Название исследования: Настоящее исследование представляет собой маркетинговый анализ рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области. Аналитиками компании составлен прогноз потребления рынка до 2030 г.
Период исследования 2021 – 2025 гг.
Объектом исследования является рынок строительства жилой недвижимости
Предметом исследования являются тенденции рынка строительства жилой недвижимости, основные участники, конкуренты, потребители
Цель исследования: анализ и прогноз развития рынка строительства жилой недвижимости
Задачи исследования:
• Описание состояния рынка строительства жилой недвижимости
• Оценка объема и потенциальной емкости рынка строительства жилой недвижимости
• STEP-анализ факторов, влияющих на рынок строительства жилой недвижимости
• Описание основных конкурентов
• Составление прогноза развития рынка до 2030 г.
Основные блоки исследования:
• Обзор рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области
• Конкурентный анализ на рынке строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области
• Анализ потребления
• Оценка факторов инвестиционной привлекательности рынка
• Прогноз развития рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области до 2030 г.
• Выводы по исследованию
Источники информации
• Базы данных государственных органов статистики
• Базы данных федеральной налоговой службы
• Открытые источники (сайты, порталы)
• Отчетность эмитентов
• Сайты компаний
• Архивы СМИ
• Региональные и федеральные СМИ
• Инсайдерские источники
• Специализированные аналитические порталы
Методы
• Кабинетное исследование. Поиск и анализ информации из различных источников, проведение расчетов. Статистика и аналитика
• Прогноз ГидМаркет. Современные статистические методы прогнозирования с поправкой на мнение экспертов.
Часть 1. Обзор рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области
1.1. Определение и характеристики рынка строительства жилой недвижимости
1.2. Динамика объема рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области, 2021-2025 гг.
1.3. PAM-TAM-SAM рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области в 2025 г.
1.4. Структура рынка по виду оказываемых услуг
1.5. Оценка текущих тенденций и перспектив развития исследуемого рынка
1.6. Оценка факторов, влияющих на рынок
1.7. Анализ отраслевых показателей финансово-экономической деятельности
Часть 2. Конкурентный анализ на рынке строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области
2.1. Крупнейшие игроки на рынке
2.2. Доли на рынке крупнейших конкурентов
2.3. Профили основных игроков
Часть 3. Анализ потребления
3.1. Оценка объема потребления услуг на душу населения
3.2. Описание потребительских предпочтений
3.3. Ценовой анализ
Часть 4. Оценка факторов инвестиционной привлекательности рынка
Часть 5. Прогноз развития рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области до 2030 г.
Часть 6. Выводы по исследованию
Диаграмма 1. Динамика объема рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области в натуральном выражении, 2021-2025 гг., млн кв. м
Диаграмма 2. Динамика объема рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области в стоимостном выражении, 2021-2025 гг., млрд руб.
Диаграмма 3. PAM-TAM-SAM рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области в 2025 г., трлн руб.
Диаграмма 4. Структура рынка строительства жилой недвижимости по видам в Москве и Московской области, 2025 г., %
Диаграмма 5. Динамика ввода жилья в эксплуатацию в Москве, 2021-2025 гг., янв.-май 2026 г. тыс. кв.м.
Диаграмма 6. Динамика ввода жилья в эксплуатацию в Московской области, 2021-2025 гг., янв.-май 2026 г. тыс. кв.м.
Диаграмма 7. Динамика ВРП Москвы, 2017-2025 гг., % к предыдущему году
Диаграмма 8. Помесячная динамика курса доллара США по отношению к рублю, 2021-2025 гг., янв.-июн. 2026 г., руб. за 1 доллар США.
Диаграмма 9. Динамика уровня инфляции в Москве и Московской области, 2017–2025 гг., янв.-май 2026 г., %
Диаграмма 10. Динамика индекса предпринимательской уверенности в строительстве в Москве и Московской области, 2023-2025 гг., 1-2 кв. 2026 г. поквартально, %
Диаграмма 11. Динамика промышленного производства в Москве и Московской области, 2017-2025 гг., май 2026 г. % к предыдущему году
Диаграмма 12. Динамика средней цены 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Москве и Московской области, 2021-2025 гг., 1 кв. 2026 г., тыс. руб.
Диаграмма 13. Динамика объема выданных ипотечных жилищных кредитов в Москве и Московской области 2021-2025 гг., млрд руб.
Диаграмма 14. Индекс цен производителей на строительную продукцию в Москве и Московской области, 2021-2025 гг., янв.-май 2026 г., %
Диаграмма 15. Динамика численности населения Москвы и Московской области, на 01 янв. 2017-2026 гг., млн чел.
Диаграмма 16. Динамика реальных денежных доходов населения Москвы и Московской области, 2021-2025 гг., 1 кв. 2026 г., % к предыдущему периоду
Диаграмма 17. Динамика индекса потребительской уверенности, 2021-2025 гг., 1-2 кв. 2026 г., поквартально, %
Диаграмма 18. Рентабельность прибыли до налогообложения (прибыли отчетного периода) в сфере строительства жилой недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики Москвы, 2021-2025 гг., %
Диаграмма 19. Текущая ликвидность (общее покрытие) по отрасли строительства жилой недвижимости за 2021-2025 гг., раз
Диаграмма 20. Деловая активность (средний срок оборота дебиторской задолженности) в сфере строительства жилой недвижимости, за 2021-2025 гг., сут. дн.
Диаграмма 21. Финансовая устойчивость (обеспеченность собственными оборотными средствами) в сфере строительства жилой недвижимости, в сравнении со всеми отраслями экономики Москвы, 2021-2025 гг., %
Диаграмма 22. Доли крупнейших конкурентов на рынке строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области в 2025 г., %
Диаграмма 23. Динамика совокупного объема выручки крупнейших операторов рынка строительства жилой недвижимости (ТОП-5) в Москве и Московской области, 2021-2025 гг., млрд руб.
Диаграмма 24. Объем потребления на рынке строительства жилой недвижимости на душу населения в Москве и Московской области, 2021-2025 гг., тыс. руб./чел.
Диаграмма 25. Ключевые каналы поиска предложений жилья потребителями, 2025 г., %
Диаграмма 26. Прогноз развития рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области, 2026-2030 гг., млрд руб.
Таблица 1. Средневзвешенные процентные ставки кредитных организаций по кредитным операциям в рублях без учета ПАО Сбербанк (% годовых), 2019-2025 гг.
Таблица 2. STEP-анализ факторов, влияющих на рынок строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области
Таблица 3. Валовая рентабельность отрасли строительства жилой недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики Москвы, 2021-2025 гг., %
Таблица 4. Абсолютная ликвидность отрасли строительства жилой недвижимости в сравнении со всеми отраслями экономики Москвы, 2021-2025 гг., раз
Таблица 5. Основные компании-участники рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области 2025 г.
Таблица 6. Основная информация об участнике №1 рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области
Таблица 7. Основная информация об участнике №2 рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области
Таблица 8. Основная информация об участнике №3 рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области
Таблица 9. Основная информация об участнике №4 рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области
Таблица 10. Основная информация об участнике №5 рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области
Таблица 11. Индексы потребительских цен на рынке строительства жилой недвижимости в Центральном ФО, Москве и Московской области в 2021-2025 гг., %
Таблица 12. Средние цены на рынке строительства жилой недвижимости в Центральном ФО, Москве и Московской области, 2025 г., тыс. руб./кв. м
Таблица 13. Оценка факторов инвестиционной привлекательности рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области
Маркетинговое исследование рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области 2020-2024 гг., с прогнозом до 2029 г.
05 сентября 2025
05 сентября 2025
99 000
Маркетинговое исследование рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области 2019-2023 гг., с прогнозом до 2028 г.
02 ноября 2024
02 ноября 2024
60 000
Анализ рынка строительства жилой недвижимости в Москве и Московской области 2016–2020 г., с прогнозом до 2025 г.
01 октября 2021
01 октября 2021
45 000
Российский рынок вентилируемых фасадов с различными материалами внешней отделки
ABARUS Market Research
116 000 ₽
Строительная отрасль. Дайджест. Октябрь 2026
TEBIZ GROUP
Бесплатно
Индивидуальное жилищное строительство в Республике Беларусь
СФЕРА Исследовательское агентство
110 000 ₽
Анализ рынка строительства коммерческой недвижимости в России в 2021-2025 гг, прогноз на 2026-2030 гг
BusinesStat (БизнесСтат)
123 900 ₽
Статья, 19 октября 2026
BusinesStat (БизнесСтат)
В 2021-2025 гг оборот строительной отрасли в России вырос на 70%: с 11,0 до 18,8 трлн рублей.
Отрасль росла в денежном выражении быстрее, чем в физическом: основной вклад в увеличение оборота внесла цена, а не объем.
По данным «Анализа рынка строительной отрасли в России», подготовленного BusinesStat в 2026 г, за 2021-2025 гг оборот рынка строительства в стране увеличился на 70%: с 11,0 до 18,8 трлн руб.
Статья, 5 октября 2026
ABARUS Market Research
На рынке вентилируемых фасадов растет доля импорта
Фасадный сегмент в 2026 году сокращается, и отечественным производителям приходится бороться не только с негативной рыночной конъюнктурой, но и с импортными заменителями
Агентство ABARUS Market Research выпустило новое исследование, посвященное рынку навесных вентилируемых фасадов – НВФ. Их также часто называют НФС (навесные фасадные системы). В 2025 году этому рынку чудом удалось избежать падения, хотя обстановка уже тогда характеризовалась как непростая. Объем установленных НВФ увеличился с 29,9 млн кв. м (в 2024) до 30,4 млн кв. м, то есть прирост составил всего 1,7%. В 2026 году неблагоприятные тенденции усиливаются, и компании-производители готовятся к длительному спаду.
Статья, 2 октября 2026
BusinesStat (БизнесСтат)
За 2021-2025 гг число медицинских приемов на дому в Москве увеличилось на 8% и достигло 13,9 млн в 2025 г.
Главным долгосрочным стимулом стало стремительное старение населения столицы, а также включение в систему ОМС новых видов домашней помощи.
По данным «Анализа рынка медицинских услуг на дому в Москве», подготовленного BusinesStat в 2026 г, за 2021-2025 гг число медицинских приемов на дому в Москве увеличилось на 8% и достигло к концу периода 13,9 млн.