По оценкам BusinesStat, в 2019-2023 гг численность сделок купли-продажи недвижимости в Грузии увеличилась на 26%: с 59 тыс до 74 тыс.
В 2020 г из-за введенных в пандемию ограничений туристический поток в Грузию снизился на 81%, были приостановлены работы на строительных площадках, сократился потребительский спрос, поскольку как местные жители, так и иностранные инвесторы предпочли отложить покупку недвижимости на более благоприятный период. В результате число сделок на рынке недвижимости сократилось на 20%. Однако постепенное ослабление ограничительных мер и открытие границ способствовали восстановлению рынка недвижимости, и в 2021 г было заключено на 34% больше сделок, чем в 2020 г.
В 2022 г количество сделок купли-продажи недвижимости в Грузии достигло рекордного значения – 79 тыс, превысив показатель 2021 г на 24%. В 2022 г Грузию въехало около 1,5 млн граждан России и около 40% квартир, купленных иностранцами, были приобретены именно россиянами. В 2023 г число сделок сократилось на 6%, эксперты связывают такую ситуацию с корректировкой рынка после ажиотажного спроса в 2022 г.
Стоит отметить, что недвижимость в Грузии выступает привлекательным способом вложения средств для инвесторов со всего мира благодаря высокой арендной доходности, растущей, но приемлемой цене за 1 м², гибкой налоговой системе, простоте и прозрачности оформления сделок, возможности получения ВНЖ при покупке недвижимости от 100 тыс долл. Кроме того, в стране ожидается дальнейший рост ВВП, снижение уровня безработицы, развитие крупных инфраструктурных проектов, растет турпоток, а в 2023 г Грузия стала страной-кандидатом на вступление в ЕС.
«Анализ рынка недвижимости в Грузии», подготовленный BusinesStat, включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив его развития:
В обзоре приводится информация по сегментам рынка недвижимости:
При подготовке обзора используется официальная статистика и собранные данные.
Информация профильных ведомств:
МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА
КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ В ГРУЗИИ
ЧИСЛЕННОСТЬ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
ОБОРОТ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НЕДВИЖИМОСТИ
ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
Экономическая политика
Политика по контролю за рынком недвижимости
Миграционная политика
СЕГМЕНТЫ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
КЛЮЧЕВЫЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ ГРУППЫ
ФАКТОРЫ СПРОСА
КЛЮЧЕВЫЕ ИГРОКИ
ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ
Таблица 1. Численность сделок с недвижимостью в Грузии в 2019-2023 гг (тыс)
Таблица 2. Численность сделок с недвижимостью по сегментам рынка в Грузии в 2019-2023 гг
Таблица 3. Динамика численности сделок с недвижимостью по сегментам рынка в в Грузии 2019-2023 гг (%)
Таблица 4. Прогноз численности сделок с недвижимостью в Грузии в 2024-2028 гг (тыс)
Таблица 5. Прогноз численности сделок с недвижимостью по сегментам рынка в Грузии в 2024-2028 гг
Таблица 6. Прогноз динамики численности сделок с недвижимостью по сегментам рынка в Грузии в 2024-2028 гг (%)
Таблица 7. Оборот рынка недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг (млрд долл)
Таблица 8. Оборот рынка недвижимости по сегментам рынка в Грузии в 2019-2023 гг (млн долл)
Таблица 9. Прогноз оборота рынка недвижимости в Грузии в 2024-2028 гг (млрд долл)
Таблица 10. Прогноз оборота рынка недвижимости по сегментам рынка в Грузии в 2024-2028 гг (млн долл)
Таблица 11. Средняя цена продаж недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг (тыс долл)
Таблица 12. Средняя цена по сегментам недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг (тыс долл)
Таблица 13. Прогноз средней цены продаж недвижимости в Грузии в 2024-2028 гг (тыс долл)
Таблица 14. Прогноз средней цены продаж по сегментам недвижимости в Грузии в 2024-2028 гг (тыс долл)
Бизнес-план строительства многофункционального жилого комплекса
VTSConsulting
33 000 ₽
Анализ рынка продаж и аренды коммерческой недвижимости в России в 2020-2024 гг, прогноз на 2025-2029 гг
BusinesStat
138 600 ₽
Маркетинговое исследование рынка услуг агентств недвижимости в России: аналитика по результатам опроса пользователей
Компания Гидмаркет
199 000 ₽
Анализ рынка недвижимости в Армении в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг
BusinesStat
150 000 ₽
Статья, 16 сентября 2025
Компания Гидмаркет
Какие потребительские предпочтения формируют рынок жилья Москвы и Подмосковья
В 2024 году объем потребления жилья на душу населения в Москве и Подмосковье сохраняется на высоком уровне
Рынок жилой недвижимости Москвы и Московской области продолжает активно развиваться, адаптируясь к изменяющимся запросам покупателей. Сегодня ключевым фактором динамики рынка становятся не только цены и объемы ввода жилья, но и новые потребительские предпочтения, которые определяют, какое жилье выбирают жители региона.
Статья, 17 марта 2025
BusinesStat
В 2020-2024 гг оборот продаж коммерческой недвижимости в России вырос более чем в 4 раза: со 197 до 831 млрд руб.
Основным фактором увеличения выручки послужил уход из страны иностранных компаний и продажа их объектов.
По данным «Анализа рынка продаж и аренды коммерческой недвижимости в России», подготовленного BusinesStat в 2025 г, в 2020-2024 гг оборот продаж коммерческой недвижимости в стране вырос более чем в 4 раза: со 197 до 831 млрд руб.
Статья, 27 февраля 2025
BusinesStat
В 2020-2024 гг число построенных индивидуальных жилых домов в России возросло на 64%: с 299 до 488 тыс.
Основным фактором роста спроса на ИЖС послужила возможность кредитования по льготным ипотечным программам.
По данным "Анализа рынка строительства индивидуальных жилых домов в России", подготовленного BusinesStat в 2025 г, в 2020-2024 гг число построенных индивидуальных жилых домов (ИЖД) в стране возросло на 64%: с 299 до 488 тыс. Пандемия способствовала росту спроса на загородную недвижимость. Пик строительства пришелся на 2021 г, когда количество введенных домов возросло сразу на 25%. Социальные и политические изменения в стране поддержали эту динамику, и в 2022-2024 гг рост численности построенных ИЖД продолжился.