Динамику российского рынка автоклавного газобетона нельзя назвать спокойной. Газоблоки очень популярны в строительстве, и применение их расширяется. Доля газобетона в общей сумме всех материалов, из которых возводятся стены зданий в РФ, по оценкам агентства ABARUS Market Research, выросла с 10% (2009) до 36% (в 2021). Газобетон активно используется и в многоквартирном строительстве (в сочетании с монолитной технологией), и в малоэтажном индивидуальном строительстве. Правда, в ИЖС газоблокам пришлось немого потесниться из-за возросшей популярности деревянных домов, но тенденция все равно устойчивая – спрос на газобетон высокий.
Но именно в этом и заключается сложность – как только материал становится массовым, он вынужденно реагирует на все экономические проблемы. Непростым временем был период с 2016 по 2018 год, когда производство газобетона в стране снижалось три года подряд, потому что строительство жилья в эти годы падало. Затем начался аккуратный рост, который усилился после 2019 года, и в 2021 году было произведено 14,1 млн куб. м газобетона (на 16,7% больше, чем в 2020 году). Таких приростов газобетонный рынок не видел давно. Но 2022 год снова преподнес сложности, и выпуск упал на 3,4%. Как только строительный рынок адаптировался к новым вызовам, а это произошло довольно скоро, производство газобетона тут же пошло в рост. Сейчас рынок продолжает развиваться хорошими темпами, поэтому производство по итогам года может заметно превысить результат прошлого года. Ключевые направления роста формируются там, где строительство идет оживленнее, и чувствуется нехватка материала.
Самая главная тенденция на рынке последние несколько лет – продолжается формирование холдингов. Наиболее активно это происходит в Центральном, Южном и Северо-Западном округах. В 2023 году ключевую роль в производстве играют холдинги Bonolit Group (4 завода), Poritep Group (4 завода), Группа «КСМК-ВКБлок» (4 завода), Группа «Алфи» (4 завода), Группа «ГРАС» (2 завода) и Группа «ЛСР» (2 завода). В сумме всеми этими заводами было выпущено около 6 млн куб. м газобетонных блоков в 2023 году. Другими крупными игроками могут считаться «Теплит», «Сибит», «ГлавстройБлок» и Группа «Масикс» (2 завода).
Скорее всего, тенденция укрупнения будет развиваться и далее. Предприятиям, объединенным в холдинги, выгоднее работать, легче выстраивать сбытовую политику и реагировать на рыночные перекосы, а также налаживать производственные процессы. Например, Группа «Алфи» объединяет в своей структуре не только газобетонные заводы, но и производство сырья (цемент, известь, мел и т.д.).
На фоне высокого спроса в отдельных регионах страны проявился дефицит мощностей. Особенно это характерно для СЗФО, где раньше производилось много продукции, которой хватало не только Санкт-Петербургу и области, но и отправлялось в другие регионы. Сейчас загрузка имеющихся мощностей достигла 90%. Ленинградский рынок обязательно должен пополниться новыми мощностями, сейчас там ощущается очевидная нехватка продукта, и цены растут.
В целом состояние рынка, при всей его подвижности, можно оценивать как стабильное. Популярность газобетона в строительстве не будет падать, хотя наверняка будут и отдельные краткосрочные снижения на горизонте до 2030 года. Но после каждого такого снижения спрос будет быстро восстанавливаться.
