По данным "Анализа рынка IT-решений в сфере недвижимости (PropTech) в России", подготовленного BusinesStat в 2023 г, в 2022 г оборот рынка PropTech технологий в стране сократился на 4,8% и составил 32,1 млрд руб. В 2018-2021 гг российский рынок IT-решений в сфере недвижимости ежегодно возрастал и увеличился за период более чем в 1,5 раза: с 19,5 до 33,8 млрд руб. Росту способствовало массовое внедрение PropTech решений в деятельность строительных компаний и девелоперов.
Наибольший прирост в 2018-2021 гг показал сегмент систем для моделирования и планирования процессов строительства (BIM технологии). Объем BIM сегмента увеличился в 2,5 раза: с 3,6 млрд руб в 2018 г до 8,8 млрд руб в 2021 г. Большую роль в этом сыграло введение обязательного порядка использования BIM решений в строительном процессе.
Введенные в 2022 г санкции хотя и привели к краткосрочному снижению объема рынка, но вместе с тем усилили интерес к отечественным решениям со стороны бизнеса и инвесторов. В России имеются собственные лидеры PropTech рынка, такие как Циан, НМаркет.ПРО, TraceAir, PropTech Групп, Адепт, Profitbase, Bimlib, предлагающие отечественные системы для организации большинства процессов, связанных со строительством и недвижимостью. Активный интерес к PropTech решениям начинают проявлять застройщики, в числе которых ПИК, ЛСР, Самолет. В долгосрочном периоде это приведет к наращиванию доли российских аналогов программного обеспечения и ускоренному развитию рынка.
