35 000 ₽
Исследование российского рынка складской недвижимости
Еще
Все категории
Все категории
Потребительские товары
Потребительские услуги
СМИ и реклама
Сельское хозяйство
Промышленность
Строительство и недвижимость
Тара и упаковка
Транспорт и логистика
IT и телекоммуникации
Услуги для бизнеса
Финансовые рынки, Компании
Макроэкономика
35 000 ₽
DISCOVERY Research Group

Исследование российского рынка складской недвижимости

Дата выпуска: 24 апреля 2013
Количество страниц: 243
Срок предоставления работы: 1 день
ID: 40610
35 000 ₽
Описание Содержание
Описание

Отчет состоит из 9 глав

Глава 1 представляет технические характеристики исследования.

Глава 2 дает определение понятию складской недвижимости, описывает ее основные характеристики и классификации.

В главе 3 приведены нормативные требования, предъявляемые к деятельности складов.

Глава 4 описывает общие изменения, произошедшие на мировом рынке складской недвижимости в 2012 году.

Глава 5 представляет общую информацию о российском рынке складской недвижимости по таким параметрам, как объем спроса и предложения, средние арендные ставки, объем инвестирования в отрасль.

Глава 6 определяет особенности входа на российский рынок складской недвижимости.

В Главе 7 рассмотрено развитие рынка складской недвижимости в отдельных регионах России в 2012 году, в частности представлена информация о спросе, предложении, арендных ставках и цен продажи складских площадей, а также возможный прогноз развития в 2013 году.

Глава 8 описывает деятельность крупнейших игроков рынка складской недвижимости.

В Главе 9 приведены примеры крупных сделок на рынке складской недвижимости в 2010-2012 гг

Цель исследования

Описать состояние российского рынка складской недвижимости по итогам 2012 года

Задачи исследования:

  1. Определить понятие складской недвижимости, ее основные функции и роли в сегментах логистических услуг и коммерческой недвижимости
  2. Классифицировать складские помещения и определить основные сегменты рынка складской недвижимости
  3. Определить мировой уровень развития складской недвижимости
  4. Определить объем российского рынка складской недвижимости
  5. Определить тенденции и перспективы развития российского рынка складской недвижимости
  6. Выявить крупных игроков рынка складской недвижимости
  7. Охарактеризовать региональные рынки складской недвижимости

Объект исследования

Российский рынок складской недвижимости

Метод сбора данных

Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний; результаты исследований DISCOVERY Research Group.

Методы анализа данных

Традиционный контент-анализ документов.

Информационная база исследования:

  1. Печатные и электронные, деловые и специализированные издания.
  2. Ресурсы сети Интернет.
  3. Материалы компаний.
  4. Аналитические обзорные статьи в прессе.
  5. Результаты исследований маркетинговых и консалтинговых агентств.
  6. Экспертные оценки.
  7. Интервью с производителями и другими участниками рынка.
  8. Базы данных созданные по результатам собственных исследований
Развернуть
Содержание

Список таблиц и диаграмм …5

Резюме …12

Глава 1. Технологические характеристики исследования …14

Цель исследования …14

Задачи исследования …14

Объект исследования …14

Метод сбора информации …14

Метод анализа данных …14

Информационная база бсследования …14

Глава 2. Определение складской недвижимости и ее основных характеристик …16

§ 1. Коммерческая недвижимость и ее основные сегменты …16

§ 2. Общее понятие склада и его основных функций …16

§ 3. Процесс складирования …18

§ 4. Способы идентификации товаров на складе …19

§ 5. Основные параметры классификации складских помещений …20

Классификация складов для хранения нефти и нефтепродуктов …25

Склады для индивидуального хранения вещей как новый сегмент российского рынка складской недвижимости …26

Склады для хранения акцизных товаров …30

Организация складских помещений при магазинах …32

§ 6. Складская недвижимость как часть цепочки логистических услуг …34

Глава 3. Нормативные требования, предъявляемые к деятельности складов …36

§ 1.Требования, предъявляемые к хранению продовольственных товаров …36

§ 2. Требования, предъявляемые к складированию парфюмерно-косметической продукции …38

§ 3. Перечень нормативно-правовых актов, регламентирующих безопасное функционирование объектов складской недвижимости …41

Глава 4. Зарубежный опыт развития складской недвижимости …47

§ 1. Развитие складской недвижимости в Европе в 2012 году …47

§ 2. Развитие украинского рынка складской недвижимости в 2012 году …49

§ 3. Мировой рейтинг арендных ставок складской недвижимости в 2010-2011 годах …50

§ 4. Мировой рынок self-storage …52

Глава 5. Экономические характеристики российского рынка складской недвижимости …54

§ 1. Объем российского рынка складской недвижимости …54

§ 2. Спрос на российском рынке складской недвижимости …55

Спрос на холодильные склады во время возможной аномальной жары …56

§ 3. Средние арендные ставки на российском рынке складской недвижимости …57

§ 4. Основные тенденции на российском рынке складской недвижимости …57

§ 5. Инвестирование коммерческой, в том числе складской, недвижимости …58

Глава 6. Особенности входа на рынок складской недвижимости …62

§ 1. Стартовые инвестиции в покупку и земли и строительство складских помещений …62

§ 2. Расчет складских площадей …67

§ 3. Показатели эффективности использования площади склада …68

§ 4. АВС – анализ для повышения эффективности работы склада …69

§ 5. Показатели интенсивности работы складов …70

§ 6. Особенности строительства холодильных (низкотемпературных) складов …71

§ 7. Складское оборудование как неотъемлемая часть функционирования складов …73

§ 8. Особенности охраны складских помещений …77

§ 9. Кадровая политика в деятельности складских комплексов …78

Глава 7. География распространения российского рынка складской недвижимости …81

Центральный Федеральный округ …85

Москва и Московская область …85

Липецк …111

Тверь …112

Воронеж …113

Ярославль …114

Северо-Западный Федеральный округ …115

Санкт-Петербург и Ленинградская область …116

Вологда …139

Калининград …139

Приволжский Федеральный округ …140

Нижний Новгород и Нижегородская область …140

Казань …146

Ульяновск …149

Саратов …150

Самара …150

Уфа …156

Пермь …159

Уральский Федеральный округ …167

Екатеринбург и Свердловская область …168

Тюмень …174

Челябинск …175

Сибирский Федеральный округ …176

Новосибирск …177

Красноярск …185

Омск …188

Иркутск …193

Томск …194

Южный Федеральный округ …196

Ростов-на-Дону …198

Краснодар …202

Волгоград …204

Ставрополь …205

Сочи …209

Дальневосточный Федеральный округ …213

Владивосток …214

Глава 8. Крупнейшие игроки рынка складской недвижимости …215

Raven Russia …215

MirLand Development Corporation …218

Холдинг "Международное логистическое партнерство" (МЛП) …222

РосЕвроДевелопмент …224

Quinn Group …225

A+ Development …226

Эспро Девелопмент …228

ItellaNLC …230

Tablogix …232

"Склад Менеджмент" …233

Глава 9. Крупные сделки на рынке складской недвижимости …235

"Х5 Retail Group" …235

Холдинг "ТВОЕ" …237

"Эльдорадо" …238

Enter …240

Adidas …240

ЗАО "Дикси" …241

"Avon" (Эйвон) …242

"Алиди" …242

ЗАО "Империя-Фарма" …243

Перечень таблиц и диаграмм к отчету:

Отчет содержит 99 диаграмм и 28 таблиц.

Развернуть
Материалы по теме
Показать еще