Данные для стратегии 2026-2028. Доступность жилья, доходы населения, цены на квартиры
Данные отчета предназначены для разработки и коррекции стратегии развития компании на 2026-2028 для производителей мебели, бытовой техники и товаров для дома – тех рынков, спрос на которых напрямую зависит от рынка недвижимости.
Ключевой вопрос, на который вы получите ответ: Сколько лет необходимо копить на квартиру в разных сегментах жилья (от эконом- до элит-класса) и как варьируется доступность недвижимости по региону?
В отчете приведены актуальные данные:
- Доступность жилья: индекс доступности жилья в количестве лет, за которое семья может накопить на жилье при условии накопления всех доходов и условная доступность жилья для семьи в процентах
- Средний доход на семью, а также среднедушевые доходы и оценка количества семей в регионе
- Стоимость за 1 кв. м квартир на первичном и вторичном рынках, в разбивке по классам: типовые квартиры, квартиры улучшенного качества, элитные квартиры и квартиры низкого качества (только для вторичного рынка).
Рост доступности квартир в определенном классе жилья указывает на расширение круга потенциальных покупателей в этом сегменте. Это является индикатором вероятного роста спроса на ремонт и обустройство жилья в краткосрочной перспективе. Анализ динамики доступности позволяет прогнозировать развитие спроса по ценовым нишам и товарным категориям.
Покупатели разных классов жилья различаются по потребительскому поведению, бюджету и приоритетам при выборе товаров. Покупатели квартир на первичном и вторичном рынке также имеют разные профили спроса:
- Покупатели новостроек, как правило, проводят комплексный ремонт и приобретают полный набор мебели, техники и сантехники. Ремонт и обустройство требуют высоких затрат.
- Покупатели вторичного жилья чаще ориентированы на частичное обновление интерьера, замену отдельных предметов мебели или бытовой техники и чаще проводят косметический ремонт. Средний чек на отдельные товары для дома в этом сегменте может быть выше, чем у покупателей первичного жилья в силу частого отсутствия необходимости глобальных затрат.
Приведенные в исследовании данные будут полезны, чтобы:
- Выбрать стратегию развития предприятия, скорректировать стратегию продаж в регионе
- Адаптировать ассортиментную и ценовую политику под профиль потребителей в регионе
- Определить приоритетные сегменты для развития в регионе
- Оценить покупательскую способность семей на основе данных по средним доходам на семью и стоимости 1 кв. м в регионе
Доступность жилья приведена в двух срезах:
Формат исследования и ключевые параметры:
- Визуализированные данные официальной статистики
- Данные по выбранному региону
- Годовая д