BusinesStat

Анализ рынка недвижимости в Армении в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг

Дата выпуска: 28 февраля 2024

Количество страниц: 35

Срок предоставления работы: 1 день

ID: 78112

150 000 ₽

Демоверсия

Описание Содержание Таблицы

Описание

По оценкам BusinesStat, в 2023 г численность сделок купли-продажи недвижимости в Армении снизилась на 7% и составила 46 тыс. Спад активности был вызван значительным ростом цен на все типы недвижимости. Кроме того, на рынок повлиял рост напряженности в регионе, связанный с конфликтом с Азербайджаном.

Наибольший прирост цены сделок (+14,7% к уровню прошлого года) зафиксирован в 2022 г, что в первую очередь было связано с превышением спроса над предложением. Рынок недвижимости в Армении небольшой, и любое внешнее изменение приводит к существенным последствиям. В 2022 г в страну пришел поток туристов и мигрантов из России, Украины, Беларуси. В Армению переехали компании, которые потеряли возможность работать в России из-за санкций. В результате оживился спрос на квартиры, частные дома и коммерческую недвижимость. По мере многократного роста арендной платы собственники недвижимости отказывались от ее продажи в пользу сдачи в аренду, которая приносила значительный доход. Это сокращало объем предложения на рынке и способствовало дальнейшему росту цен сделок купли-продажи. Все вышеперечисленные факторы продолжали действовать в 2023 г, и средняя цена сделок увеличилась еще на 11,1%.

«Анализ рынка недвижимости в Армении», подготовленный BusinesStat, включает важнейшие данные, необходимые для понимания текущей конъюнктуры рынка и оценки перспектив его развития:

численность сделок с недвижимостью
оборот рынка недвижимости
средние цены на недвижимость
профили компаний лидеров рынка
тренды рынка недвижимости
ключевые инвестиционные проекты на рынке недвижимости

Приведена информация по ключевым игрокам рынка недвижимости.

В обзоре детализирована информация по типам недвижимости:

земельные участки
квартиры
коммерческие здания
частные дома

В обзоре все показатели детализированы по регионам страны:

Ереван
Другие регионы

При подготовке обзора используется официальная статистика и собранные данные

Информация профильных ведомств:

Статистический комитет Республики Армения
Комитет кадастра Республики Армения
Правительство Республики Армения
International Monetary Fund
Официальные сайты операторов рынка

Информация, собранная BusinesStat:

мониторинг цен на недвижимость
анализ открытой информации о рынке недвижимости

Категории: Строительство и недвижимость/Недвижимость/Жилая недвижимость
Строительство и недвижимость/Недвижимость/Коммерческая недвижимость
СНГ/Армения

Развернуть

Содержание

МЕТОДИКА ПОДГОТОВКИ ОБЗОРА РЫНКА

КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТРАСЛИ НЕДВИЖИМОСТИ

ЧИСЛЕННОСТЬ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Таблица 1. Численность сделок с недвижимостью в Армении в 2019-2023 гг (тыс)
Таблица 2. Прогноз численности сделок с недвижимостью в Армении в 2024-2028 гг(тыс)
Таблица 3. Численность сделок по типам недвижимости в Армении в 2019-2023 гг
Таблица 4. Прогноз численности сделок по типам недвижимости в Армении в 2024-2028 гг

Квартиры

Таблица 5. Численность сделок с квартирами в Армении в 2019-2023 гг
Таблица 6. Прогноз численности сделок с квартирами в Армении в 2024-2028 гг
Таблица 7. Численность сделок с квартирами по регионам Армении в 2019-2023 гг

Частные дома

Таблица 8. Численность сделок с частными домами в Армении в 2019-2023 гг
Таблица 9. Прогноз численности сделок с частными домами в Армении в 2024-2028 гг
Таблица 10. Численность сделок с частными домами по регионам Армении в 2019-2023 гг

Земельные участки

Таблица 11. Численность сделок с земельными участками в Армении в 2019-2023 гг
Таблица 12. Прогноз численности сделок с земельными участками в Армении в 2024-2028 гг
Таблица 13. Численность сделок с земельными участками по регионам Армении в 2019-2023 гг

Коммерческие здания

Таблица 14. Численность сделок с коммерческими зданиями в Армении в 2019-2023 гг
Таблица 15. Прогноз численности сделок с коммерческими зданиями в Армении в 2024-2028 гг
Таблица 16. Численность сделок с коммерческими зданиями по регионам Армении в 2019-2023 гг

ОБОРОТ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Таблица 17. Оборот рынка недвижимости в Армении в 2019-2023 гг (млрд долл)
Таблица 18. Прогноз оборота рынка недвижимости в Армении в 2019-2023 гг (млрд долл)
Таблица 19. Оборот рынка по типам недвижимости в Армении в 2019-2023 гг (млн долл)
Таблица 20. Прогноз оборота рынка по типам недвижимости в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)

Квартиры

Таблица 21. Оборот сделок с квартирами в Армении в 2019-2023 гг (млн долл)
Таблица 22. Прогноз оборота сделок с квартирами в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)
Таблица 23. Оборот сделок с квартирами по регионам Армении в 2019-2023 гг (млн долл)

Частные дома

Таблица 24. Оборот сделок с частными домами в Армении в 2019-2023 гг (млн долл)
Таблица 25. Прогноз оборота сделок с частными домами в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)
Таблица 26. Оборот сделок с частными домами по регионам Армении в 2019-2023 гг (млн долл)

Земельные участки

Таблица 27. Оборот сделок с земельными участками в Армении в 2019-2023 гг (млн долл)
Таблица 28. Прогноз оборота сделок с земельными участками в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)
Таблица 29. Оборот сделок с земельными участками по регионам Армении в 2019-2023 гг (млн долл)

Коммерческие здания

Таблица 30. Оборот сделок с коммерческими зданиями в Армении в 2019-2023 гг (млн долл)
Таблица 31. Прогноз оборота сделок с коммерческими зданиями в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)
Таблица 32. Оборот сделок с коммерческими зданиями по регионам Армении в 2019-2023 гг (млн долл)

СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Таблица 33. Средняя цена на недвижимость в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)
Таблица 34. Прогноз средней цены недвижимости в Армении в 2024-2028 гг (тыс долл)
Таблица 35. Средняя цена по типам недвижимости в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)
Таблица 36. Прогноз средней цены по типам недвижимости в Армении в 2024-2028 гг (тыс долл)

Квартиры

Таблица 37. Средняя цена на квартиры в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)
Таблица 38. Прогноз средний цены на квартиры в Армении в 2024-2028 гг (тыс долл)
Таблица 39. Средняя цена на квартиры по регионам Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)

Частные дома

Таблица 40. Средняя цена на частные дома в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)
Таблица 41. Прогноз средней цены на частные дома в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)
Таблица 42. Средняя цена на частные дома по регионам Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)

Земельные участки

Таблица 43. Средняя цена на земельные участки в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)
Таблица 44. Прогноз средней цены на земельные участки в Армении в 2024-2028 гг (тыс долл)
Таблица 45. Средняя цена на земельные участки по регионам Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)

Коммерческие здания

Таблица 46. Средняя цена на коммерческие здания в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)
Таблица 47. Прогноз средней цены на коммерческие здания в Армении в 2024-2028 гг (тыс долл)
Таблица 48. Средняя цена на коммерческие здания по регионам Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)

ДРАЙВЕРЫ И ТРЕНДЫ ОТРАСЛИ НЕДВИЖИМОСТИ

КЛЮЧЕВЫЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

ML Mining Company

Отчет о прибылях и убытках (тыс драм)

Bedeck Company

Отчет о прибылях и убытках (тыс драм)

Arcada Construction

Отчет о прибылях и убытках (тыс драм)

Renshin Urban Investments

Отчет о прибылях и убытках (тыс драм)

Capital Build

GreenRock Management Group

Impulse Management Company

New City Projects

Elite Group

GM Developer

Filishin

Solar City

Care Building Services LLC (CBS)

КЛЮЧЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Инвестиционная политика

Инвестиционная бизнес-среда

Льготы

Проекты

Развернуть

Таблицы

Таблица 1. Численность сделок с недвижимостью в Армении в 2019-2023 гг (тыс)

Таблица 2. Прогноз численности сделок с недвижимостью в Армении в 2024-2028 гг(тыс)

Таблица 3. Численность сделок по типам недвижимости в Армении в 2019-2023 гг

Таблица 4. Прогноз численности сделок по типам недвижимости в Армении в 2024-2028 гг

Таблица 5. Численность сделок с квартирами в Армении в 2019-2023 гг

Таблица 6. Прогноз численности сделок с квартирами в Армении в 2024-2028 гг

Таблица 7. Численность сделок с квартирами по регионам Армении в 2019-2023 гг

Таблица 8. Численность сделок с частными домами в Армении в 2019-2023 гг

Таблица 9. Прогноз численности сделок с частными домами в Армении в 2024-2028 гг

Таблица 10. Численность сделок с частными домами по регионам Армении в 2019-2023 гг

Таблица 11. Численность сделок с земельными участками в Армении в 2019-2023 гг

Таблица 12. Прогноз численности сделок с земельными участками в Армении в 2024-2028 гг

Таблица 13. Численность сделок с земельными участками по регионам Армении в 2019-2023 гг

Таблица 14. Численность сделок с коммерческими зданиями в Армении в 2019-2023 гг

Таблица 15. Прогноз численности сделок с коммерческими зданиями в Армении в 2024-2028 гг

Таблица 16. Численность сделок с коммерческими зданиями по регионам Армении в 2019-2023 гг

Таблица 17. Оборот рынка недвижимости в Армении в 2019-2023 гг (млрд долл)

Таблица 18. Прогноз оборота рынка недвижимости в Армении в 2019-2023 гг (млрд долл)

Таблица 19. Оборот рынка по типам недвижимости в Армении в 2019-2023 гг (млн долл)

Таблица 20. Прогноз оборота рынка по типам недвижимости в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)

Таблица 21. Оборот сделок с квартирами в Армении в 2019-2023 гг (млн долл)

Таблица 22. Прогноз оборота сделок с квартирами в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)

Таблица 23. Оборот сделок с квартирами по регионам Армении в 2019-2023 гг (млн долл)

Таблица 24. Оборот сделок с частными домами в Армении в 2019-2023 гг (млн долл)

Таблица 25. Прогноз оборота сделок с частными домами в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)

Таблица 26. Оборот сделок с частными домами по регионам Армении в 2019-2023 гг (млн долл)

Таблица 27. Оборот сделок с земельными участками в Армении в 2019-2023 гг (млн долл)

Таблица 28. Прогноз оборота сделок с земельными участками в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)

Таблица 29. Оборот сделок с земельными участками по регионам Армении в 2019-2023 гг (млн долл)

Таблица 30. Оборот сделок с коммерческими зданиями в Армении в 2019-2023 гг (млн долл)

Таблица 31. Прогноз оборота сделок с коммерческими зданиями в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)

Таблица 32. Оборот сделок с коммерческими зданиями по регионам Армении в 2019-2023 гг (млн долл)

Таблица 33. Средняя цена на недвижимость в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)

Таблица 34. Прогноз средней цены недвижимости в Армении в 2024-2028 гг (тыс долл)

Таблица 35. Средняя цена по типам недвижимости в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)

Таблица 36. Прогноз средней цены по типам недвижимости в Армении в 2024-2028 гг (тыс долл)

Таблица 37. Средняя цена на квартиры в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)

Таблица 38. Прогноз средний цены на квартиры в Армении в 2024-2028 гг (тыс долл)

Таблица 39. Средняя цена на квартиры по регионам Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)

Таблица 40. Средняя цена на частные дома в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)

Таблица 41. Прогноз средней цены на частные дома в Армении в 2024-2028 гг (млн долл)

Таблица 42. Средняя цена на частные дома по регионам Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)

Таблица 43. Средняя цена на земельные участки в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)

Таблица 44. Прогноз средней цены на земельные участки в Армении в 2024-2028 гг (тыс долл)

Таблица 45. Средняя цена на земельные участки по регионам Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)

Таблица 46. Средняя цена на коммерческие здания в Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)

Таблица 47. Прогноз средней цены на коммерческие здания в Армении в 2024-2028 гг (тыс долл)

Таблица 48. Средняя цена на коммерческие здания по регионам Армении в 2019-2023 гг (тыс долл)

Развернуть

Похожие исследования

Анализ рынка недвижимости в Грузии в 2019-2023 гг, прогноз на 2024-2028 гг BusinesStat 150 000 ₽

Анализ рынка недвижимости в Республике Дагестан SmartConsult 60 000 ₽

Анализ рынка строительства индивидуальных жилых домов в России в 2018-2022 гг, прогноз на 2023-2027 гг в условиях санкций BusinesStat 104 000 ₽

Бизнес-план оптово-распределительного центра (с финансовой моделью) VTSConsulting 36 000 ₽

Материалы по теме

Статья, 17 сентября 2024 BusinesStat В 2019-2023 гг численность сделок купли-продажи недвижимости в Грузии увеличилась на 26%: с 59 тыс до 74 тыс. Недвижимость в Грузии выступает привлекательным способом вложения средств для инвесторов.

По данным «Анализа рынка недвижимости в Грузии», подготовленного BusinesStat в 2024 г, в 2019-2023 гг численность сделок купли-продажи недвижимости в Грузии увеличилась на 26%: с 59 тыс до 74 тыс.

Статья, 30 июля 2024 BusinesStat За 2019-2023 гг число построенных индивидуальных жилых домов (ИЖД) в России возросло на 56%: с 277 до 432 тыс. Важным фактором роста послужила льготная ипотека, распространенная на ИЖС.

По данным "Анализа рынка строительства индивидуальных жилых домов в России", подготовленного BusinesStat в 2024 г, за 2019-2023 гг число построенных индивидуальных жилых домов (ИЖД) в стране возросло на 56%: с 277 до 432 тыс. Пандемия способствовала росту спроса на загородную недвижимость. Пик строительства пришелся на 2021 г, когда количество введенных домов возросло сразу на 25%. Социальные и политические изменения в стране поддержали эту динамику, и в 2022-2023 гг рост численности построенных ИЖД продолжился. В первом полугодии 2024 г доля ИЖД в объеме ввода в эксплуатацию нового жилья в России составила почти 70%.

Статья, 27 июня 2024 BusinesStat В 2023 г экспорт одежды из Армении вырос на 22% и достиг 11,6 млн шт. Резко выросли поставки одежды в Россию по параллельному импорту.

По данным "Анализа рынка одежды в Армении", подготовленного BusinesStat в 2024 г, в 2023 г экспорт одежды из Армении вырос на 22% и достиг 11,6 млн шт. Увеличение экспорта было связано главным образом с наращиванием поставок на российский рынок по параллельному импорту – на 2,6 млн шт. После легализации параллельного импорта в России весной 2022 г страны ЕАЭС стали своеобразными хабами поставок товаров.