта
13. анализ чувствительности NPV (по 5 ключевым параметрам проекта)
14. точка безубыточности
15. финансовый анализ
16. резюме проекта (ключевые показатели)