25 000 ₽
Демоверсия
Обзор рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
AnalyticResearchGroup (ARG)

Обзор рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга, Июнь 2013

Дата выпуска: 20 июня 2013
Количество страниц: 97
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 46330
25 000 ₽
Демоверсия
Описание Содержание
Описание

Цели исследования:

Анализ рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга.

Задачи:

  • Провести анализ состояния рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга;
  • Проанализировать сегменты рынка торгово-развлекательной недвижимости по следующим параметрам: предложение, спрос, стоимость, тенденции, инвестиционная привлекательность;
  • Оценить объем и структуру рынка торгово-развлекательной недвижимости в Санкт-Петербурге;
  • Отразить основные события на рынке торгово-развлекательной недвижимости;
  • Определить основные тенденции и перспективы развития рынка торгово-развлекательной недвижимости в исследуемом регионе.
Методы:
  • Сбор и анализ первичной информации;
  • Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка, материалов маркетинговых и консалтинговых компаний;
  • Составление и анализ базы данных.
 
Развернуть
Содержание
1.Содержание
2.Описание исследования
3.Выводы
4.Социально-экономическая характеристика  Санкт-Петербурга 
   4.1.Промышленное производство
   4.2Строительство
   4.3.Инвестиции в основной капитал
   4.4.Ввод объектов в эксплуатацию
   4.5.Перевозки грузов и пассажиров
   4.6.Связь
   4.7.Малое предпринимательство
   4.8.Демография
   4.9.Потребительские цены
   4.10.Розничная торговля
   4.11.Общественное питание
   4.12.Финансы
   4.13.Уровень жизни населения
5.Классификация торговых центров Санкт-Петербурга
6.Этапы развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга   
7.Объем и структура предложения
8.Объем спроса
9.Ценовая ситуация 
10.Основные торговые операторы Санкт-Петербурга, их характеристики
   10.1.Адамант
   10.2.ИКЕА     
   10.3.FORTGROUP     
   10.4.Коммерческий центр ПИТЕР
11.Новости рынка
12.Инвестиции на рынке торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга    
13.Тенденции развития рынка торгово-развлекательной недвижимости Санкт-Петербурга
14.Приложения
    14.1.Европейская классификация торговых центров (Urban land institute)
    14.2. Классификация торговых центров по зонам охвата
    14.3. Список таблиц и диаграмм
Развернуть
Материалы по теме
Статья, 2 августа 2021 ЭКЦ «Инвест-Проект» Восстановление рынка торговой недвижимости ожидается с 2021 года В перспективе ближайших 5 лет предложение качественных торговых площадей в Московском регионе будет плавно сокращаться.

По предварительным итогам, общий прирост новых торговых площадей в России в 2020 году составил 423 000 кв.м, из которых 45% приходится на региональные города. Планируемое значение показателя за 2021 год на 41,84% выше, чем в 2020 году, что говорит о постепенном восстановлении рынка торговой недвижимости после пандемии COVID-19.

В Москве в 2020 году открылось 6 торговых объектов арендопригодной площадью менее 30 тыс. кв. м и 3 объекта – более 30 тыс. кв. м. Тем самым прослеживается тенденция к открытию торговых площадок небольшой площади.

За 10 месяцев 2020 года было перенесено 49% от заявленного годового ввода на 2021 год, что составляет 467,7 тыс. кв. м арендуемых торговых площадей.
По итогам 2020 года уровень вакансии в торговых центрах Москвы достиг 11%, что на 4,9 п. п. больше показателя 2019 года.

Средняя цена предложения торговой недвижимости в Москве в 2020 году составила 200 307 руб./кв. м. Наиболее высокая цена торговых объектов сложилась в ЦАО, САО, ЮАО и ЗАО.

За 3 года наблюдался рост ставок аренды на торговую недвижимость в Москве (+19%), в 2020 году она составляла в среднем 22 902 руб. / кв.м / год.

Обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми площадями в целом по городу на сегодняшний день составляет 532,3 кв.м на 1000 жителей. Относительно сопоставимого периода прошлого года рост составил 3,7%.

С января по сентябрь 2020 года с использованием частных инвестиций в Московской области введено более 160 тыс. кв. м новых торговых площадей, что на 48% меньше, чем за этот же период в 2019 году. Из внебюджетных источников финансирования в отрасль было привлечено более 19 млрд. рублей.

Плавного восстановления рынка торговой недвижимости в Московском регионе следует ожидать не ранее 2021 г. В перспективе ближайших 5 лет предложение качественных торговых площадей в Московском регионе будет плавно сокращаться.

Что касается других городов, лидирующих по привлекательности, наиболее востребованным форматом для них окажется качественный торговый объект районного масштаба с центральным местоположением.

Показать еще