PropTech (проптех) объединяет ИТ технологии для планирования, организации и контроля строительных работ, предоставления жилищно-коммунальных сервисов, управления недвижимостью. К услугам PropTech относятся решения для геоаналитики, анализа рынка недвижимости, моделирования, проектирования, закупки и поставки стройматериалов, организации документооборота, управления проектами, продажи недвижимости, 3D визуализации объектов, управления активами, организация коммуникации девелоперов и жильцов, автоматизации работы УК, а также решения для «умного дома».
Цифровая трансформация постепенно начинает затрагивать все сферы экономики. В последнее время информационные технологии начали менять и подходы к управлению такой консервативной отрасли, как недвижимость. От того, насколько быстро бизнес сможет встроится в современные тенденции, во много зависит его эффективность.
В 2017-2021 гг рынок проптех технологий в России вырос более чем в 3,5 раза: с 5,8 млрд руб до 20,5 млрд руб. Росту способствовало массовое внедрение проптех решений в деятельность строительных компаний и девелоперов.
Наилучшую динамику показал сегмент систем для моделирования и планирования процессов строительства (BIM технологии). Объем BIM сегмента увеличился более чем в 4 раза с 2,2 млрд руб в 2019 г до 8,8 млрд руб в 2021 г. Большую роль в этом сыграло введение обязательного порядка использования BIM решений в строительном процессе.
Тем не менее, пока российский рынок PropTech по-прежнему находится на начальной стадии своего развития и значительно уступает развитым странам по скорости внедрения информационных технологий.
Западные санкции способны усилить интерес к рынку со стороны бизнеса и инвесторов. Значительную долю используемых на отечественном рынке решений разработали иностранные компании. Введенные в 2022 году странами ЕС и США санкции приведут к наращиванию доли отечественных аналогов программного обеспечения. В обзоре BusinesStat вы найдете оценку свободных ниш для развития проптех бизнеса в России.
«Анализ рынка IT-решений в сфере недвижимости (PropTech) в России в 2017-2021 гг, прогноз на 2022-2026 гг. Перспективы рынка в условиях санкций» включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив его развития:
В обзоре приводится информация по сегментам PropTech рынка:
В обзоре отражена структура рынка ИТ решений в сфере недвижимости по секторам:
При подготовке обзора используется официальная статистика и собственные данные.
Информация профильных ведомств:
Информация BusinesStat:
МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА
СОСТОЯНИЕ РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКИ
Базовые параметры российской экономики
Влияние конфликта с Украиной и пандемии на российскую экономику
Место России в региональной и мировой экономике
Инвестиционные перспективы российской экономики
КЛАССИФИКАЦИЯ ИТ РЕШЕНИЙ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
РЕГУЛИРОВАНИЕ ИТ РЕШЕНИЙ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Государственные органы регулирования
Нормативно-правовые акты и лицензирование
Государственные программы поддержки
ИСТОРИЯ И СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ПРОПТЕХ РЫНКА В РОССИИ
ОБОРОТ ПРОПТЕХ РЫНКА
Емкость и насыщенность рынка
СЕГМЕНТЫ ПРОПТЕХ РЫНКА
Новые сегменты, факторы появления
Быстрорастущие сегменты, факторы роста
Замедляющиеся сегменты, факторы стагнации
ПОТРЕБИТЕЛИ ИТ РЕШЕНИЙ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Оборот рынка по секторам потребления
Специфика потребления по секторам
Перспективные целевые группы
ДРАЙВЕРЫ, БАРЬЕРЫ, ТРЕНДЫ ПРОПТЕХ РЫНКА
Драйверы рынка
Барьеры рынка
Тренды рынка
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ ПРОПТЕХ РЫНКА
Инвестиционная привлекательность рынка
Важные аспекты инвестиционного планирования
Ключевые инвестиционные сделки
ЛИДЕРЫ ПРОПТЕХ РЫНКА
Стратегии лидеров рынка
Рейтинги лидеров рынка
ПРОФИЛИ ЛИДЕРОВ РЫНКА
БАЗА ДАННЫХ РОССИЙСКИХ ПРОПТЕХ РЕШЕНИЙ ПО СЕГМЕНТАМ
Предпроектная стадия строительства
Стадия проектирования
Стадия строительства
Стадия реализации
Стадия эксплуатации
Таблица 1. Объем номинального и реального ВВП, РФ, 2017-2026 гг (трлн руб)
Таблица 2. Объем реального ВВП и индекс реального физического объема ВВП, РФ, 2017-2026 гг (трлн руб, %)
Таблица 3. Экспорт и импорт, сальдо торгового баланса, РФ, 2017-2026 гг (млрд долл)
Таблица 4. Объем экспорта и импорта и сальдо торгового баланса, РФ, 2017-2026 гг (млрд долл)
Таблица 5. Индекс потребительских цен (инфляция), индекс цен на продовольственные, непродовольственные товары и услуги, РФ, 2017-2026 гг (%)
Таблица 6. Оборот розничной торговли товарами и услугами, РФ, 2017-2026 гг (трлн руб)
Таблица 7. Численность населения с учетом мигрантов, Россия 2017-2026 гг (млн чел)
Таблица 8. Реально располагаемые доходы населения, РФ, 2017-2026 гг (%)
Таблица 9. Оборот рынка IT-решений в сфере недвижимости, РФ, 2017-2021 гг (млн руб)
Таблица 10. Прогноз оборота рынка IT-решений в сфере недвижимости, РФ, 2022-2026 гг (млн руб)
Таблица 11. Оборот рынка IT-решений в сфере недвижимости по сегментам, РФ, 2017-2021 гг (тыс)
Таблица 12. Прогноз оборота рынка IT-решений в сфере недвижимости по сегментам, РФ, 2022-2026 гг (тыс)
Таблица 13. Оборот рынка IT-решений в сфере недвижимости по секторам потребления, РФ, 2017-2021 гг (тыс)
Таблица 14. Прогноз оборота рынка IT-решений в сфере недвижимости по секторам потребления, РФ, 2022-2026 гг (тыс)
Таблица 15. Продуктовая политика лидеров рынка
Таблица 16. Ценовая политика лидеров рынка
Таблица 17. Модели дистрибуции лидеров рынка
Таблица 18. Рейтинг юридических лиц по выручке (нетто) от продаж, РФ, 2020 г (млн руб)
Таблица 19. Рейтинг юридических лиц по прибыли от продаж, РФ, 2020 г (млн руб)
Таблица 20. Рейтинг юридических лиц по рентабельности продаж, РФ, 2020 г (%)
Статья, 26 мая 2023
BusinesStat
За 2018-2022 гг оборот рынка эквайринга в России вырос почти в 3 раза раза: с 321 до 920 млрд руб.
На рынке финансовых сервисов у российских компаний нет явного технологического отставания.
По данным «Анализа рынка процессинга (эквайринга) платежей в России», подготовленного BusinesStat в 2023 г, в 2018-2021 гг российский рынок процессинга показывал стремительный рост. За четыре года рынок вырос более чем в 2,7 раза: с 321 до 877 млрд руб. В 2020 г в период локдауна и пика пандемии число безналичных транзакций в России увеличилось на 84%, что было вызвано снижением объемов наличной оплаты, а также ростом количества пользователей интернет-магазинов и онлайн-сервисов. Однако, на период пандемии ЦБ РФ временно ограничил уровень эквайринговых комиссий (размер платы, которую банки взимают с магазинов при оплате через терминал) значением в 1% при оплате картами социально значимых товаров и услуг, что снизило прирост оборота рынка в 2020 г. В 2021 г по ряду позиций и направлений процессинга комиссии вернулись к докризисным значениям. На фоне роста комиссий оборот рынка увеличился более чем в 2 раза.
