Готовый бизнес-план выращивания рапса и кукурузы (с фин. расчетами)

Готовый бизнес-план выращивания рапса и кукурузы

(с фин.расчетами) разработан на основе среднерыночных данных и показывает, при каких реалистичных условиях бизнес может быть успешным. Активная финансово-экономическая модель бизнес-плана выращивания рапса и кукурузы разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» по требованиям российских банков специально для создания сельскохозяйственных предприятий по выращиванию сельскохозяйственных культур.

Сценарные расчеты не требуют специальных финансовых или экономических знаний. При приобретении готового бизнес-плана или фин. модели предоставляется инструкция.

Ключевые заказчики бизнес-плана:

1. инвесторы и инициаторы проекта
2. действующие предприятия для расширения бизнеса
3. проектировщики и поставщики оборудования

Возможности бизнес-плана выращивания рапса и кукурузы:

1. рассчитать экономическую привлекательность проекта в условиях санкций
2. оценить перспективы выхода на внутренний и внешний рынок
3. обратиться за мерами господдержки
4. привлечь частное финансирование
5. рассчитать оценочную стоимость для продажи или покупки бизнеса
6. контроль реализации инвест-проекта
7. объективно оценить состояние предприятия

Готовый бизнес-план выращивания рапса и кукурузы с зернохранилищем (с фин. расчетами) разработан по выполненным ЭКЦ «Инвест-Проект» в 2016, 2017, 2018, 2019, 2021, 2022 и 2023 гг. заказным бизнес-планам выращивания различных зерновых и масличных культур в различных регионах РФ и странах СНГ.

1.1. Маркетинговый обзор отрасли

Зерновое хозяйство в Российской Федерации занимает ключевое положение в экономике АПК.

По предварительным данным Росстата, ключевыми показателями, характеризующими состояние зернового комплекса Российской Федерации по итогам 2022 года, являются:

• посевные площади под зерновыми и зернобобовыми культурами в хозяйствах всех категорий в России в 2022 году оцениваются в *** миллионов гектаров (при *** млн. гектаров в 2021 году), что на 1,9% меньше, чем в 2020 году.

• валовой сбор зерновых и зернобобовых культур составил *** млн тонн (в 2021 г. – 121,4 млн тонн), в том числе урожай кукурузы – *** млн тонн (в 2021 г.– *** млн т). Валовой сбор рапса в 2022 году составил – *** млн. тонн (в 2021 году – *** млн. тонн).

По данным Росстата, объем внутреннего потребления зерна по России в 2021 году составил *** млн. тонн.

В 2022 году посевные площади под рапсом увеличились на 39% и составили *** млн. га. Это рекордный показатель с 2017 года. В первую очередь это связано с мерами государственной поддержки. Урожайность рапса в 2022 году составляет *** ц/га, что выше показателя 2021 года на 31,6%. С 2017 года это максимальный показатель. По данным Росстата, средние цены сельхозпроизводителей на рапс в 2022 году составили *** руб./тн.

В 2022 году кукуруза была посажена на площади *** тыс. га. По предварительным данным Росстата, валовой сбор кукурузы в хозяйствах всех категорий по РФ в 2022 году составил *** млн. тонн (в весе после доработки). Среднегодовая урожайность кукурузы на зерно в России в 2017-2022 гг. составляла *** ц/га. К 2022 году среднегодовая цена сельхозпроизводителей на кукурузу составила *** руб./тонна.

К 2030 году ожидается рост объема потребления зерна на промышленную переработку до 10,6 млн тонн в год, из которых до 5 млн тонн составит глубокая переработка зерна на производство нативных и модифицированных крахмалов, глюкозо-фруктозных сиропов, органических кислот, биоэтанола и другой биохимической продукции.

1.2. Сроки реализации проекта

• начало проекта – *** г.,

• приобретение з/у – *** г.,

• строительство МТС и зернохранилища – с *** г. по *** г.,

• первая посевная – *** г.,

• урожай – ***,

• возврат заемных средств – с *** г. по *** г.

1.3. Урожайность и посевные площади

Таблица 1. Урожайность и посевные площади.

При этом планируется поэтапная покупка и введение земель в оборот:

1.     весна 2024 г. – ***% (*** га),

2.     весна 2025 г. – ***% (*** га),

3.     весна 2026 г. – ***% (*** га).

Приобретение сельхозтехники в лизинг планируется в первом году планирования.

Предполагаемый поставщик сельхозтехники в лизинг – китайские аналоги американского производителя John Deere или европейского производителя CLAAS.

Таблица 2. Целевые показатели проекта.

1.4. Условия лизинга

• полная стоимость необходимой техники: *** руб.,

• аванс по лизингу: ***% (*** руб.),

• срок лизинга: *** месяцев,

• процент удорожания: ***% в год,

• ежемесячный платеж по лизингу: *** руб.

1.5. Структура и объем инвестиций

Создание материально-технической базы проекта оценивается в *** руб., из которых проект реинвестирует *** руб. за счет лизинга техники и поэтапной покупки посевных площадей. Таким образом, для реализации проекта требуется инвестировать 219 000 000 руб.

Таблица 3. Структура и объем инвестиций.

1.6. Привлечение и возврат инвестиций

Для оптимизации долговой нагрузки рассчитаны следующие оптимальные параметры привлечения и возврата инвестиций:

1.    *** руб. (***% инвестиций) привлекаются за счет средств инвестора с ***-го по ***-й месяц от начала проекта, возврат – с ***-го месяц по ***-й месяц;

2.    *** руб. (***% инвестиций) привлекаются за счет банковского кредита по льготной ставке ***% годовых в ***-м месяце от начала проекта, уплата процентов – с ***-го по ***-й месяц, возврат тела кредита – с ***-го по ***-й месяц включительно.

Кредит не капитализируется. По кредиту будет начислено процентов в размере ***руб.

1.7. Срок окупаемости проекта

Срок окупаемости проекта – *** года, включая инвестиционную стадию.

Далее чистая прибыль распределяется между инициатором проекта и инвестором.

1.8. Налогообложение проекта

Ведение хозяйственной деятельности планируется по общей системе налогообложения (ОСНО):

·         НДС – по льготной ставке ***% для схтп,

·         страховые взносы – ***% на сумму ФОТ в размере МРОТ (*** руб. / месяц) и по ставке ***% на сумму ФОТ, превышающую МРОТ,

·         налог на прибыль – по льготной ставке ***% для схтп,

·         налог на имущество – ***%,

·         земельный налог – ***% от кадастровой стоимости (*** руб., *** га),

·         транспортный налог – из расчета *** руб. / л.с. / год при суммарной мощности автопарка *** л.с.

Налогообложение: в среднем по *** руб. в год.

Доля налогов в выручке: ***%.

1.9. Персонал проекта

Для обеспечения деятельности предприятия планируется создать *** новых рабочих мест с фондом оплаты труда *** руб. / месяц (в т.ч. НДФЛ; страховые взносы начисляются дополнительно).

Средняя заработная плата: *** руб. / чел. / месяц (после вычета НДФЛ).

Доля ФОТ в выручке при выходе на плановую загрузку: ***% от выручки.

1.10. Точка безубыточности

Безубыточный объем продаж наступает при достижении ***% от планового урожая.

По объему: *** т / год.

По выручке: *** руб. / год.

Превышение точки безубыточности дает рост прибыли ***% на каждый 1% превышения (операционный рычаг).

1.11. Чистая прибыль

Чистая прибыль за прогнозный период составит *** руб., что составляет в среднем по *** руб. / год после возврата инвестиций и кредита с процентами.

Рентабельность по чистой прибыли: ***%.

1.12. Риски

Вероятность рисков по проекту оценивается как «***» и относится к следующим рискам:

·         ***;

·         ***;

·         ***;

·         ***.

Готовый бизнес-план выращивания рапса и кукурузы может быть модифицирован под Ваш проект:

1. по региону и площади угодий;
2. по видам сельхозпродукции;
3. по технологии выращивания;
4. по численности персонала и уровню заработных плат по региону;
5. по источнику финансирования (100% собственных средств, 75/25 банк + собственные средства, 80/20 банк + средства инвестора);
6. по налоговым льготам или мерам государственной поддержки;
7. по условиям лизинга;
8. по многим другим параметры.

Бизнес-планы, разрабатываемые ЭКЦ «Инвест-Проект», учитывают ключевые требования заказчиков, банков, инвесторов, органов власти, других заинтересованных сторон, при этом дают существенно больше полезной информации, поэтому принимаются с первого предъявления без поправок или с минимальными уточнениями.

Финансово-экономическая модель

Фин. модель бизнес-плана разработана ЭКЦ "Инвест-Проект" в программной среде Excel. Фин. модель содержит все технико-экономические и финансовые параметры, которые требуют банки, инвесторы, фонды, органы власти, и которые интересны самим заказчикам:

1. исходные показатели проекта
2. структура инвестиций
3. условия финансирования
4. календарный план
5. поступления (план выручки в натуральном и стоимостном выражении)
6. текущие и прямые затраты предприятия
7. фонд оплаты труда
8. налоги
9. план движения денежных средств (cash flow)
10. план прибылей и убытков (P&L)
11. кредиты и проценты (для кредитных проектов)
12. расчет NPV, PI, IRR, DPBP проекта
13. анализ чувствительности NPV (по 5 ключевым параметрам проекта)
14. точка безубыточности
15. финансовый анализ
16. резюме проекта (ключевые показатели).

Итого бизнес-план выращивания рапса и кукурузы содержит 185 страниц, 62 таблицы, 42 графика, 13 диаграмм и 1 рисунок, а также фин. модель 23 вкладки.