По оценкам BusinesStat, в 2021 г в странах СНГ было введено в эксплуатацию 147,3 млн м2 жилых домов – на 18% больше, чем в 2017 г. Из них более 60% (92,6 млн м2) пришлось на Россию. В Казахстане было сдано 17,1 млн м2 новостроек (11,6% от общего ввода в странах СНГ), в Узбекистане – 13,6 млн м2 (9,2%).
Высокие показатели ввода жилых домов в эксплуатацию в перечисленных странах являются следствием государственных программ по поддержке строительства. Например, Казахстан – одна из стран СНГ, в которой во время пандемии темпы роста строительства не только не снизились, а, напротив, выросли относительно 2019 г. В 2020 г в Казахстане началась реализация государственной программы жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 гг, которая предусматривала как механизмы финансирования строительства, так и выдачу кредитов населению на приобретение нового жилья, что подстегнуло и рост спроса на новостройки, и темпы строительства. Остальные же страны региона в 2020 г столкнулись с последствиями пандемии – остановкой строек и производства строительных материалов.
Ожидается, что в 2022 г все страны, кроме России, снизят объемы ввода, однако прирост ввода в России компенсирует снижение в других странах. В результате действия программы льготной ипотеки и общего ипотечного бума 2020-2021 гг продолжает вводиться в эксплуатацию большое количество домов, профинансированных в эти годы. В этой связи строительные объемы в России в 2022 г вырастут, а в 2023 г не упадут так значительно, как могли бы. Также в условиях геополитического кризиса государство продолжает оказывать поддержку строительной отрасли. Инвестиции в строительный сектор были и остаются одним из инструментов поддержания экономики, борьбы с безработицей и загрузки промышленных мощностей.
Остальные страны региона сократят объемы ввода жилых домов из-за экономических последствий украинского кризиса, в основном из-за сложной ситуации на рынке энергоносителей и их значительного удорожания. Колебания курсов валют негативно скажутся на экономиках стран региона. Продолжают расти цены и на строительные материалы – как местных производителей, так и импортные, что также вносит свой вклад в снижение темпов строительства жилых домов.
«Анализ рынка жилой недвижимости в странах СНГ», подготовленный BusinesStat, включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка стран СНГ и оценки перспектив его развития:
В обзоре приводятся текущие данные и прогноз для 12 стран:
СНГ рассматривается не как политическая организация, а в качестве региона с исторически сложившимися тесными экономическими, культурными и социальными связями.
При подготовке обзора используется статистика:
Информация, собранная BusinesStat:
МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА
СОСТОЯНИЕ ЭКОНОМИКИ СТРАН СНГ
Деятельность Евразийского экономического союза
Перспективы экономики СНГ
КЛАССИФИКАЦИЯ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
ВВОД ЖИЛЫХ ДОМОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР (ДОМОВ), ВВЕДЕННЫХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
СРЕДНЯЯ ПЛОЩАДЬ КВАРТИР (ДОМОВ), ВВЕДЕННЫХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Таблица 1. Численность населения по странам СНГ, 2017-2021 гг (млн чел)
Таблица 2. Прогноз численности населения по странам СНГ, 2022-2026 гг (млн чел)
Таблица 3. Номинальный ВВП по странам СНГ, 2017-2021 гг (млрд долл США)
Таблица 4. Прогноз номинального ВВП по странам СНГ, 2022-2026 гг (млрд долл США)
Таблица 5. Реальный ВВП по странам СНГ, 2017-2021 гг (% к предыдущему году)
Таблица 6. Прогноз реального ВВП по странам СНГ, 2022-2026 гг (% к предыдущему году)
Таблица 7. Инвестиции в основной капитал в странах СНГ, 2017-2021 гг (% от ВВП)
Таблица 8. Прогноз инвестиций в основной капитал в странах СНГ, 2022-2026 гг (% от ВВП)
Таблица 9. Платежный баланс по странам СНГ, 2017-2021 гг (млрд долл США)
Таблица 10. Прогноз платежного баланса по странам СНГ, 2022-2026 гг (млрд долл США)
Таблица 11. Номинальный ВВП на душу населения из расчета ППС по странам СНГ, 2017-2021 гг (тыс долл США на чел в год)
Таблица 12. Прогноз номинального ВВП на душу населения из расчета ППС по странам СНГ, 2022-2026 гг (тыс долл США на чел в год)
Таблица 13. Инфляция в средних потребительских ценах по странам СНГ, 2017-2021 гг (% к предыдущему году)
Таблица 14. Прогноз инфляции в средних потребительских ценах по странам СНГ, 2022-2026 гг (% к предыдущему году)
Таблица 15. Ввод жилых домов в эксплуатацию, СНГ, 2017-2021 гг (млн м2, %)
Таблица 16. Прогноз ввода жилых домов в эксплуатацию, СНГ, 2022-2026 гг (млн м2, %)
Таблица 17. Ввод жилых домов в эксплуатацию по странам, СНГ, 2017-2021 гг (млн м2)
Таблица 18. Прогноз ввода жилых домов в эксплуатацию по странам, СНГ, 2022-2026 гг (млн м2)
Таблица 19. Доли стран СНГ в вводе жилых домов в эксплуатацию, СНГ, 2017-2021 гг (%)
Таблица 20. Прогноз долей стран СНГ в вводе жилых домов в эксплуатацию, СНГ, 2022-2026 гг (%)
Таблица 21. Объем вводимого жилья, СНГ, 2017-2021 гг (м2 на 1000 человек, %)
Таблица 22. Прогноз объема вводимого жилья, СНГ, 2022-2026 гг (м2 на 1000 человек, %)
Таблица 23. Объем вводимого жилья по странам, СНГ, 2017-2021 гг (м2 на 1000 человек)
Таблица 24. Прогноз объема вводимого жилья по странам, СНГ, 2022-2026 гг (м2 на 1000 человек)
Таблица 25. Количество квартир (домов), введенных в эксплуатацию, СНГ, 2017-2021 гг (тыс, %)
Таблица 26. Прогноз количества квартир (домов), введенных в эксплуатацию, СНГ, 2022-2026 гг (тыс, %)
Таблица 27. Количество квартир (домов), введенных в эксплуатацию, по странам, СНГ, 2017-2021 гг (тыс)
Таблица 28. Прогноз количества квартир (домов), введенных в эксплуатацию, по странам, СНГ, 2022-2026 гг (тыс)
Таблица 29. Доли стран СНГ по количеству квартир (домов), введенных в эксплуатацию, СНГ, 2017-2021 гг (%)
Таблица 30. Прогноз долей стран СНГ по количеству квартир (домов), введенных в эксплуатацию, СНГ, 2022-2026 гг (%)
Таблица 31. Количество квартир (домов), введенных в эксплуатацию, СНГ, 2017-2021 гг (квартир (домов) на 10 тыс человек, %)
Таблица 32. Прогноз количества квартир (домов), введенных в эксплуатацию, СНГ, 2022-2026 гг (квартир (домов) на 10 тыс человек, %)
Таблица 33. Количество квартир (домов), введенных в эксплуатацию, по странам, СНГ, 2017-2021 гг (квартир (домов) на 10 тыс человек)
Таблица 34. Прогноз квартир (домов), введенных в эксплуатацию, по странам, СНГ, 2022-2026 гг (квартир (домов) на 10 тыс человек)
Таблица 35. Средняя площадь квартир (домов), введенных в эксплуатацию, СНГ, 2017-2021 гг (м2, %)
Таблица 36. Прогноз средней площади квартир (домов), введенных в эксплуатацию, СНГ, 2022-2026 гг (м2, %)
Таблица 37. Средняя площадь квартир в жилых домах, введенных в эксплуатацию, по странам, СНГ, 2017-2021 гг (м2)
Таблица 38. Прогноз средней площади квартир в жилых домах, введенных в эксплуатацию, по странам, СНГ, 2022-2026 гг (м2)
Анализ рынка недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
BusinesStat
150 000 ₽
Анализ рынка недвижимости в Армении в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
BusinesStat
150 000 ₽
Анализ рынка недвижимости в Республике Дагестан
SmartConsult
60 000 ₽
Готовый бизнес-план малоэтажного жилого комплекса (с фин. моделью)
ЭКЦ "ИнвестПроект"
41 900 ₽
Статья, 7 ноября 2025
BusinesStat
Экспорт льняного масла из стран СНГ в 2024 г сократился на 60%: с 37 до 15 тыс т.
Китай, ранее бывший главным покупателем казахстанского масла, теперь предпочитает закупать сырье, развивая собственную переработку.
По данным «Анализа рынка льняного масла в странах СНГ», подготовленного BusinesStat в 2025 г, его экспорт из стран СНГ в 2024 г сократился на 60%: с 37 до 15 тыс т. Основное падение пришлось на Россию и Казахстан.
Статья, 28 октября 2025
BusinesStat
За 2020-2024 гг продажи полипропилена в странах СНГ увеличились на 10% до 2,1 млн т.
Рост во многом связан с увеличением спроса на экологичные упаковочные решения в различных отраслях.
По данным «Анализа рынка полипропилена в странах СНГ», подготовленного BusinesStat в 2025 г, за 2020-2024 гг его продажи в странах СНГ увеличились на 10% до 2,1 млн т. Рост был связан с высокими темпами прироста строительства жилого фонда и коммерческой недвижимости в регионе, а также введением в эксплуатацию новых автозаводов ряде стран СНГ. Крупнейшей страной-покупателем полипропилена в регионе выступает Россия, доля которой в совокупных продажах СНГ составляет более 70%.
Статья, 16 сентября 2025
Компания Гидмаркет
Какие потребительские предпочтения формируют рынок жилья Москвы и Подмосковья
В 2024 году объем потребления жилья на душу населения в Москве и Подмосковье сохраняется на высоком уровне
Рынок жилой недвижимости Москвы и Московской области продолжает активно развиваться, адаптируясь к изменяющимся запросам покупателей. Сегодня ключевым фактором динамики рынка становятся не только цены и объемы ввода жилья, но и новые потребительские предпочтения, которые определяют, какое жилье выбирают жители региона.